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海南省第二中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在海南省第二中級人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：海南省第二中級人民法院，法院主頁網址: 登錄后查看 ），現公告如下：

一、拍賣標的：位于海口市桂林洋農場工業區瓊山國用（登錄后查看）第登錄后查看-登錄后查看號國有土地使用權（土地用途：工業用地）及地上產權證號為登錄后查看、登錄后查看房產等其他附著物，土地面積登錄后查看.登錄后查看平方米。起拍價：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：即日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節假日休息）接受咨詢；現場看樣時間登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時登錄后查看分至登錄后查看時。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒（請仔細閱讀）：本次拍賣為土地使用權（土地用途：工業用地）及地上不動產以及其他附著物，不含機器設備，辦公家具。本次拍賣的土地使用權及地上房產已設定抵押。登錄后查看房產的實際測繪面積少于不動產權登記面積。

特別說明：競買人需符合海南省的相關政策，如競買人不符合當地政策導致不能過戶的風險，由競買人自行承擔。拍賣成交后法院將出具成交裁定書并送達不動產登記部門就辦理產權變更手續，該財產從成交裁定書送達之日起歸買受人所有，若因政策或其他行政審批原因無法辦理產權證與本案無關，法院不負責協調，所繳納保證金及拍賣款不予退還。

六、對上述標的權屬有異議者，請于開拍前七日與本院聯系。

七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

八、本標的物優先購買權人相關說明：截止本拍賣公告發布之日，無優先購買權人。

九、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十、拍賣余款請在成交后于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納，并注明:“（登錄后查看）瓊登錄后查看執登錄后查看號拍賣余款”，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

登錄后查看.支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：登錄后查看

登錄后查看.拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上銀行充值。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

舉報監督電話：登錄后查看-登錄后查看（孫法官）

本規則其他未盡事宜，請向法院咨詢。

法院咨詢、看樣聯系電話：登錄后查看-登錄后查看（劉書記員）

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

海南省第二中級人民法院

二〇二〇年十一月十一日