南平市延平區(qū)人民法院關(guān)于福建省南平市松溪縣佳禾馨苑二層2-45房產(chǎn)（第二次拍賣）的公告(二次)
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
南平市延平區(qū)人民法院關(guān)于拍賣福建省南平市松溪縣佳禾馨苑二層登錄后查看-登錄后查看房產(chǎn)的公告
南平市延平區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在南平市延平區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：福建省南平市延平區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看），現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：福建省南平市松溪縣佳禾馨苑二層登錄后查看-登錄后查看房產(chǎn)。【產(chǎn)權(quán)證號(hào)：松房權(quán)證字第登錄后查看號(hào)，建筑面積：共登錄后查看.登錄后查看平方米;土地證號(hào)：松國用（登錄后查看）第登錄后查看號(hào),土地面積：共登錄后查看.登錄后查看平方米】。
起拍價(jià)：登錄后查看元，保證金：登錄后查看萬元，增價(jià)幅度：登錄后查看萬元。
鄭重說明：該房產(chǎn)目前有租賃，租期至登錄后查看年登錄后查看月。以上價(jià)格為房產(chǎn)價(jià)格，不含屋內(nèi)物品。前述房產(chǎn)目前存在被執(zhí)行人暫未清空搬遷等客觀事因，且可能存在被執(zhí)行人拒不配合的情形，本院將予以強(qiáng)制騰空交付買受人，故具體交付房屋的時(shí)間視執(zhí)行情況而定，延遲交付的風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間和關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，請(qǐng)競(jìng)買人自行現(xiàn)場(chǎng)看樣，如競(jìng)買人競(jìng)買成功即視為其知曉標(biāo)的物的現(xiàn)狀及瑕疵。如因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)處理，造成的經(jīng)濟(jì)損失由買受人自行承擔(dān)。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年 登錄后查看月登錄后查看日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請(qǐng)與委托法院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無
十、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?a class="login_h" style="color: #0c68ca" onclick="window.huobiaoInit.openModal($('#modal-login'));" >登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納，變賣階段如有溢價(jià)，溢價(jià)部分請(qǐng)?jiān)诔山恢掌鹌呷諆?nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
（戶名：南平市延平區(qū)人民法院，開戶銀行：福建南平農(nóng)商行勝利支行，賬號(hào)：登錄后查看）
登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，
付款教程：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）
登錄后查看、拍賣未成交的，競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
十四、該標(biāo)的物拍賣輔助工作已委托福建同倫拍拍科技服務(wù)有限公司負(fù)責(zé)。
附：
一、相關(guān)費(fèi)用特別說明。
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第七條規(guī)定: “實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，人民法院可以將下列拍賣輔助工作委托社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織承擔(dān)：（一）制作拍賣財(cái)產(chǎn)的文字說明及視頻或者照片等資料；（二）展示拍賣財(cái)產(chǎn)，接受咨詢，引領(lǐng)查看，封存樣品等；（三）拍賣財(cái)產(chǎn)的鑒定、檢驗(yàn)、評(píng)估、審計(jì)、倉儲(chǔ)、保管、運(yùn)輸?shù)龋唬ㄋ模┢渌梢晕械呐馁u輔助工作。社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織承擔(dān)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助工作所支出的必要費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)。”
福建省南平市延平區(qū)人民法院為加快執(zhí)行案件中財(cái)產(chǎn)處置變現(xiàn)的進(jìn)度，現(xiàn)將網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助工作委托給福建同倫拍拍科技有限公司。依據(jù)雙方簽訂的《網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助工作外包服務(wù)協(xié)議》之約定，現(xiàn)將相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及明細(xì)告知如下：
登錄后查看、車輛、機(jī)器設(shè)備、貨物等動(dòng)產(chǎn)服務(wù)費(fèi)用：車輛、機(jī)器設(shè)備、貨物等動(dòng)產(chǎn)成交價(jià)登錄后查看萬元以下的,輔助工作費(fèi)用的比例不超過登錄后查看%;超過登錄后查看萬元的部分不超過登錄后查看%，單宗動(dòng)產(chǎn)支付費(fèi)用不超過登錄后查看萬元。單宗案件支付費(fèi)用不超過登錄后查看萬元。
登錄后查看、房產(chǎn)、土地、廠房和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)等服務(wù)費(fèi)用：房產(chǎn)、土地、廠房和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)成交價(jià)登錄后查看萬元以下的,輔助工作費(fèi)用的比例不超過登錄后查看‰;超過登錄后查看萬元的部分,不超過登錄后查看‰，單宗不動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)支付費(fèi)用不超過登錄后查看萬元。單宗案件支付費(fèi)用不超過登錄后查看萬元。
二、“網(wǎng)拍貸”業(yè)務(wù)特別說明。
福建南平農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司勝利支行、中國建設(shè)銀行股份有限公司南平分行、中國郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司、廈門國際銀行股份有限公司南平分行為福建省南平市延平區(qū)人民法院司法網(wǎng)上拍賣指定合作單位，可以為符合授信準(zhǔn)入條件的合格競(jìng)拍者提供個(gè)人信貸支持。具體信貸條件及問題請(qǐng)竟拍者咨詢銀行。
“網(wǎng)拍貸”業(yè)務(wù)咨詢方式：（以下銀行可提供 “網(wǎng)拍貸”業(yè)務(wù)）
登錄后查看、名稱：福建南平農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司勝利支行
地址：南平市延平區(qū)天河巷。 聯(lián)系電話：登錄后查看－登錄后查看（左經(jīng)理）、登錄后查看（范經(jīng)理）
登錄后查看、名稱：中國建設(shè)銀行股份有限公司南平分行 郵箱：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看@登錄后查看.登錄后查看
地址：南平市延平區(qū)東山路登錄后查看號(hào)建行南平分行營業(yè)部（二樓）個(gè)貸。 聯(lián)系電話：登錄后查看－登錄后查看、登錄后查看
登錄后查看、名稱：中國郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司南平市延平區(qū)支行
地址：南平市延平區(qū)解放路登錄后查看號(hào)郵儲(chǔ)銀行延平區(qū)支行二樓信貸部。 聯(lián)系電話：登錄后查看－登錄后查看、登錄后查看
登錄后查看、名稱：廈門國際銀行股份有限公司南平分行
地址：南平市延平區(qū)濱江中路登錄后查看號(hào)。 聯(lián)系電話：登錄后查看－登錄后查看-登錄后查看
三、其它特別說明。
該標(biāo)的物拍賣輔助工作僅委托給福建同倫拍拍科技服務(wù)有限公司負(fù)責(zé)，從未委托給其它中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人，拍賣輔助工作所產(chǎn)生的費(fèi)用與競(jìng)買人無關(guān)，看樣過程中福建同倫拍拍科技服務(wù)有限公司不會(huì)收取看樣人或意向競(jìng)買人任何費(fèi)用。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。
南平市延平區(qū)人民法院
二〇二〇年十一月十三日
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