上海莘閔拍賣行有限公司關(guān)于上海市閔行區(qū)老滬閔路3131號(hào)1-2層的公告(第一次)
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購(gòu)買人 | *** | ||
競(jìng)買公告
受委托，上海莘閔拍賣行有限公司（以下簡(jiǎn)稱：“拍賣人”）于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在淘寶網(wǎng)資產(chǎn)處置競(jìng)價(jià)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）公開進(jìn)行拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：上海市閔行區(qū)老滬閔路登錄后查看號(hào)登錄后查看-登錄后查看層【房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：閔登錄后查看；建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米；店鋪】。
起拍價(jià)：登錄后查看萬元；保證金：登錄后查看萬元；增價(jià)幅度：登錄后查看萬元及其倍數(shù)。
二、拍賣時(shí)間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）
三、競(jìng)買人條件：競(jìng)買人應(yīng)為具備完全民事行為的公民、法人或其他組織；法律、行政法規(guī)和競(jìng)買公告等對(duì)拍賣標(biāo)的的買賣條件有規(guī)定的,競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的條件。競(jìng)買人是否符合過戶條件，請(qǐng)各競(jìng)買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。
四、保證金的交納與處置：競(jìng)買人須在拍賣競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前交納保證金，經(jīng)淘寶確認(rèn)后取得競(jìng)買資格。拍賣結(jié)束后，未競(jìng)得標(biāo)的的競(jìng)買人所交付的保證金將不計(jì)息退還；競(jìng)得標(biāo)的的競(jìng)買人即成為買受人，其支付的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入拍賣人指定賬戶。
五、拍賣方式：為設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式。競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前五分鐘（以系統(tǒng)接受競(jìng)價(jià)的時(shí)間顯示為準(zhǔn)）內(nèi)無人出價(jià)的，最后出價(jià)即為成交價(jià)；有出價(jià)的，競(jìng)價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延五分鐘。
六、咨詢、展示：自公告之日起至拍賣結(jié)束前，可向拍賣人咨詢并預(yù)約看樣。
七、拍賣傭金：買受人應(yīng)向拍賣人支付相當(dāng)于標(biāo)的拍賣成交價(jià)登錄后查看%的拍賣傭金。
八、拍賣成交后，買受人最遲應(yīng)在拍賣成交之日起登錄后查看日內(nèi)，將拍賣成交價(jià)扣除拍賣保證金后的余款和拍賣傭金支付到拍賣人賬戶（拍賣人賬戶信息：戶名：上海莘閔拍賣行有限公司，賬號(hào)：登錄后查看-登錄后查看，開戶行：上海銀行閔行支行）。
九、拍賣標(biāo)的因保證金、成交價(jià)金額較大，請(qǐng)競(jìng)買人自行了解銀行相關(guān)規(guī)定，避免遇到因當(dāng)天限額無法支付等情況。
十、買受人向拍賣人付清全款后，應(yīng)按拍賣人通知的時(shí)間及時(shí)辦理標(biāo)的過戶相關(guān)事宜，若因買受人未及時(shí)辦理所導(dǎo)致的后果，由買受人承擔(dān)，與拍賣人及委托方無關(guān)。
十一、辦理標(biāo)的產(chǎn)權(quán)過戶過程中所涉及的由原權(quán)利人及買受人需承擔(dān)的一切稅費(fèi)（包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅<若有>、契稅、印花稅、個(gè)人<或企業(yè)>所得稅、房產(chǎn)稅<若有>、權(quán)證工本費(fèi)等）全部由買受人支付并承擔(dān)。
十二、拍賣成交前標(biāo)的可能存在的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理費(fèi)、車位管理費(fèi)(若有)等所有欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。
十三、若有委托代理人競(jìng)買、聯(lián)合競(jìng)買人等事宜，應(yīng)事先向拍賣人咨詢并提交相關(guān)材料，經(jīng)拍賣人確認(rèn)后再到淘寶網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)報(bào)名參拍；或有其他事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。
十四、競(jìng)買人若需辦理貸款，可在拍賣前咨詢拍賣人，拍賣人免費(fèi)為競(jìng)買人提供與貸款相關(guān)的咨詢。
十五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，委托方和拍賣人不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請(qǐng)聯(lián)系拍賣人實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前務(wù)必再仔細(xì)閱讀拍賣人發(fā)布的競(jìng)買須知。
服務(wù)機(jī)構(gòu)：上海莘閔拍賣行有限公司
聯(lián)系地址：上海市閔行區(qū)黎安路登錄后查看號(hào)
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