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廣西壯族自治區(qū)貴港市港南區(qū)人民法院

拍賣公告（第一次）

本院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看（延時的除外）在貴港市港南區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺（登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶名：貴港市港南區(qū)人民法院）對被執(zhí)行人位于貴港市南環(huán)路與登錄后查看國道交匯處南面地塊及登錄后查看幢工業(yè)廠房（登錄后查看#-登錄后查看#）等建筑物、構(gòu)筑物進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)公開第一次拍賣。現(xiàn)公告如下：

拍賣標(biāo)的：位于貴港市南環(huán)路與登錄后查看國道交匯處南面地塊【土地使用權(quán)證號：貴國用（登錄后查看）第登錄后查看號】及登錄后查看幢工業(yè)廠房（登錄后查看#-登錄后查看#）等建筑物、構(gòu)筑物 標(biāo)的詳情：

登錄后查看.基本狀況

（登錄后查看）權(quán)利人：本案被執(zhí)行人；

坐落：位于貴港市南環(huán)路與登錄后查看國道交匯處南面；

（登錄后查看）土地使用權(quán)證號：貴國用（登錄后查看）第登錄后查看號，土地使用權(quán)面積登錄后查看.登錄后查看㎡；土地性質(zhì)：工業(yè)；使用權(quán)類型：出讓；終止日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日；地塊形狀為不規(guī)則多邊形，四面均臨園區(qū)道路；已設(shè)立抵押權(quán)；

（登錄后查看）登錄后查看#-登錄后查看#廠房所有權(quán)證號分別為：貴港房權(quán)證港南區(qū)字第登錄后查看號、登錄后查看號、登錄后查看號、登錄后查看號、登錄后查看號、登錄后查看號、登錄后查看號、登錄后查看號，貴港房權(quán)證港北區(qū)字第登錄后查看號、登錄后查看號、登錄后查看號；建筑面積分別為登錄后查看.登錄后查看㎡、登錄后查看.登錄后查看㎡、登錄后查看.登錄后查看㎡、登錄后查看.登錄后查看㎡、登錄后查看.登錄后查看㎡、登錄后查看.登錄后查看㎡、登錄后查看.登錄后查看㎡、登錄后查看.登錄后查看㎡、登錄后查看.登錄后查看㎡、登錄后查看.登錄后查看㎡、登錄后查看.登錄后查看㎡，登錄后查看幢廠房建筑面積合計登錄后查看.登錄后查看㎡；房屋性質(zhì)：自建房；規(guī)劃用途：工業(yè)；鋼結(jié)構(gòu)；登錄后查看#-登錄后查看#廠房占用土地均超出上述土地紅線圖范圍；登錄后查看#-登錄后查看#廠房均已設(shè)立抵押權(quán)；

（登錄后查看）拍賣土地【土地使用權(quán)證號：貴國用（登錄后查看）第登錄后查看號】紅線圖范圍內(nèi)西北面三角地塊（地塊面積：登錄后查看.登錄后查看㎡）的建筑物權(quán)屬尚有爭議，其價值未計入本次評估價值，不屬本案拍賣標(biāo)的；紅線圖范圍內(nèi)建有多處未經(jīng)登記建筑物（由被執(zhí)行人所建），部分未登記建筑物占用紅線圖范圍內(nèi)外的土地，其中未經(jīng)登記建筑物在紅線圖范圍內(nèi)面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，紅線圖范圍外面積為登錄后查看.登錄后查看㎡；紅線圖范圍外土地使用權(quán)人非本案被執(zhí)行人；

（登錄后查看）廠區(qū)內(nèi)鋪設(shè)水泥道路，種植有綠化植物；周邊基礎(chǔ)設(shè)施較完備；

登錄后查看.租賃：有（承租人共登錄后查看名）

登錄后查看.優(yōu)先購買權(quán)人:有。

登錄后查看.特別說明：

（登錄后查看）根據(jù)貴港市人民政府辦公室復(fù)函，拍賣標(biāo)的登錄后查看#-登錄后查看#廠房處置后不能改變工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)廠房的用途，如有新項目入駐廠房需經(jīng)貴港市招商引資項目聯(lián)合預(yù)審委員會同意；

（登錄后查看）本次拍賣標(biāo)的較多，以廣西國聯(lián)測繪工程有限公司作出的編號登錄后查看測繪成果報告書的結(jié)果，以及（貴港市）房中（登錄后查看）房估字第登錄后查看號房地產(chǎn)估價報告中房地產(chǎn)市場價值評估結(jié)果表（紅線范圍內(nèi)外未辦理產(chǎn)權(quán)證的房屋建筑物及構(gòu)筑物第登錄后查看項除外）為準(zhǔn)。

二、競價時間及保留價、起拍價。

拍賣競價時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看止（延時的除外）。

第一次起拍價：登錄后查看萬元，保證金登錄后查看萬元，增價幅度登錄后查看萬元。

三、【風(fēng)險提醒】

登錄后查看.有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的現(xiàn)狀的確認(rèn)，本院以標(biāo)的的現(xiàn)狀拍賣。拍賣標(biāo)的能否辦理權(quán)屬過戶手續(xù)請?zhí)崆扒巴粍赢a(chǎn)管理部門咨詢，因拍賣標(biāo)的的瑕疵造成不能過戶的風(fēng)險由買受人承擔(dān)。

部分標(biāo)的因政策等原因，無法辦理產(chǎn)權(quán)證，按照現(xiàn)狀拍賣，請競買人務(wù)必到相關(guān)部門確認(rèn)是否能辦理，法院不承擔(dān)無法過戶產(chǎn)生的任何責(zé)任。

登錄后查看.標(biāo)的如有欠費（物業(yè)費、水電費、停車費等）不從拍賣款扣除，由買受人到相關(guān)部門補交，請競買人自行到相關(guān)部門查詢欠費情況；財產(chǎn)強制交付如果有產(chǎn)生費用（強制開鎖等），由買受人承擔(dān)；競買人務(wù)必到房產(chǎn)部門確認(rèn)過戶稅費的情況；因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費，依照相關(guān)法律、行政法的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)，未明確規(guī)定負(fù)擔(dān)主體的部分由買受人承擔(dān)。

登錄后查看.標(biāo)的按現(xiàn)狀處置，面積以實際測量為準(zhǔn)，需修繕的費用由買受人自行承擔(dān)。如案件有新的進(jìn)展，根據(jù)法律規(guī)定本院有權(quán)在拍賣開始前中止拍賣或撤回拍賣。在公告期間可能對拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀描述等進(jìn)行修改，請競買人在出價前再仔細(xì)閱讀本公告。（拍賣開始后不再更改公告）

登錄后查看.標(biāo)的的實際交付、產(chǎn)權(quán)過戶，法院解除查封的手續(xù)需要一定的時間，拍賣標(biāo)的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的無變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷它項權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長。過戶交付時間一般要三到六個月，案件情況復(fù)雜或者無法找到當(dāng)事人的，交付時間會更長且不確定，對房屋過戶有時間要求的競買人，請謹(jǐn)慎考慮是否參加競買。

登錄后查看.法院處置的房產(chǎn)不涉及戶口遷出問題，買受人是否能辦理入戶登記，請咨詢戶籍管理部門。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。

六、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶賬戶（未有淘寶賬戶者可委托他人競買并填寫網(wǎng)拍授權(quán)委托書）。

法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第七條的規(guī)定，本院選定本案司法拍賣輔助機構(gòu)為：廣西振林拍賣咨詢有限公司。

自公告之日起至開拍前一天由網(wǎng)絡(luò)拍賣輔助機構(gòu)（廣西振林拍賣咨詢有限公司）向意向競買人提供標(biāo)的物咨詢、看樣、指導(dǎo)報名免費服務(wù)，看樣請?zhí)崆邦A(yù)約，由網(wǎng)絡(luò)拍賣輔助機構(gòu)安排看樣時間，法院不另行安排看樣時間。該輔助機構(gòu)提供的咨詢、看樣及成交前的服務(wù)均為免費服務(wù)。

看樣咨詢：朱先生登錄后查看

八、拍賣財產(chǎn)已知瑕疵:本院對拍賣標(biāo)的所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的的任何擔(dān)保。標(biāo)的以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。

九、標(biāo)的轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅費依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)，其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費由買受人承擔(dān)。

十、對上述標(biāo)的有權(quán)屬異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。

十一、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺將凍結(jié)競買人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在網(wǎng)絡(luò)競價結(jié)束后登錄后查看日內(nèi)繳入法院指定賬戶【戶 名：（登錄后查看）桂登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號，開戶銀行：貴港市區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社港南信用社，賬戶賬號：登錄后查看-登錄后查看】，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。拍賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。

十二、依照法釋（登錄后查看）登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知，競買須知及標(biāo)的物詳情請登陸淘寶網(wǎng)競拍界面。

聯(lián)系電話： 登錄后查看-登錄后查看 楊法官

聯(lián)系地址：貴港市港南區(qū)廉石路與西南大道交匯處貴港市港南區(qū)人民法院執(zhí)行局。

淘寶網(wǎng)技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)（登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）”上查詢。

貴港市港南區(qū)人民法院

二〇二〇年十一月十日