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拍賣公告

上海市第一中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時在“淘寶網”（登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）上公開進行網絡司法拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：上海市徐匯區南昌路登錄后查看號登錄后查看幢登錄后查看室（房地產權證號：徐登錄后查看；建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米；房屋類型：公寓）；所有權來源：買賣；竣工日期：登錄后查看年；房屋結構：鋼混；總層數：登錄后查看；權證核準日期：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

土地宗地號：徐匯區湖南街道登錄后查看街坊登錄后查看/登錄后查看丘；土地使用期限：未記載；土地權屬性質：國有；使用權取得方式：出讓；土地用途：住宅。

評估價：登錄后查看萬元

起拍價：登錄后查看萬元；保證金：登錄后查看萬元；增價幅度：登錄后查看萬元及其倍數。

二、拍賣時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）

三、競買人須在拍賣競價程序結束前交納保證金，經人民法院或網絡服務提供者確認后取得競買資格。拍賣結束后，本標的物買受人原支付的保證金作為成交款的一部分，自動轉入法院指定賬戶；未競得標的的競買人所交付的保證金將不計息退還。

四、拍賣方式：設有起拍價的增價拍賣方式。競價程序結束前五分鐘內無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延五分鐘。

五、咨詢、展示：自公告之日起至拍賣結束前，可向拍賣輔助機構咨詢并預約看樣。

六、特別提醒：標的物以實物現狀為準，法院不承擔本標的瑕疵擔保責任。有意者請聯系拍賣輔助機構實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。請競買人在拍賣競價前務必再仔細閱讀本院發布的競買須知。

七、拍賣成交余款（拍賣成交款扣減保證金）應于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看時前以買受人（或到本院辦理過授權的代理人）賬戶務必繳入本院賬戶（開戶名：上海市第一中級人民法院；開戶行：農行古北新區支行；賬號：登錄后查看），并向本院遞交繳款憑證，不得匯入其他賬戶。買受人將拍賣成交尾款支付至非本院指定賬戶而產生的一切風險，均由買受人承擔。

八、司法拍賣標的因保證金、成交價金額較大，請競買人自行了解銀行相關規定，避免遇到因當天限額無法支付等情況。

九、買受人憑本院出具的法律文書自行及時辦理拍賣標的從原權利人過戶至買受人名下的手續，所涉及的由原權利人及買受人承擔的稅收和費用（包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續費、權證工本費、個人（企業）所得稅、房產稅和其它相關費用，以相關部門最終核定為準），依照法律、法規規定由原權利人和買受人各自負擔，但原權利人負擔的部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起十個工作日內，持有效支付憑證至本院申報退款，逾期視為買受人自愿負擔。

拍賣標的物可能存在的水、電、煤、物業管理費、車位管理費等欠費均由買受人承擔。

拍賣成交價不含本條涉及錢款。

十、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前通過拍賣輔助機構與本院聯系。

十一、如需線下報名（委托代理競買人、聯合競買人、優先購買權人）或有其他事宜，請與拍賣輔助機構聯系、咨詢。

委托代理競買人、聯合競買人、優先購買權人應于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前通過拍賣輔助機構向本院遞交書面申請及身份證明，來本院辦理相關手續，資格經本院確認后方可參拍。

請競買人在拍賣競價前務必仔細閱讀本公告及本次拍賣發布的競買須知、拍賣標的調查情況表等資料。

十二、本次拍賣事項經拍賣輔助機構以登錄后查看郵政特快專遞方式書面通知各方當事人。若無法送達，自本公告發布之日起經過登錄后查看日即視為送達

拍賣輔助機構：上海老城隍廟拍賣行有限公司

咨詢電話：登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看 徐先生（輔助機構）

聯系地址：上海市黃浦區方浜中路登錄后查看號三樓

舉報監督電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

上海市第一中級人民法院

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