（破）黃山海安房地產開發有限公司管理人關于安徽省黃山市黃山區玉河路南側玉河桂花苑3幢車庫3C-11號的破產拍賣公告
| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
關于拍賣登錄后查看
競拍前請務必遵照《競買公告》的要求，進行實地看樣，調查標的物信息（如過戶要求、稅費情況等）、了解競買資質、委托代理及價款支付方式等內容，如違反相關規定，您的保證金可能會被法院劃扣并產生其他司法處罰等后果，請理性參拍！
特此提醒競買人：本宗拍賣標的物是破產財產，拍品所設的拍賣條件及披露信息，均由黃山海安房地產開發有限公司管理人提供并負責解釋。聯系電話：登錄后查看。
根據黃山海安房地產開發有限公司債權人表決通過的《財產變價方案》，黃山海安房地產開發有限公司管理人（以下簡稱“管理人”）將于登錄后查看登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時始至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行第一次公開拍賣活動（戶名：登錄后查看黃山海安房地產開發有限公司管理人，網址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看 ），現公告如下：
一、拍賣標的物：位于安徽省黃山市黃山區玉河路南側玉河桂花苑登錄后查看幢車庫登錄后查看-登錄后查看號，本次為第一次對外銷售，房屋結構:鋼筋混凝土結構，建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡，其中套內建筑面積：登錄后查看.登錄后查看㎡，共有分攤面積：登錄后查看.登錄后查看㎡，房屋登記用途：車庫，房屋總層數：登錄后查看層，所在層數：第登錄后查看層；國有建設用地使用權：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止；權證號：皖（登錄后查看）黃山區不動產權第登錄后查看號。
特別說明：該標的物為破產財產，系毛坯房，房屋以看樣現狀為準，現已具備毛坯房交付條件和辦證條件。
起拍價：登錄后查看元，單價：登錄后查看元/㎡，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元/次。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織均可參加競買。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止正常工作時間接受咨詢（節假日休息），有意者請與黃山海安房地產開發有限公司管理人聯系（余律師登錄后查看、江律師登錄后查看）。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。
五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
六、特別提醒：本次拍賣是經法定公告期和展示期后才舉行的，就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了說明。管理人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，自行調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，親臨展示現場實地看樣。管理人上傳之圖片，僅供參考。未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。
拍賣標的物以現狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以現狀為準。拍賣標的物的實際面積以過戶時登記機關確定為準。管理人對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。
七、標的物轉讓登記手續及水、電、氣等戶名變更手續由買受人自行辦理并承擔相應費用（若有），可能存在的物業費、水、電、氣等欠費均由買受人承擔，稅費按法律規定各自承擔。
八、對上述拍賣標的物權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與管理人聯系。
九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競買，不參加競買的請關注本次拍賣活動的整個過程。
十、本標的物有無優先購買權人：無。
十一、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入管理人賬戶。
十二、拍賣成交后，買受人應在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納拍賣余款，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢管理人，并在登錄后查看登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前（遇節假日順延）持《司法拍賣網絡競價成功確認書》、營業執照/身份證原件及復印件、付款憑證等相關證件到管理人處（地址：黃山市屯溪區天盈廣場登錄后查看座登錄后查看樓）簽署《拍賣成交確認書》等書面材料，辦理拍賣標的物交接手續。
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到管理人指定賬戶（戶名：黃山海安房地產開發有限公司管理人，開戶銀行：中國工商銀行黃山支行，賬號：登錄后查看）。
登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：
登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）
十三、買受人悔拍的，前期交納的保證金不予退還，管理人可以重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。
買受人逾期未支付拍賣款或逾期未辦理交接手續，視為悔拍。
十四、競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會遇到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
登錄后查看十五、因本次拍賣通過淘寶網司法拍賣網絡平臺進行，平臺將按照系統成交價的登錄后查看.登錄后查看%收取軟件服務費，該費用也由競價成功的競買人支付。如競買人未支付該費用，繳納的競拍保證金將被凍結，影響拍賣最終成交，由此引起的責任由競買人自行承擔。
十六、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，下列人員不得參加本次拍賣：
（一）黃山市黃山區人民法院工作人員；
（二）網絡服務提供者；
（三）黃山海安房地產開發有限公司管理人；
（四）第（一）至（三）項規定主體的工作人員及其近親屬。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本管理人發布的拍賣須知。
本公告其他未盡事宜，請向管理人咨詢。
黃山海安房地產開發有限公司管理人
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