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拍賣公告

浙江森度工貿有限公司管理人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在淘寶網阿里拍賣破產強清平臺（處置單位：浙江森度工貿有限公司管理人，監(jiān)督單位：常山縣人民法院，網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、重要提示

登錄后查看．鄭重聲明：本拍賣系管理人依法獨立履行《中華人民共和國企業(yè)破產法》第二十五條第一款第六項的職責，在破產強清平臺處分債務人財產，并依法承擔相應責任。

登錄后查看．競拍前請務必遵照《拍賣公告》、《拍賣須知》及《拍賣標的物情況介紹表》要求，進行實地看樣、調查標的物信息、了解競買資質、委托代理及尾款支付方式等內容。如違反相關約定，您的保證金可能會被劃扣并產生其他法律責任，請理性參拍。

登錄后查看．本次拍賣標的情況較為復雜，標的物以其現狀為準，管理人不承擔資產的瑕疵保證責任。除拍賣文件披露外，競買人應對拍賣標的的實際使用、租賃狀況，購置后需應對處理事項以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調查核實、承擔風險。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對標的物及相關實物現狀的確認，責任自負。

登錄后查看．本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權衡價值的最終依據，競買人根據自身需求可自行調查、了解、核實。未盡事宜，管理人不承擔任何責任。

登錄后查看．競買人在淘寶阿里拍賣破產強清平臺參與競拍，競買成功后（包含悔拍），買受人需另行向網拍平臺支付相應的平臺服務費。

二、拍賣標的：登錄后查看、浙江森度工貿有限公司（下稱“森度公司”）所有的位于常山縣球川鎮(zhèn)森嘉路登錄后查看號房地產，其中土地使用權面積登錄后查看.登錄后查看，土地證號常山國用（登錄后查看）第登錄后查看-登錄后查看號；房屋所有權建筑面積登錄后查看.登錄后查看 ，房產證號常房權證球川鎮(zhèn)字第登錄后查看號。上述標的物抵押給中國建設銀行股份有限公司常山支行（現由中國華融資產管理股份有限公司浙江省分公司承繼）。登錄后查看、森度公司土地使用權范圍有無證房屋變壓器房登錄后查看幢，附屬物登錄后查看變配電設備（列入資產評估，登記在登錄后查看名下，可能存在權屬爭議）。

起拍價：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元(以及其整倍數)。拍賣保留價即為起拍價。

三、房地產使用現狀和瑕疵說明

登錄后查看、本次拍賣的標的物所涉房屋由原承租人使用（租賃期至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止），買受人購置本標的后與原承租人之間的關系需進行充分調查和了解。具體情況請聯(lián)系管理人詳詢。買受人參與競拍視為認可標的物使用現狀，并愿意承受因承租方租賃事宜引起的相關風險。

登錄后查看、本次拍賣的標的物所涉土地證證載范圍內，尚有部分土地仍在球川鎮(zhèn)沙安村農戶手里未交付，買受人須與當地鎮(zhèn)政府協(xié)商處理。具體情況請和管理人聯(lián)系咨詢。買受人參與競拍即視為已充分調查了解、知曉該幅土地四至范圍，并愿意承受因土地使用范圍不清引起的相關風險。

登錄后查看、本次拍賣的標的物與登錄后查看共用供水、變配電系統(tǒng)，森度公司原有兩塊土地，其中一塊于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日被登錄后查看競得，共用消防車進出通道，買受人要妥善處理與毗鄰企業(yè)的關系。具體情況請和管理人聯(lián)系咨詢。買受人參與競拍即視為已充分調查了解，認可標的物給水供電使用及進出通道現狀，并愿意承受因此引起的相關風險。

四、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至拍賣日前一天登錄后查看時止接受咨詢，有意者事先請與浙江森度工貿有限公司管理人聯(lián)系，現場看樣請自行安排。

五、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

六、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

七、標的物以實物現狀為準，常山縣人民法院及管理人不承擔拍賣標的物瑕疵保證。請競買人在競買前考慮本次拍賣標的物可能隱含的瑕疵風險，并經認真調查了解且確定能夠承受已知或可能存在的瑕疵風險后，再作出是否競買的決定，競買人一旦作出競買決定，即表明已經完全了解，并接受拍賣標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。本拍賣頁面的圖片僅供競買人參考，競買人請務必現場看樣。

八、特別事項

登錄后查看、標的物交易產生的相關稅費依照法律法規(guī)分別由交易雙方分別承擔，具體稅額以稅務部門確定的實際稅（費）為準。

登錄后查看、有關稅、費、規(guī)劃、環(huán)保、過戶、登記等問題由競買人自行向稅務、發(fā)改、規(guī)劃、環(huán)保、房管、國土、不動產登記、電力、水務等相關部門了解確認。因標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，管理人不作過戶的任何承諾。買受人未付清費用前，管理人有權決定是否向買受人交付拍賣標的物。

九、對上述標的權屬有異議者，請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與管理人聯(lián)系。

十、與本標的物有利害關系的當事人（擔保物權人、承租人）可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十一、本標的物優(yōu)先購買人相關說明：暫無。

十二、拍賣競價前通過網拍系統(tǒng)將凍結競買人支付賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的為競得者原凍結的保證金自動轉入管理人指定賬戶，拍賣余款需在拍賣成交后登錄后查看日內繳入管理人指定賬戶，可通過銀行付款或支付寶網上支付：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到管理人指定賬戶(戶名：浙江森度工貿有限公司管理人；開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司常山支行；賬號：登錄后查看）。

登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：（登錄后查看）

十三、淘寶網阿里拍賣破產強清平臺服務費，按照成交價的登錄后查看.登錄后查看%收取，上限為登錄后查看萬元，由買受人承擔。具體情況以淘寶技術咨詢電話回復為準。

十四、本次拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

十五、競買人是否符合轉讓條件，請各競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本管理人發(fā)布的拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

舉報監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

管理人咨詢電話：王律師 登錄后查看

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

浙江森度工貿有限公司管理人

二〇二〇年十一月十二日