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拍賣公告（第一次）

興化市申鵬金屬鑄造有限公司管理人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在淘寶網阿里拍賣平臺上進行公開拍賣活動（網址：登錄后查看/；資產處置單位：興化市申鵬金屬鑄造有限公司管理人，以下簡稱管理人;監督單位 ：興化市人民法院），現公告如下：

一、拍賣標的

興化市申鵬金屬鑄造有限公司位于興化市沈倫鎮工業集中區的房屋建筑物、構筑物、土地使用權及附屬設施等（不含集體土地使用權）。拍賣標的具體情況可參考附表，附表中標注的面積、規格、型號等僅供競買人參考，拍賣成交后以該廠區內經評估的實物資產現狀進行交付。

以上資產經評估，其評估市場價值總計為登錄后查看.登錄后查看萬元。

二、拍賣時間

本次拍賣時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看

日登錄后查看時止（延時的除外）；

根據規定，管理人有權在拍賣開始前中止拍賣或撤回拍賣。管理人變更拍賣時間的，將在興化市申鵬金屬鑄造有限公司管理人注冊的淘寶網阿里拍賣平臺上重新公告。

三、起拍價、保證金及加價幅度

本次拍賣起拍價:登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，加價幅度：登錄后查看萬元。

四、競買人條件

登錄后查看、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

登錄后查看、競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前與管理人溝通辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

五、優先權人參與競買事宜

享有優先購買權的人員（房屋租賃權人、財產按份共有人等）參與競買的，應于拍賣公告發布后十日內向管理人申報優先購買權并提交有效證明。逾期未提交的，視為放棄對本標的優先購買權。

與拍賣標的有關的其他人員(所有權人、擔保物權人、其他利害關系人等)均可關注、監督本標的拍賣過程。

六、拍賣方式

本次拍賣為設有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，對競拍人數不設限制，一人應買即可成交。有兩人以上競買的，以競價方式進行，價高者得。

本次拍賣活動設置延時出價功能。在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘內如有競買人出價，自該出價時點自動順延登錄后查看分鐘。

七、咨詢看樣

管理人自本公告發布之日起至拍賣結束前接受咨詢，有意者需要管理人安排看樣的，須在拍賣開始的十日前與管理人工作人員聯系，由管理人確定統一看樣時間，并組織看樣。

八、稅費負擔情況

標的物中已領取房屋所有權證、土地使用權證的不動產，其轉讓登記手續由買受人辦理，管理人將給予必要的協助。本次不動產轉讓交易所涉及的一切稅、費，均由買受人自行承擔。

買受人自行辦理水、電等戶名變更手續，如存在水、電等欠費或過戶需繳納相關費用均由買受人承擔。

九、保證金及拍賣余款繳納方式

登錄后查看、競拍前，競買人的支付寶賬戶中應有足夠的余額支付拍賣保證金。競買人在對拍賣標的第一次確認出價競拍前，按淘寶系統提示報名繳納保證金，系統會自動鎖定該筆款項。

登錄后查看、拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵拍賣價款，本標的物買受人原鎖定的保證金將在買受人支付淘寶系統軟件服務費（具體標準以系統提示為準）以后的登錄后查看小時以內自動轉入本管理人指定賬戶。其他競買人的保證金在拍賣結束后自動解鎖。拍賣未成交的，競買人被鎖定的保證金在拍賣活動結束后自動解鎖。所有競買人的保證金鎖定期間均不計利息。

登錄后查看、拍賣成交價余款在拍賣成交后十日內（即登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前）繳入管理人以下指定賬戶：

戶 名：興化市申鵬金屬鑄造有限公司管理人

賬 號：登錄后查看

開戶行：江蘇長江商業銀行股份有限公司興化支行

登錄后查看、因標的物本身價值較大，其保證金、成交價格可能較高，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會發生當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。如有疑問請與銀行或淘寶網客服聯系。

十、特別提醒

登錄后查看、因標的物中有部分無證房產，競得人在拍賣成交后無法辦理房屋產權登記及過戶登記手續。拍賣標的物以實物現狀為準，本管理人不承擔本拍賣標的瑕疵擔保責任。有意競買者須親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，出現質量、安全、使用性能等風險責任自負。

登錄后查看、本拍賣公告對拍賣標的物所作的描述、說明，僅供競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權衡價值的最終依據，競買人根據自身需求可自行調查、了解、核實。如標的物轉讓后發現存在未能事先預見或了解的其他未盡事宜（含無法預見的額外費用等），管理人不承擔任何責任。

登錄后查看、參照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得拍賣標的物后，破產強清平臺將在管理人后臺生成相應《網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，但不進行公示。

登錄后查看、在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本公告及管理人發布的拍賣須知，并須全面了解和認可。

登錄后查看、如本次拍賣因無人參與競拍而流拍，管理人將在第二次公告登錄后查看天后再行拍賣，以此類推。

法院監督電話：登錄后查看-登錄后查看。

管理人咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看

聯系人：萬興敏

聯系地址：江蘇省興化市南津路登錄后查看號江蘇天棱律師事務所

淘寶技術咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

興化市申鵬金屬鑄造有限公司管理人

二登錄后查看二登錄后查看年十一月十一日