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黑龍江省鶴崗市東山區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在本院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：登錄后查看,戶名：黑龍江省鶴崗市東山區(qū)人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：被執(zhí)行人張友永名下位于鶴崗市新華農(nóng)場(chǎng)場(chǎng)直二十三委登錄后查看棟登錄后查看單元登錄后查看層登錄后查看號(hào)、登錄后查看號(hào)房產(chǎn)（不包括動(dòng)產(chǎn)、土地、債權(quán)債務(wù)等其他財(cái)產(chǎn)或權(quán)益），建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米。

注：本次拍賣標(biāo)的物為專屬用房，產(chǎn)權(quán)證照存在無法過戶情形。

起拍價(jià)：登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元、保證金：登錄后查看萬元、增價(jià)幅度登錄后查看元。

二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民，法人和其他組織均可參加競(jìng)買。

競(jìng)買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣。競(jìng)買人委托拍賣的，須在競(jìng)買開始前向本院辦理委托手續(xù)，競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（委托人）與受托人共同到本院執(zhí)行局辦理交接手續(xù)。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。開始前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競(jìng)買行為應(yīng)認(rèn)定為參拍人的行為，成交后應(yīng)裁定參拍人為買受人。因不符合條件參加競(jìng)拍的，應(yīng)由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢，展示看樣時(shí)間與方式：上述標(biāo)的自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看:登錄后查看時(shí)起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看時(shí)止接受咨詢。有意競(jìng)買者，請(qǐng)與本院聯(lián)系，便于統(tǒng)一安排登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日為集中看樣，咨詢。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人再出價(jià)的，系統(tǒng)就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘繼續(xù)競(jìng)價(jià)拍賣，直至無人再出價(jià)時(shí)結(jié)束。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)方式進(jìn)行拍賣。若競(jìng)價(jià)價(jià)位不到設(shè)定的保留價(jià)，則標(biāo)的不算成交。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。本次拍賣標(biāo)的為無證照房屋，本院不負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，如拍賣成交，競(jìng)買成功者無法辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照，競(jìng)買成功者自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。有意競(jìng)買者，希親自實(shí)地看樣。本公告展示圖片僅供參考，未看樣的競(jìng)買人應(yīng)視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀及瑕疵的認(rèn)可，其責(zé)任自負(fù)。

七、本標(biāo)的如存在面積差異或其它違規(guī)情形，買受人競(jìng)買后，須無條件接受有關(guān)部門處理，所發(fā)生費(fèi)用自負(fù)。辦理過戶時(shí)若發(fā)生面積差異，少不補(bǔ)，多不退。

八、標(biāo)的拍賣成交后，買受人須按競(jìng)買須知約定的時(shí)間內(nèi)付清全部拍賣價(jià)款。價(jià)款付清后，到本院相關(guān)部門領(lǐng)取裁判文書。本院不負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。所涉及的稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及交易中規(guī)定交納的各種費(fèi)用等）及可能存在的水電、土地費(fèi)等欠費(fèi)均由買受人和所涉案件被執(zhí)行人按照法律、政策規(guī)定各自承擔(dān)。本院不提供相關(guān)權(quán)屬證明，由買受人自行向有關(guān)部門查詢。標(biāo)的物相關(guān)權(quán)屬證明原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)時(shí)間會(huì)相應(yīng)延長(zhǎng)。

九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等】均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

十、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)任何利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入本院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前繳入本院指定賬戶（戶名：鶴崗市東山區(qū)人民法院涉案往來款專戶、開戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司鶴崗紅軍路支行、賬號(hào)：登錄后查看）。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：登錄后查看

執(zhí)行案件實(shí)施承辦人：趙啟剛

廉政監(jiān)督（投訴）電話：本院紀(jì)檢監(jiān)察室登錄后查看-登錄后查看

本院地址：黑龍江省鶴崗市東山路登錄后查看號(hào)

本公告在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)（登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）”上查詢。

黑龍江省鶴崗市東山區(qū)人民法院

二〇二〇年十一月十一日