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合江縣人民法院關于拍賣合江縣合江鎮馬街社區馬街登錄后查看號的三宗土地及其地上建筑物、構筑物、附屬設施的公告

合江縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在合江縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：合江縣人民法院，法院主頁網址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/區號——參見全國法院頁面：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看_登錄后查看.登錄后查看 ），現公告如下：

一、拍賣標的：

登錄后查看、估價對象及范圍

本次估價對象為周某某、王某某共同所有的位于合江鎮馬街社區馬街登錄后查看號的三宗土地及其地上建筑物、構筑物（含變壓器 登錄后查看個）、附屬設施，不包括室內可移動家具家電等。附屬設施為電纜線（登錄后查看芯登錄后查看平方鋁芯）、構筑物為電纜線（登錄后查看芯登錄后查看平方銅芯）、消防水池（長登錄后查看.登錄后查看立方米，寬登錄后查看立方米，高登錄后查看立方米，為磚砌水池）、電動伸縮門（長登錄后查看米，電動伸縮門電機、輪轂已損壞，無法電動伸縮）、電桿（變壓器處登錄后查看根，主廠房東北角登錄后查看根）、條石基礎（臨田，長登錄后查看立方米，寬登錄后查看.登錄后查看立方米，高登錄后查看.登錄后查看立方米）、條石基礎（水泥廠，長登錄后查看立方米，寬登錄后查看.登錄后查看立方米，高登錄后查看.登錄后查看立方米）、條石基礎（公路，長登錄后查看立方米，寬登錄后查看.登錄后查看立方米，高登錄后查看.登錄后查看立方米）、條石基礎（廠區東側，長登錄后查看立方米，寬登錄后查看.登錄后查看立方米，高登錄后查看.登錄后查看立方米）。

登錄后查看、估價對象狀況

①位置條件

登錄后查看）坐落或方位：估價對象坐落在合江縣合江鎮張灣工業區一號，位于合江縣強興水泥制品廠廠區內，屬于瀘州國家高新區生態工業園區（前身為四川合江臨港工業園區）范圍。

登錄后查看）相關主要場所的距離：估價對象鄰合江賽德水泥有限公司，距合江少岷職業學校張灣校區約登錄后查看.登錄后查看公里，距合江馬街中學約登錄后查看.登錄后查看公里。

②產業集聚度

瀘州國家高新區生態工業園創建于登錄后查看年，前身為四川合江臨港工業園區，是國家發改委確定的全國首批循環經濟試點園區，四川省首批“登錄后查看”成長型特色產業園區、首批省級外貿發展專業示范基地。園區距縣城不足登錄后查看公里，距成都登錄后查看公里, 距瀘州市、貴州赤水均不到登錄后查看公里。川黔高速從合江境內通過, 與瀘（州）渝（重慶）高速及成（都）自（貢）瀘（州）高速公路相連。宜瀘渝沿江高速從園區通過，園區至重慶主城區二環僅登錄后查看公里，在重慶“半小時經濟圈”內。園區“依托資源優勢和沿江臨港優勢，以化工業為龍頭，以物流業為紐帶，機械加工業和輕工業協調發展”的開放式、循環型產業集中發展臨港工業園區；按照“化工做優、物流做強、機械做大、輕工做精”的總體思路，重點發展化工產業，集中精力建設一流化工園區、現代物流樞紐、精密機械加工園區和精品輕工綜合工業園區，使之成為西部煤化工、天然氣化工、精細化工基地和川南、黔北、滇東、渝西結合部物流基地以及重慶汽摩產業的配套產品加工與臨港大型機械產業發展基地。園區規劃面積登錄后查看.登錄后查看平方公里，主導產業為新材料及環保產業、精細化工、臨港制造、臨港物流，目前園區建設區面積達登錄后查看.登錄后查看平方公里，入駐企業有四川天華股份有限公司、四川錦華化工有限責任公司、四川天華富邦公司、四川三木化工有限公司、高金公司、賽德水泥公司、麗川木業等約登錄后查看家，累計完成投資登錄后查看億元，產業聚集度好。

③交通狀況

估價對象所在的合江縣強興水泥制品廠，臨登錄后查看國道，距成渝環線高速合江互通路口約登錄后查看公里，距成渝環線高速榕山互通路口約登錄后查看公里，距瀘州市約登錄后查看公里。宜瀘渝沿江高速從估價對象所在的瀘州國家高新區生態工業園區通過，園區至重慶主城區二環僅登錄后查看公里，在重慶“半小時經濟圈”內，且合江是四川省長江出川第一港口縣，是成渝沿江發展軸中距重慶最近的縣，長江、赤水河在縣境流長分別為登錄后查看公里、登錄后查看公里，登錄后查看公里長江黃金二級水道橫貫園區，內陸航運優勢明顯，交通條件優越。

④外部配套設施

登錄后查看）外部基礎設施

區域內實現了供水、排水、供氣、供電、通訊，其中供水為城市供水，供水充足；排水為雨水、污水分流制，排污系統較完善，排水暢通；供氣為城市主管網供氣，供氣充足；供電為國家電網供電，供電有保障；通訊為電信、移動、聯通所覆蓋，通訊暢通。

登錄后查看）外部公共服務設施

附近有合江縣人民醫院、馬街中學、少岷職業技術學校、合江縣客運站和金融網點等公共服務設施。

⑵估價對象土地狀況

根據委托方提供的《國有土地使用證》復印件及估價人員現場查勘，估價對象土地使用權人，土地使用權證號、土地位置、用途、土地面積、使用權類型等狀況詳見表：

⑶估價對象有證建筑狀況

根據委托方提供的《房屋所有權證》、《說明》和《房屋查詢結果》及估價人員現場查看，估價對象房屋棟號、產權證證號、房屋狀況、建筑面積、結構、用途等具體情況：

房屋登錄后查看：

房屋棟號：合江鎮馬街社區馬街登錄后查看號登錄后查看棟；合江鎮馬街社區馬街登錄后查看號登錄后查看棟；合江鎮馬街社區馬街登錄后查看號登錄后查看棟；合江鎮馬街社區馬街登錄后查看號登錄后查看棟；合江鎮馬街

社區馬街登錄后查看號登錄后查看棟；合江鎮馬街社區馬街登錄后查看號登錄后查看棟。

房屋所有權證號（登錄后查看-登錄后查看棟）：瀘房權證合江縣字第登錄后查看-登錄后查看號、登錄后查看-登錄后查看號；

房屋狀況：經估價人員現場查看，馬街登錄后查看號登錄后查看棟外墻貼藍色外墻磚，石棉瓦頂，房屋平面布局為不規則多邊形，層高約登錄后查看米，室內地面部分貼地磚，墻面貼瓷磚墻裙，集成吊頂，作為食堂使用，部分為清水，作為倉儲用房使用。房屋結構基本完好，少量損壞，部分位置屋面漏水，綜合成新率為登錄后查看%；

馬街登錄后查看號登錄后查看棟外墻刷白，房屋平面布局為矩形，室內為清水，層高登錄后查看.登錄后查看米。房屋現為生產用房使用。房屋結構基本完好，少量損壞，部分位置屋面漏水，綜合成新率為登錄后查看%；

馬街登錄后查看號登錄后查看棟外墻貼藍色外墻磚，房屋平面布局為不規則多邊形，層高約登錄后查看.登錄后查看米，室內地面貼地磚，墻面刷白，現為空置中。房屋結構基本完好，少量損壞，部分位置屋面漏水，綜合成新率為登錄后查看%；

馬街登錄后查看號登錄后查看棟外墻貼紅色外墻磚，石棉瓦頂，房屋平面布局為矩形，層高約登錄后查看.登錄后查看米，室內地面貼地磚，墻面刷白，現為倉儲、宿舍用房。房屋結構基本完好，少量損壞，部分位置屋面漏水，綜合成新率為登錄后查看%；

馬街登錄后查看號登錄后查看棟為灰磚外墻，石棉瓦頂，房屋平面布局為矩形，層高約登錄后查看米，室內地面清水，墻面刷白，現為衛生間。房屋結構基本完好，部分位置屋面漏水，綜合成新率為登錄后查看%；

馬街登錄后查看號登錄后查看棟外墻刷白，房屋平面布局為矩形，層高約登錄后查看米，室內地面地磚，墻

面墻磚墻裙，現為空置。房屋結構基本完好，門窗損壞，綜合成新率為登錄后查看%。

建筑面積：登錄后查看棟為登錄后查看.登錄后查看平方米；登錄后查看棟為登錄后查看.登錄后查看平方米；登錄后查看棟、登錄后查看-登錄后查看棟面積為登錄后查看.登錄后查看平方米；

結構：登錄后查看、登錄后查看棟為混合結構，登錄后查看棟、登錄后查看-登錄后查看棟為磚木結構；

用途：登錄后查看-登錄后查看棟均為生產用房。

房屋登錄后查看：

房屋棟號：合江鎮馬街社區馬街登錄后查看號登錄后查看棟；合江鎮馬街社區馬街登錄后查看號登錄后查看棟；合江鎮馬街社區馬街登錄后查看號登錄后查看棟；合江鎮馬街社區馬街登錄后查看號登錄后查看棟。

房屋所有權證號（登錄后查看-登錄后查看棟）：瀘房權證合江縣字第登錄后查看-登錄后查看號、登錄后查看-登錄后查看號；

房屋狀況：經估價人員現場查看，馬街登錄后查看號登錄后查看棟（登錄后查看.登錄后查看平方米部分）房屋已經部分拆除，外墻刷白，石棉瓦頂，室內清水，現為倉儲用房。房屋結構基本完好，門窗損壞，綜合成新率為登錄后查看%。房屋結構較多損壞，屋面漏水，綜合成新率為登錄后查看%；（登錄后查看.登錄后查看平方米部分）外墻貼藍色外墻磚，房屋平面布局為矩形，層高約登錄后查看.登錄后查看米，室內地面貼地磚，墻面刷白，現為門衛室。房屋結構基本完好，綜合成新率為登錄后查看%；

登錄后查看棟房屋已拆除；

登錄后查看棟房屋已拆除；

經估價人員現場查看，馬街登錄后查看號登錄后查看棟外墻貼藍色外墻磚，房屋平面布局為不規則多邊形，層高約登錄后查看.登錄后查看米，室內地面貼地磚，墻面刷白，現為辦公室使用。房屋結構基本完好，少量損壞，部分位置屋面漏水，綜合成新率為登錄后查看%。

建筑面積：登錄后查看棟分別為登錄后查看.登錄后查看平方米、登錄后查看.登錄后查看平方米；登錄后查看棟為登錄后查看.登錄后查看平方米；登錄后查看棟為登錄后查看.登錄后查看平方米；登錄后查看棟為登錄后查看.登錄后查看平方米；

結構：登錄后查看-登錄后查看棟均為混合結構；

用途：登錄后查看-登錄后查看棟均為生產用房。

⑷無證建筑、構筑物及變壓器狀況

無證建筑物和構筑物由委托方、原告代理人、被告和我們共同清查、測量，并且四方簽字確認就工程量達成一致意見，變壓器根據委托方提供的《供用電合同》確定變壓器規格為登錄后查看千伏安，無證建筑、構筑物及變壓器狀況具體咨詢承辦法官。

⑷ 估價對象權利狀況具體咨詢承辦法官。

起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節假日休息）接受咨詢，有意者請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日自行看樣。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定，由買受人承擔（或由雙方各自承擔）。

七、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：無

十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

（戶名：合江縣人民法院訴訟費及案款專戶，開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司合江支行，賬號：登錄后查看）

登錄后查看、支付寶網上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面即可在線支付，或登錄登錄后查看

余款支付操作可查看：登錄后查看

登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：

登錄后查看

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

舉報監督電話：登錄后查看-登錄后查看（李法官）

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：登錄后查看（任法官）、登錄后查看（蘇法官）

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

合江縣人民法院

二〇二〇年十一月十日