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河南省汝州市人民法院

拍賣公告

本院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址登錄后查看，戶名：汝州市人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的物：

拍品名稱：河南省汝州市翰林居登錄后查看號樓登錄后查看單元西戶的一套房產(chǎn)及房內(nèi)財(cái)產(chǎn)。

坐落：位于汝州市風(fēng)穴路二高北翰林居登錄后查看號樓，該房產(chǎn)所處樓棟為登錄后查看號樓，共登錄后查看層，房產(chǎn)位于第登錄后查看層西戶，面積為：登錄后查看.登錄后查看平方米，裝修情況如下：外墻瓷磚，封閉式陽臺，內(nèi)墻貼瓷磚（臥室壁紙），瓷磚地面（臥室木地板），不銹鋼窗（外圍不銹鋼防盜網(wǎng)），部分天棚石膏吊頂，室內(nèi)成套木門，整體為中檔裝修。水電氣、地暖、消防、寬帶等設(shè)施齊全。

房內(nèi)財(cái)產(chǎn)：格力空調(diào)（登錄后查看-登錄后查看）一臺、格力空調(diào)掛機(jī)一臺、歐式木質(zhì)床及床墊一套、梳妝臺一個、海爾熱水器一個、抽油煙機(jī)一個、軟包床及床墊一套（含床頭柜）、窗簾登錄后查看個（雙層）晾衣架一個（手動）、海爾小型洗衣機(jī)、衛(wèi)生間吊柜兩組、坐便器兩個、整體木櫥柜一組、吊燈兩個。

評估價(jià)：

評估價(jià)為陸拾陸萬貳仟元整（小寫：登錄后查看元），起拍價(jià)：肆拾玖萬陸仟伍佰元整（小寫：登錄后查看元），保證金：伍萬元整（小寫：登錄后查看元），增幅價(jià)：肆仟元整（小寫：登錄后查看元）。

二、競買人條件：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。如限購地區(qū)的不動產(chǎn)，請于拍賣前自行咨詢政府相關(guān)職能部門。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及不利后果。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自拍賣公告開始之日至拍賣開始前一日止接受咨詢，有意者請與委托法院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣或自行前往看樣。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價(jià)功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動延遲登錄后查看分鐘.

五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，拍賣時且至少登錄后查看人報(bào)名出價(jià)達(dá)到保留價(jià)方可成交,不到保留價(jià)不成交。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、該房權(quán)證編號為：登錄后查看，是否能辦理相關(guān)手續(xù)請先向相關(guān)職能部門咨詢，拍賣成交后，人民法院出具相關(guān)手續(xù)由買受人自行到房產(chǎn)登記部門辦理過戶手續(xù)，且辦理過程中所涉及的一切稅、費(fèi)及其他可能存在的費(fèi)用均由買受人或承受人承擔(dān)。（是否辦理過戶手續(xù)請到相關(guān)職能部門咨詢）。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員（案件當(dāng)事人、抵押權(quán)人、質(zhì)押權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于開拍前登錄后查看日向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于公告期限屆滿前與本院聯(lián)系。

九、拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣結(jié)束后三日內(nèi)將拍賣成交價(jià)余款（扣除保證金后的余款）繳入法院指定賬戶(戶名：汝州市人民法院，開戶銀行：工商銀行汝州支行，賬號：登錄后查看)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十、競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可查詢登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：登錄后查看郭法官

監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：河南省汝州市老二門街登錄后查看號

詳細(xì)信息可在“淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（網(wǎng)址登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看，戶名：汝州市人民法院）”上查詢。

汝州市人民法院

二〇二〇年十一月十二日