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孟連傣族拉祜族佤族自治縣人民法院

關(guān)于娜拉名下所有的位于孟連縣城東路新城路口房產(chǎn)一幢及土地的拍賣公告(第一次拍賣）

孟連傣族拉祜族佤族自治縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在孟連縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶名：孟連傣族拉祜族佤族自治縣人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：娜拉名下所有的位于孟連縣城東路新城路口房產(chǎn)一幢及土地?！緲?biāo)的物為娜拉所有。房屋所有權(quán)證:暫未辦理，國有土地使用權(quán)證：孟國用（登錄后查看）第登錄后查看號，證載土地面積：登錄后查看.登錄后查看㎡】

特別提示：登錄后查看、房產(chǎn)未辦理房產(chǎn)證，成交后自行辦理。登錄后查看、房產(chǎn)目前由被執(zhí)行人居住，拍賣成交后自行搬離，房產(chǎn)移交可能延長。標(biāo)的物均為現(xiàn)狀拍賣，請競買人開拍前自行前往看樣。

起拍價格：登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，加價幅度：登錄后查看元。

二、競買人條件：

（一）凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買（企業(yè)參與拍賣，需注冊企業(yè)支付寶賬號和淘寶賬號，完成實(shí)名認(rèn)證），若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定：實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：登錄后查看.負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；登錄后查看.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；登錄后查看.承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)或者組織；登錄后查看.第登錄后查看至登錄后查看項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及近親屬。

（二）委托他人代為競買的，應(yīng)當(dāng)在競價程序開始前經(jīng)孟連傣族拉祜族佤族自治縣人民法院確認(rèn)，并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到孟連傣族拉祜族佤族自治縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的方式：即日起至拍賣日前接受咨詢。本院已委托“來拍法服”在拍賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作，咨詢、預(yù)約電話：登錄后查看-登錄后查看。 或登陸訪問登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看“來拍法服”網(wǎng)站、關(guān)注微信公眾號或者支付寶小程序“來拍法服”自助預(yù)約。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報(bào)名且出價不低于起拍價，方可成交，不到保留價不成交。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)由買賣雙方依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。標(biāo)的物如有存在物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，不從拍賣款扣除，請買受人自行到相關(guān)部門查詢欠費(fèi)情況,辦理相應(yīng)手續(xù)，與拍賣人無涉。

如有產(chǎn)權(quán)過戶、金融貸款需求可以向當(dāng)?shù)劂y行等機(jī)構(gòu)了解、核實(shí)，同時來拍法服也提供稅費(fèi)預(yù)估、產(chǎn)權(quán)過戶、金融貸款等相關(guān)服務(wù)。咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看（本標(biāo)的咨詢編號：登錄后查看）。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。本標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

九、本標(biāo)的物的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項(xiàng)本院已通知當(dāng)事人，沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿五日視為已通知。

十、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳入法院指定帳戶（戶名：云南省孟連傣族拉祜族佤族自治縣人民法院執(zhí)行案款專戶，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行孟連城關(guān)支行，帳號：登錄后查看，填寫繳款單時請注‘新城路口房產(chǎn)及土地’明拍賣款項(xiàng)）。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十一、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款造成的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。特別提示：買受人悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。拍賣交付以實(shí)際狀況為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任，上述公告內(nèi)容最終解釋權(quán)歸孟連傣族拉祜族佤族自治縣人民法院。本規(guī)則其他未盡事宜，請向本院咨詢。

標(biāo)的物情況介紹摘錄當(dāng)事人提供房產(chǎn)信息材料。

咨詢、預(yù)約看樣聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看（來拍法服）

法院執(zhí)行局咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看（扎法官）

聯(lián)系地址：孟連縣娜允鎮(zhèn)建設(shè)路登錄后查看號孟連縣人民法院

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

孟連傣族拉祜族佤族自治縣人民法院

二〇二〇年十一月十日