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廣西壯族自治區(qū)玉林市玉州區(qū)人民法院

變賣(mài)公告

本院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)期間（競(jìng)價(jià)周期與延時(shí)除外）在玉林市玉州區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)變賣(mài)活動(dòng)（法院賬戶(hù)名：玉林市玉州區(qū)人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/）,現(xiàn)公告如下：

變賣(mài)標(biāo)的物：被執(zhí)行人林水平名下坐落于玉林市美林街登錄后查看號(hào)美林商業(yè)街登錄后查看號(hào)樓登錄后查看座登錄后查看號(hào)房產(chǎn)。 二、標(biāo)的物詳情： （登錄后查看）實(shí)物狀況分析：該拍賣(mài)對(duì)象坐落于玉林市美林街登錄后查看號(hào)美林商業(yè)街登錄后查看號(hào)樓登錄后查看座登錄后查看號(hào)房產(chǎn)，處于玉林市中心，是一棟建成于登錄后查看年的登錄后查看層鋼混結(jié)構(gòu)商住綜合樓，其中地下登錄后查看層，地上登錄后查看層，登錄后查看-登錄后查看層作為商業(yè)使用，登錄后查看層以上為住宅。裝修情況為：拍賣(mài)對(duì)象所在的整棟樓房外墻涂料，局部裝飾玻璃幕墻；公共走廊為瓷磚地面，內(nèi)墻及天棚刮膩?zhàn)樱还矘翘轂榇纱u踏面、不銹鋼扶手。入戶(hù)門(mén)為防盜門(mén)；窗為鋁合金窗；樓地面鋪瓷磚；內(nèi)墻及天棚為涂料；廚房、衛(wèi)生間地面鋪瓷磚，內(nèi)墻貼瓷磚到頂，鋁扣板吊頂；室內(nèi)水位電照配套齊全。目前房屋用于出租給承租人居住使用。成新率登錄后查看%。 （登錄后查看）區(qū)位狀況分析：該拍賣(mài)對(duì)象位于玉林市舊城區(qū)的中心城區(qū)。該區(qū)域規(guī)劃有完善的市政及生活配套設(shè)施，生活便利，交通四通八達(dá)，人流量較大，繁華度較高，區(qū)域內(nèi)無(wú)污染，周?chē)伟矤顩r、自然環(huán)境和景觀較好，區(qū)域內(nèi)主要以商業(yè)、住宅和機(jī)關(guān)單位為主，人文環(huán)境較好；區(qū)域內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施完善，市政道路、上水、下水、電力、電訊設(shè)施齊全且保障度高；各項(xiàng)公共配套設(shè)施完善，集中有北部灣銀行、信用社、玉州區(qū)州珮小學(xué)、第三中學(xué)、玉林市第一人民醫(yī)院、天心綜合市場(chǎng)、盛世百匯超市、美林商業(yè)街、玉林國(guó)際購(gòu)物中心、人民公園等公共服務(wù)機(jī)構(gòu)或設(shè)施；區(qū)域內(nèi)以綜合型干道人民中路、教育中路為主干道，平時(shí)無(wú)特殊交通管制，各路段均有公交車(chē)及出租車(chē)往來(lái)，可通達(dá)全市，出行方便。 三、變賣(mài)價(jià)：登錄后查看元。 四、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至變賣(mài)開(kāi)始前一天止的工作日接受咨詢(xún)（法定節(jié)假日除外），由拍輔機(jī)構(gòu)統(tǒng)一安排看樣時(shí)間或自行前往看樣。 五、變賣(mài)方式： 登錄后查看、網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)期為登錄后查看天，如有競(jìng)買(mǎi)人在登錄后查看天內(nèi)變賣(mài)期中任一時(shí)間出價(jià)，則變賣(mài)自動(dòng)進(jìn)入到登錄后查看小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；登錄后查看小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣(mài)報(bào)名用戶(hù)可加價(jià)參與競(jìng)買(mǎi)，競(jìng)價(jià)結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)登錄后查看分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià))。 登錄后查看、競(jìng)買(mǎi)人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣(mài)價(jià)全款金額的變賣(mài)預(yù)繳款，才能取得變賣(mài)參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣(mài)價(jià)，方可成交。 六、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 七、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，交易過(guò)程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅費(fèi)等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由相關(guān)主體承擔(dān)。 八、對(duì)上訴標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于變賣(mài)開(kāi)始前與本院聯(lián)系。 九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。 十、競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名參與變賣(mài)時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過(guò)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣(mài)預(yù)繳款，變賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)。 十一、如果成交價(jià)等于變賣(mài)預(yù)繳款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣(mài)預(yù)繳款，高出部分的變賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)谧冑u(mài)成交后十天內(nèi)繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢(xún)法院：

銀行付款方式：銀行匯款到指定賬戶(hù)（戶(hù)名：玉林市玉州區(qū)人民法院，開(kāi)戶(hù)銀行：玉林市區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社縣西路分社，賬號(hào)：登錄后查看） 支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付，付款教程：登錄后查看 未成交的，競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。 十二、司法變賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣(mài)預(yù)繳款、成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付變賣(mài)預(yù)繳款及余額可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址：登錄后查看 十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)/變賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。 十四、依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第七條的規(guī)定，本院選定本案司法拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)為：廣西鳳地科技有限公司。 自公告之日起至開(kāi)拍前一天由網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)向意向競(jìng)買(mǎi)人提供標(biāo)的物咨詢(xún)、看樣、指導(dǎo)報(bào)名免費(fèi)服務(wù)，看樣請(qǐng)?zhí)崆邦A(yù)約，由網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)安排看樣時(shí)間。 十五、特別提示：本次變賣(mài)成交后不繳納尾款，保證金不予退還。依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題》第十六條的規(guī)定：本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)事項(xiàng)，如因相關(guān)當(dāng)事人（下落不明或無(wú)聯(lián)系方式或經(jīng)聯(lián)系無(wú)法聯(lián)系上的）無(wú)法通知的，自本公告發(fā)布之日起滿(mǎn)五日則視為已經(jīng)通知本次拍賣(mài)事項(xiàng)。與本標(biāo)的物有關(guān)人員（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)人等）均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。 十六、是否可以適用“拍賣(mài)按揭貸款”：不確定。 如果遇到支付保證金當(dāng)天限額無(wú)法支付等技術(shù)問(wèn)題，請(qǐng)查看網(wǎng)頁(yè)右上角的競(jìng)買(mǎi)幫助或咨詢(xún)淘寶客服專(zhuān)線(xiàn)：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。 競(jìng)買(mǎi)人在變賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必在仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣(mài)須知。 舉報(bào)監(jiān)督電話(huà)：登錄后查看-登錄后查看 法院參拍電話(huà)：登錄后查看-登錄后查看 輔拍機(jī)構(gòu)電話(huà)：廣西鳳地科技有限公司登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看（陶） 淘寶技術(shù)咨詢(xún)：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看 玉州區(qū)人民法院 二〇二〇年十一月十一日