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變賣公告

網絡司法拍賣是法院在淘寶網平臺上獨立進行的拍賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。委托他人競買的，參與報名需要用實際競買人的名稱及證件號碼。除《拍賣公告》中確定的拍賣輔助機構以外，法院從未委托任何中介機構參與拍賣，所有拍賣活動與中介機構無任何關系。在拍賣過程中，法院確定的拍賣輔助機構不得向意向競買人或買受人收取任何費用，除買受人悔拍情形以外，法院也不會向買受人收取拍賣費用。請競買人對中介機構以法院名義進行的收費行為提高警惕，舉報電話：登錄后查看-登錄后查看。因法定情形或者拍賣標的物的未知瑕疵可能導致拍賣暫緩、中止或者撤銷，拍賣成交以法院最終裁定為準。因拍賣標的涉及案件未知因素可能導致標的物遲延交付，請競買人注意，謹防自身利益受損。如競買人在競拍過程中遇有任何問題，請及時與法院或拍賣輔助機構聯系。

合肥市廬陽區人民法院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時止（延時除外）在“淘寶網”進行網絡司法變賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：

合肥市蜀山區望江西路登錄后查看號印象西湖花園公建區西組團登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看室辦公用房。產權證號：房權證合蜀字第登錄后查看號、房權證合蜀字第登錄后查看號；建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米、登錄后查看.登錄后查看平方米；總層數：登錄后查看；所在樓層：登錄后查看；規劃用途：辦公用房；建筑結構：鋼筋混凝土結構。

評估價：人民幣登錄后查看元；

起拍價: 人民幣登錄后查看元；

保證金: 人民幣登錄后查看元。

增價幅度：登錄后查看元（以及其整倍數）。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托“同倫拍拍”在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢及組織統一看樣等工作（看樣時間根據預約情況由“同倫拍拍”安排），請搜索并關注微信公眾號“同倫司法拍賣”自助預約看樣。咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。競買人決定參與競買的視為對拍賣財產完全了解，并接受變賣財產一切已知和未知瑕疵。

三、網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，本次變賣活動設置延時出價功能，在變賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、變賣方式：

競買人需先報名繳納等同于標的物變價全款金額的變賣預交款，才能取得參與變賣資格。競價余款需在登錄后查看小時內轉入本院指定賬戶。

設有保留價的增加變賣方式，保留價即為起拍價，至少有一人報名出價且不低于起拍價，方可成交，變賣結束時出價最高的競價人則競買成功。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，若拍賣成交，現狀交付。法院不承擔標的物的瑕疵擔保責任。競買人請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現狀的確認，責任自負。

六、標的物以實際交付時的現狀為準。標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生的全部稅、費等按照法律規定各自承擔。如買受人遲延繳納產生的滯納金，由買受人自行承擔?？赡艽嬖诘乃?、電、物業管理等欠費由被執行人自行解決。戶籍過戶由買受人自行解決。競買人是否具有競買資格，請自行了解，變賣人不承擔一切責任。

七、對上述標的權屬有異議者，請于變賣成交之前通過拍賣輔助機構與本院聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人（案件當事人、擔保物權人、優先購買權人等）可參加競拍，不參加競拍的可關注本次拍賣活動的整個過程。

九、有意競買者須以自己的名義于報名截止時間前在司法變賣網絡平臺上報名并支付全部變賣款，變賣結束后，未能競得者的變賣款將不計利息按原付款方式原渠道如數退還；本標的物競得者（買受人）所支付的變賣款轉入法院指定賬戶，買受人持付款憑證及有效身份證件（身份證原件及復印件、委托手續等）到安徽省合肥市廬陽區人民法院（地址：合肥市北二環與潘集路交口）簽署《變賣成交確認書》。

十、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預交款、成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付變賣預交款及余款可能會碰到當天限額無法支付情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。

十一、本次拍賣評估報告由網絡詢價系統自動生成，未對詢價對象入戶查勘，故裝修部分設定為中等裝修。

有商業貸款需求的競買人可于公告期內到：

登錄后查看、合肥市房屋置業擔保有限公司。

服務內容:提供擔保、代辦核稅過戶、代辦抵押。

工作流程： ①、提供貸款材料、簽訂擔保合同、成功拍得標的物；②、核稅過戶；③、辦理抵押、銀行放款;④、完成拍賣。

收費標準：收取登錄后查看%的擔保費用，其他所有服務免費辦理。

聯系人：張女士：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看

地址：合肥市宿州路登錄后查看號房地產大廈登錄后查看座登錄后查看樓

登錄后查看、意向競買人也可采用其他方式籌款。

合肥市廬陽區人民法院、拍賣輔助機構及拍賣平臺不確保競買人能獲得擔保貸款的資格。競買人一旦舉牌，則視為接受本公告要求且須在競得該標的物后規定期限內支付全部交易價款，不得以未完成擔保貸款手續或其他任何理由拒絕或延期支付交易價款，否則即為買受人悔拍，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣標的物相關的被執行人債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執行。所造成的一切法律、經濟責任由競買人自行承擔，合肥市廬陽區人民法院、拍賣輔助機構及拍賣平臺不承擔任何責任。

請競買人在拍賣競價前務必再仔細閱讀本院發布的競買須知。

參與變賣咨詢：同倫拍拍科技服務有限公司

輔助機構咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看

聯系人：蔣登錄后查看

法院舉報監督電話：登錄后查看-登錄后查看

合肥市廬陽區人民法院

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