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拍賣公告

上海市寶山區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時在“淘寶網(wǎng)”（登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）上公開進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：上海市寶山區(qū)逸仙路登錄后查看弄登錄后查看號登錄后查看室（房地產(chǎn)權(quán)證號：寶登錄后查看；建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米；房屋類型：公寓）；所有權(quán)來源：買賣；竣工日期：登錄后查看年；房屋結(jié)構(gòu)：鋼混；總層數(shù)：登錄后查看；權(quán)證核準(zhǔn)日期：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

土地宗地號：寶山區(qū)吳淞鎮(zhèn)街道登錄后查看街坊登錄后查看/登錄后查看丘；土地使用期限：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看至登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看止；土地權(quán)屬性質(zhì)：國有；使用權(quán)取得方式：出讓；土地用途：住宅。

協(xié)議價：登錄后查看萬元

起拍價:登錄后查看萬元；保證金：登錄后查看萬元；增價幅度：登錄后查看萬元及其倍數(shù)。

二、拍賣時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）

三、競買人須在拍賣競價程序結(jié)束前交納保證金，經(jīng)人民法院或網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后取得競買資格。拍賣結(jié)束后，本標(biāo)的物買受人原支付的保證金作為成交款的一部分，自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶；未競得標(biāo)的的競買人所交付的保證金將不計(jì)息退還。

四、拍賣方式：設(shè)有起拍價的增價拍賣方式。競價程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點(diǎn)順延五分鐘。

五、咨詢、展示：自公告之日起至拍賣結(jié)束前，可向拍賣輔助機(jī)構(gòu)咨詢并預(yù)約看樣。

六、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請聯(lián)系拍賣輔助機(jī)構(gòu)實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。請競買人在拍賣競價前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知。

七、拍賣成交余款（拍賣成交款扣減保證金）應(yīng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前以買受人（或到本院辦理過授權(quán)的代理人）賬戶繳入本院指定賬戶，并向本院遞交繳款憑證。拍賣成交余款須打入非支付寶指定賬戶，具體賬戶請通過輔助拍賣機(jī)構(gòu)聯(lián)系法院獲取。

八、司法拍賣標(biāo)的因保證金、成交價金額較大，請競買人自行了解銀行相關(guān)規(guī)定，避免遇到因當(dāng)天限額無法支付等情況。

九、買受人憑本院出具的法律文書自行及時辦理拍賣標(biāo)的從原權(quán)利人過戶至買受人名下的手續(xù)，所涉及的由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收和費(fèi)用（包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費(fèi)用，以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)），依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負(fù)擔(dān)，但原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起十個工作日內(nèi)，持有效支付憑證至本院申報(bào)退款，逾期視為買受人自愿負(fù)擔(dān)。

拍賣標(biāo)的物可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費(fèi)、車位管理費(fèi)等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。

拍賣成交價不含本條涉及錢款。

十、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前通過拍賣輔助機(jī)構(gòu)與本院聯(lián)系。

十一、如需線下報(bào)名（委托代理競買人、聯(lián)合競買人、優(yōu)先購買權(quán)人）或有其他事宜，請與拍賣輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系、咨詢。

委托代理競買人、聯(lián)合競買人、優(yōu)先購買權(quán)人應(yīng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前通過拍賣輔助機(jī)構(gòu)向本院遞交書面申請及身份證明，來本院辦理相關(guān)手續(xù)，資格經(jīng)本院確認(rèn)后方可參拍。

十二、本次拍賣事項(xiàng)經(jīng)拍賣輔助機(jī)構(gòu)以登錄后查看郵政特快專遞方式書面通知各方當(dāng)事人。若無法送達(dá)，自本公告發(fā)布之日起經(jīng)過登錄后查看日即視為送達(dá)

拍賣輔助機(jī)構(gòu)：上海老城隍廟拍賣行有限公司

咨詢電話：登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看徐先生

聯(lián)系地址：上海市黃浦區(qū)方浜中路登錄后查看號三樓；

舉報(bào)監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

上海市寶山區(qū)人民法院

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