| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
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重慶市巫山縣“尊誠·碧水云天”二期商業
第二層（在建工程）拍賣公告
我司受重慶尊誠房地產開發有限公司管理人委托，將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日 登錄后查看:登錄后查看 至登錄后查看年 登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看止（如發生自動延時的，截止時間以延長后的結束時間為準）在淘寶網資產競價網絡平臺上（網址登錄后查看，戶名：重慶萬豐源拍賣有限公司）對以下標的進行公開拍賣：
一、委托人及拍賣人
委托人：重慶尊誠房地產開發有限公司管理人
拍賣人：重慶萬豐源拍賣有限公司
二、拍賣標的
重慶市巫山縣高唐街道寧江路登錄后查看號“尊誠·碧水云天”二期商業第二層，具體如下：
登錄后查看、標的物面積與性質：標的物面積為登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看 ，規劃性質為商業用房；
登錄后查看、拍賣方式：整體拍賣，現狀拍賣；
登錄后查看、拍賣保留價：人民幣登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看 元（大寫：肆仟陸佰玖拾伍萬叁仟壹佰元整）
加價幅度:人民幣登錄后查看元（大寫：拾萬元整） /次或其整數倍。
競買保證金:標的物第一次拍賣保留價登錄后查看%，即人民幣登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看元（大寫：肆佰陸拾玖萬伍仟叁佰壹拾元整）。
登錄后查看、標的物瑕疵：標的物未完工、未辦理竣工驗收手續、暫不具備辦理不動產權證的條件。
登錄后查看、標的物展示：自公告之日起標的物現場展示。
三、競買人條件
登錄后查看、參加拍賣的競買人應為符合中華人民共和國法律、法規規定的企、事業法人或自然人。
登錄后查看、承租人在同等價位條件下，享有優先購買權。操作流程：承租人繳納競買保證金后，向委托人提供租賃合同和身份證明，委托人確認后通知拍賣人設置優先購買權。
四、保證金交納及價款、傭金支付
登錄后查看、項目競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的競買保證金數額作為競買保證金，競價結束后競買人未能買受的,鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。
登錄后查看、競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。
登錄后查看、拍賣成交后，本標的物買受人原鎖定的保證金自動轉入委托人指定賬戶，戶名：重慶尊誠房地產開發有限公司管理人，開戶行：上海浦東發展銀行重慶分行，賬號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看，買受人應在拍賣成交后登錄后查看日內支付剩余價款至委托人賬戶。
登錄后查看、拍賣成交后，按照《最高人民法院關于人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第三十二條的規定（拍賣成交價在登錄后查看萬元以內的部分按登錄后查看.登錄后查看%計算，超過登錄后查看萬元以上至登錄后查看萬元以內的部分按登錄后查看.登錄后查看%計算，超過登錄后查看萬元以上至登錄后查看萬元部分按登錄后查看.登錄后查看%計算，超過登錄后查看萬元以上至登錄后查看億元以內的部分按登錄后查看.登錄后查看%計算，超過登錄后查看億元的部分按登錄后查看.登錄后查看%計算），拍賣人向買受人收取傭金，買受人在拍賣成交后登錄后查看天內繳入重慶萬豐源拍賣有限公司指定賬戶（戶名：重慶萬豐源拍賣有限公司，開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司萬州營業部，賬號：登錄后查看）。
五、競價方式
本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，當標的物的競拍時間只剩最后登錄后查看分鐘時，登錄后查看分鐘內如果有人出價即循環延時，延時登錄后查看分鐘。有保留價，需在最高出價達到或超過保留價方可競拍成功。
六、因拍賣產生的稅、費由交易雙方按照法律規定各自承擔。標的物交付之后的后續事項（如權證辦理）所產生的稅、費由買受人自行承擔。
七、標的物交付
登錄后查看、買受人一旦作出競買決定及競買行為即視為已知曉標的物處于未完工、未辦理竣工驗收備案登記、未辦理不動產權證的狀態并同意委托人按照拍賣成交之日的標的物現狀實施交付。
登錄后查看、拍賣成交后二十個工作日內，委托人按照標的物現狀實施交付。
登錄后查看、 因標的物尚未完工，且未辦理竣工驗收手續，委托人無法為乙方辦理標的物過戶手續，故買賣標的物的交付方式為：由委托人
和買受人共同簽署《移交確認書》，《移交確認書》經委托人和買受人簽字或蓋章后視為委托人已完成標的物交付義務。
登錄后查看、自標的物交付后，所有未完工程由買受人自行完成，未完工程的施工質量由買受人自行負責，對標的物的后續建設、添付、整改以及辦理不動產權證等事宜及由此產生的所有費用，均由買受人自行承擔。
登錄后查看、自標的物完成交付之日起，標的物毀損、滅失的風險由買受人自行承擔，與標的物相關的侵權責任、施工安全責任、未完工程質量責任、排除妨礙等所產生的所有費用均由買受人自行負責。
八、注意事項
登錄后查看、拍賣公告中涉及標的物的相關數據情況僅供參考，標的物的具體坐落、四至、面積、房屋用途、區域劃分等以有關行政機關確認或房屋測繪機構的確定為準。
登錄后查看、競買人應當自行在競買前全面了解標的所涉及的產權性質、規劃問題，以及其他單位或個人占用破產拍賣標的區域內的建筑物部分的情況，若涉及有規劃、用地性質、使用現狀、結構恢復等調整因素，包括但不限于上述披露的標的瑕疵情況和未披露的需自行了解的瑕疵情況，由競買人自行了解并承擔相應的后果，且不對成交價進行調整。
登錄后查看、如有其他瑕疵，由競買人自行向管理人、相關職能部門及其他相關涉事單位、個人等了解，現場查驗，并承擔由此造成的風險。
九、違約責任
如拍賣成交后的買受人未按上述約定向委托人及時支付拍賣成交價款的，競買保證金將作為違約金不予退還，由委托人處理，且成交后的買受人還應向拍賣人支付傭金；拍賣標的再行拍賣的，該買受人除應當支付第一次拍賣中應當支付的傭金外，還應向委托人補足再行拍賣的成交價款低于原拍賣成交價款的差額部分。再行拍賣超出原成交價款的部分由委托人處理。
十、風險提示
登錄后查看、本次拍賣標的嚴格按現狀進行拍賣交易，請競買人務必實地看樣，委托人、拍賣人不對拍賣標的品質等作出任何保證，且不承擔拍賣標的瑕疵擔保責任，競買人需自行詳細了解標的現狀、瑕疵、相關法律法規及政策規定后決定是否參加競買，競買人一旦作出競買決定及競買行為，即視為對標的現狀及瑕疵的充分了解與認可，并承擔其相應風險。
登錄后查看、因不符合條件參加競買的，或因不符合受讓條件導致無法移交的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于保證金、風險和損失。
登錄后查看、競買人在競價前請務必再次仔細閱讀競買須知。
十、聯系方式
我司可提供標的相關資料供競買人查閱，請來電詳詢。
咨詢電話： 登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看-登錄后查看
公司網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/
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