（破）萬軒實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司管理人關(guān)于【破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)：不動(dòng)產(chǎn)拍賣】上海市金山區(qū)衛(wèi)清東路2888號(hào)的破產(chǎn)拍賣公告(再次拍賣)
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
拍賣公告
萬軒實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司管理人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在“淘寶網(wǎng)”（登錄后查看）上進(jìn)行公開網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的第三次拍賣，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標(biāo)的：上海市金山區(qū)衛(wèi)清東路登錄后查看號(hào)；建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米；房屋類型：商場(chǎng)；房屋結(jié)構(gòu)：混合登錄后查看，總層數(shù)登錄后查看；竣工日期：登錄后查看年。所有權(quán)來源：買賣。房屋用途：商業(yè)。宗地（丘）面積：登錄后查看平方米；土地用途：綜合；使用權(quán)取得方式：出讓；土地權(quán)屬性質(zhì)：國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。租賃情況：原承租人為黑龍江省融鑫嘉業(yè)投資有限公司，人民法院裁定受理破產(chǎn)后，管理人未決定與其繼續(xù)履行租賃合同，目前無人占有。 評(píng)估價(jià)：登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元 三拍起拍價(jià)：登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看元；保證金：登錄后查看萬元；增價(jià)幅度：登錄后查看萬元及其倍數(shù) 二、拍賣時(shí)間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）。 三、拍賣方式及競(jìng)價(jià)規(guī)則：設(shè)有起拍價(jià)的增價(jià)拍賣方式，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)的方可成交。本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘內(nèi)有競(jìng)買人出價(jià)的（以系統(tǒng)接受競(jìng)價(jià)時(shí)間為準(zhǔn)），則自最新出價(jià)時(shí)點(diǎn)拍賣活動(dòng)順延登錄后查看分鐘。 四、咨詢、展示看樣時(shí)間：咨詢時(shí)間為自本公告發(fā)布之日起至拍賣結(jié)束前。有意者請(qǐng)向管理人上海市捷華律師事務(wù)所胡玥律師/顧延珺律師（聯(lián)系方式：登錄后查看/登錄后查看）咨詢，看樣需預(yù)約或至現(xiàn)場(chǎng)登記，由管理人現(xiàn)場(chǎng)陪同看樣。 五、特別提醒：拍賣標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。管理人不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)拍賣標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 六、凡具備完全民事行為能力的自然人、法人、非法人組織均可參加競(jìng)買。但法律、法規(guī)和司法解釋等對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。 七、對(duì)拍賣標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與管理人聯(lián)系，管理人負(fù)責(zé)向上海市青浦區(qū)人民法院反饋。 八、競(jìng)買人應(yīng)在拍賣競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前交納保證金，經(jīng)管理人或網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后取得競(jìng)買資格。拍賣結(jié)束或流拍后，未競(jìng)得標(biāo)的的競(jìng)買人所交付的保證金將不計(jì)息解凍、退回；本標(biāo)的買受人支付的保證金作為成交款的一部分，自動(dòng)轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶。買受人悔拍的，交付的保證金不予退還。 拍賣成交余款（拍賣成交款扣減保證金）應(yīng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前以買受人（或到管理人處辦理過授權(quán)的代理人）賬戶繳入管理人指定賬戶，并向管理人遞交繳款憑證。
九、司法拍賣標(biāo)的因保證金、成交價(jià)金額較大，請(qǐng)競(jìng)買人自行了解銀行相關(guān)規(guī)定，避免遇到因當(dāng)天限額無法支付等情況。 十、拍賣成交后，載明買受人姓名和競(jìng)買號(hào)的司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書將在網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)上公示。 十一、買受人全額支付拍賣成交款后，管理人告知上海市浦東新區(qū)人民法院、上海市閔行區(qū)人民法院、上海市黃浦區(qū)人民法院、上海市公安局及抵押權(quán)人，并由上海市浦東新區(qū)人民法院、上海市閔行區(qū)人民法院、上海市黃浦區(qū)人民法院、上海市公安局辦理解除查封手續(xù)，抵押權(quán)人解除抵押權(quán)，買受人在管理人的協(xié)助下辦理從原權(quán)利人過戶至買受人名下的手續(xù)，所涉及的由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收和費(fèi)用（包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費(fèi)用，以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)），依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負(fù)擔(dān)，但原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起十個(gè)工作日內(nèi)，持有效支付憑證至管理人申報(bào)退款，逾期視為買受人自愿負(fù)擔(dān)。 房屋交付買受人之前拍賣標(biāo)的可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費(fèi)、車位管理費(fèi)等所有欠費(fèi)均由管理人承擔(dān)。 拍賣成交價(jià)不含本條涉及錢款。 十二、如需線下報(bào)名（委托代理競(jìng)買人、聯(lián)合競(jìng)買人、優(yōu)先購買權(quán)人）或有其他事宜，請(qǐng)與管理人聯(lián)系、咨詢。 委托代理競(jìng)買人、優(yōu)先購買權(quán)人應(yīng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前；聯(lián)合競(jìng)買人應(yīng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向管理人遞交書面申請(qǐng)及身份證明，來管理人處辦理相關(guān)手續(xù)，資格經(jīng)管理人確認(rèn)后方可參拍。 請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前務(wù)必仔細(xì)閱讀本公告及本次拍賣發(fā)布的競(jìng)買須知、拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表等資料。
管理人：上海市捷華律師事務(wù)所 咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看胡玥律師
登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看 顧延珺律師 聯(lián)系地址：登錄后查看上海市石門一路登錄后查看號(hào)登錄后查看樓 舉報(bào)監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看（上海市青浦區(qū)人民法院）
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