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株洲市蘆淞區人民法院關于拍賣

株洲市蘆淞區蘆淞路登錄后查看號集體土地上廠房、辦公樓及集體宿舍共登錄后查看棟建筑物的公告

株洲市蘆淞區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在株洲市蘆淞區人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：株洲市蘆淞區人民法院，法院主頁網址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看），現公告如下：

一、拍賣標的：株洲市蘆淞區蘆淞路登錄后查看號集體土地上廠房、辦公樓及集體宿舍共登錄后查看棟建筑物，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米（廠房為登錄后查看.登錄后查看平方米、辦公樓為登錄后查看.登錄后查看平方米、集體宿舍為登錄后查看.登錄后查看平方米），不動產權證號：登錄后查看株蘆集用（登錄后查看）登錄后查看號、登錄后查看株蘆集用（登錄后查看）登錄后查看號、登錄后查看株蘆集用（登錄后查看）登錄后查看號。

評估總價：登錄后查看.登錄后查看萬元，起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節假日休息）接受咨詢，有意者請與本院聯系，統一安排看樣或自行前往看樣。咨詢聯系方式：登錄后查看

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：

登錄后查看、本次評估范圍僅為集體土地上建筑物價值！不包含其占用的土地在剩余使用年期的土地使用權及室內可移動物品價值。

登錄后查看、估價對象廠房建筑總層數為登錄后查看層，層高約登錄后查看.登錄后查看米，外墻水泥砂漿，地面部分水泥，部分瓷磚，內墻刷白，石棉瓦屋面，室內砌隔墻約登錄后查看.登錄后查看米。搭木制板分割登錄后查看層，入戶卷閘門/鐵門，木窗。現已被他人占用做倉庫。

估價對象辦公樓，建筑總層數為登錄后查看層，登錄后查看層為倉庫、車庫，登錄后查看層為倉庫。登錄后查看層層高登錄后查看.登錄后查看米，登錄后查看層層高約登錄后查看米。登錄后查看層從東側室外樓梯進入，水泥地面。外墻水泥砂漿，玻璃門/卷閘門入戶，室內木門木窗，內墻刷白，地面水泥，天花刷白，石棉瓦屋頂。現已被他人占用做倉庫。

估價對象集體宿舍，建筑總層數為登錄后查看層，登錄后查看層做倉庫，層高登錄后查看.登錄后查看米；登錄后查看層作宿舍及倉庫，層高登錄后查看.登錄后查看米；登錄后查看層部分閑置，部分用作宿舍，層高登錄后查看.登錄后查看米。外墻灰漿刷白，內墻及天花刷白，地面貼瓷磚，墻面抹灰大部分脫落，頂層滲水。現部分已被他人占用做倉庫及宿舍，部分閑置。

登錄后查看、該房產雖登記在株洲市南方制鏡廠名下，但實為禾川房地產有限公司。因此需該房屋買受人交兩次稅收。具體金額及手續，自行去房產稅務等部門辦理。

登錄后查看、競買人自行到相關單位查詢拍賣對象的物業管理費、水電費等費用欠繳情況。

登錄后查看、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、標的物權屬變更手續由買受人攜帶法院出具的執行裁定書、拍賣成交確認書及身份證件自行至相關管理部門辦理。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）及有可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，本院不承擔任何責任。

七、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：優先購買權人必須依照人民法院拍賣公告須知的要求，提前到拍賣的人民法院申報對拍賣標的物享有優先購買權，經人民法院確認后，取得優先競買資格及其順序，由法院錄入淘寶網后臺系統，在標的物詳情頁中展示。

十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

（戶名：株洲市蘆淞區人民法院執行案款專戶，開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司株洲南華支行，賬號：登錄后查看-登錄后查看，聯行號：登錄后查看 ）

備注：競買人姓名+案號+標的物名稱

登錄后查看、支付寶網上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面即可在線支付，或登錄登錄后查看

余款支付操作可查看：登錄后查看

登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

注：淘寶網上的“一鍵貸款”，是阿里平臺與各銀行建立的合作關系，與本院無關；我院也沒有與任何一家銀行有建立代辦理“貸款”的合作關系。請各位競買人，估算好貸款發放時間，保證在尾款交納確定日前，將尾款交納至我院賬戶，因個人原因延期付款導致的悔拍，請自行負責；若有特殊情況請在規定期限前兩個工作日與我院網拍工作人員聯系，經執行法官及領導審查同意，本人帶有效證件到我院辦公室辦理相關的手續。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：

登錄后查看

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

法院舉報監督電話：登錄后查看-登錄后查看

本規則其他未盡事宜，請向網拍輔助工作單位咨詢。

咨詢、預約看樣電話：登錄后查看

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯系地址：湖南省株洲市蘆淞區蘆淞路登錄后查看號

株洲市蘆淞區人民法院

二〇二〇年十一月十一日