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河北省邯鄲市邯山區(qū)人民法院

拍賣公告

邯鄲市邯山區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在邯鄲市邯山區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：登錄后查看，戶名：邯鄲市邯山區(qū)人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：邯鄲市磁縣磁州商都五街登錄后查看號的房產(chǎn)，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，按現(xiàn)狀交付。

起拍價(jià)登錄后查看.登錄后查看元；保證金登錄后查看元；增價(jià)幅度登錄后查看元。

二、競買人條件：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。

競買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣。競買人委托拍賣的，須在競買開始登錄后查看日前到法院辦理委托手續(xù)并經(jīng)法院確認(rèn)，競買成功后，競買人（委托人）與受托人一同到法院辦理交接手續(xù)。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。開拍登錄后查看日前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。

法人、其他組織委托個人競買資產(chǎn)的，需攜帶以下材料：營業(yè)執(zhí)照副本原件、組織機(jī)構(gòu)代碼證副本原件、公章、法人身份證原件、被委托人身份證原件、淘寶用戶名、支付寶帳號，法人需法定代表人本人到場。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托邯鄲偉域網(wǎng)絡(luò)科技有限公司負(fù)責(zé)拍賣期間拍賣標(biāo)的的相關(guān)信息咨詢及組織看樣工作。咨詢看樣時(shí)間：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節(jié)假日除外），有意者請自行與邯鄲偉域網(wǎng)絡(luò)科技有限公司聯(lián)系，看樣時(shí)請攜帶身份證前往。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：以遞增出價(jià)方式競價(jià)，起拍價(jià)即為拍賣保留價(jià)。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的房產(chǎn)過戶稅費(fèi)由雙方各自承擔(dān)（增值稅、土地增值稅、個人所得稅由被執(zhí)行人承擔(dān)，契稅由買受人承擔(dān)），辦理過程中其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，與拍賣人無涉。（注：對于房產(chǎn)能否辦理不動產(chǎn)登記證書請自行到相關(guān)行政主管部門咨詢，本院不作任何擔(dān)保）。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。優(yōu)先購買權(quán)人須在競買開始登錄后查看日前向法院提出申請，經(jīng)法院確認(rèn)后，取得優(yōu)先競買資格，由網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者向優(yōu)先購買權(quán)人提供優(yōu)先競買代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競買代碼參與競買。

優(yōu)先購買權(quán)人請按本公告說明報(bào)名競買，否則，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

九、本次拍賣已通知相關(guān)當(dāng)事人，無法通知的，自本公告公示滿登錄后查看日視為已經(jīng)通知。

十、對拍賣標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。

十一、淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺是本院對該拍品進(jìn)行司法處置的唯一交易平臺，各競買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙。

十二、拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款（扣除保證金后的余款）拍賣結(jié)束后登錄后查看日內(nèi)繳入法院指定賬戶（收款人：邯鄲市邯山區(qū)人民法院，賬號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看，開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行邯鄲邯山支行）。競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍賣平臺將自動生成《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知及拍賣標(biāo)的物情況調(diào)查表。標(biāo)的物情況介紹摘錄自河北新世紀(jì)房地產(chǎn)評估經(jīng)紀(jì)有限公司出具的《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》。

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二〇二〇年十一月十二日