宏鑫綠洲新能源（鎮江）有限公司破產管理人

關于拍賣 宏鑫綠洲新能源（鎮江）有限公司位于鎮江京口工業園不動產、機械設備、汽車（含土地、無證建筑、固定裝飾裝修及附屬設施）

破產財產的公告（第一次拍賣）

宏鑫綠洲新能源（鎮江）有限公司破產管理人（以下簡稱“管理人”）將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在淘寶網阿里拍賣破產強清平臺（處置單位：宏鑫綠洲新能源（鎮江）有限公司破產管理人，監督單位：江蘇省鎮江市京口區人民法院，網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：

宏鑫綠洲新能源（鎮江）有限公司（以下簡稱“宏鑫新能源”）名下位于鎮江京口工業園內的不動產（含土地、無證建筑、固定裝飾裝修及附屬設施）、機械設備、其他設備、汽車。

具體如下：

以上破產財產評估價為登錄后查看.登錄后查看萬元，起拍價為登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金為登錄后查看萬元，增價幅度為登錄后查看萬元。

上訴不動產、工業用地、室外附屬物、機器設備、電子設備、汽車及其他存貨等整體拍賣，不接受分割競買。

對上述標的物權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與管理人聯系，逾期視為無異議（聯系人：閔律師，聯系電話：登錄后查看）。

二、特別提示

登錄后查看、上述房屋、土地使用權及地上附屬物、機器設備及其他動產的具體情況以實物現狀為準，可參考《資產評估報告書》（鎮誠所評報字[登錄后查看]第登錄后查看號、鎮誠所評報字[登錄后查看]第登錄后查看號、鎮誠所評報字[登錄后查看]第登錄后查看號）、《房地產估價報告》（華元鑒字（登錄后查看）第登錄后查看號）。上述機器設備及其他動產，存在一定的損毀情況，競買人參與競買時，視同已知悉相關情況并愿意承擔風險，對成交的競買款不再進行調整。拍賣標的以現狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。拍賣人對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。如有房屋結構與發證時發生改變的，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續；須修復的相關費用由買受人承擔。競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。管理人和鎮江市京口區人民法院不承擔所拍賣標的物的任何瑕疵擔保責任。

登錄后查看、宏鑫新能源現場廠區現用磚墻圍筑的范圍內，有部分土地、地上建筑物不屬于宏鑫新能源所有，也不在本次拍賣（評估）的范圍內，該部分土地及房地上建筑物后期政府可能對現場分割、處置。分割、處置可能會對現有土地使用權及房產的使用造成障礙，請競買人到現場看樣確認，自行承擔相關風險。

登錄后查看、廠區內現有一棟在建工程類建筑，該建筑手續不全、長期擱置、年久失修，可能無法正常續建。如競買人競價成功后，需要繼續續建的，應對已建部分進行全面的質量檢測，檢測合格后方可續建。請競買人到現場看樣確認，自行承擔相關風險。

登錄后查看、車輛目前處于脫檢、報廢狀態，行駛證已經遺失。

登錄后查看、競拍前請競買人務必仔細閱讀《拍賣公告》、《競買須知》，進行實地看樣、調查標的物信息（如過戶要求等）、了解競買資質、委托代理及尾款支付方式等內容。

如違反相關約定，競買人的保證金可能會被劃扣并產生其他法律責任，請理性參拍。

登錄后查看、與本標的物有利害關系的人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

登錄后查看、有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

登錄后查看、拍賣地塊因位于鎮江京口工業園內，園區對開設的企業類型、經營范圍等有限制性的管理規定，請競買人自行向相關職能部門咨詢確認擬開設企業是否符合園區行政管理規定。因不符合園區管理規定導致競買人競價成功后無法實現競拍目的的，產生的一切已知和未知風險，由競買人自行承擔。

登錄后查看、本次拍賣，標的物以實物現狀為準。標的物的面積、性質、用途、數量、質量、運行情況等以交付時為準，面積、性質、用途、數量、質量、運行情況、使用風險等由買受人承擔。

若實際交付的標的物的面積、性質、用途、數量、質量、運行情況等與評估報告、相關主管部門最后核定不一致的，本次拍賣成交價款均不作調整，相關風險由買受人承擔。

除拍賣公告文件披露外，競買人應對拍賣標的的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性及可能因此產生的瑕疵）等自行調查核實、承擔投資風險。

登錄后查看、《中華人民共和國企業破產法》第十九條規定：“人民法院受理破產申請后，有關債務人財產的保全措施應當解除，執行程序應當中止。” 管理人已依法向相關法院申請解除查封措施，目前，尚未辦妥已被查封的部分標的物的解除查封手續。買受人依法競得后，管理人將繼續協調相關法院盡快依法解除對部分標的物的查封措施。競買人參與競買的，視為知悉并接受該條件，并不得據此悔拍。

登錄后查看、競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀管理人發布的拍賣須知。

三、競買人條件

凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前至管理人處辦理委托手續，資格經管理人確認后方能進行委托；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動將被認定為委托代理人的個人行為。

不符合條件參加競買的，拍賣無效，且保證金不予退還，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、優先購買權人說明

無

如有主張優先購買權參加競買的，應于拍賣登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向管理人提交有效證明材料，經管理人和法院確認后才能以優先購買權人身份參與競買；逾期未提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。

五、咨詢、展示看樣的時間及方式

自本公告發布之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節假日休息）接受咨詢，看樣時間統一定于自本公告發布之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止，展示地點為標的物所在地，有意者需提前與管理人聯系，由管理人統一安排。看樣聯系人：閔律師，聯系電話：登錄后查看。

六、拍賣方式

設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。無人報名或出價的，本次拍賣會流拍。

本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延時登錄后查看分鐘。

七、保證金及拍賣余款的繳納

登錄后查看.拍賣競價前將通過破產強清平臺系統在競買人支付寶賬戶內鎖定相應資金作為應交的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計利息。

登錄后查看.拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價款，本標的物買受人原鎖定的保證金將在買受人支付軟件服務費以后的登錄后查看小時以內自動轉入本管理人指定賬戶。拍賣尾款應在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳入管理人指定賬戶（戶名：宏鑫綠洲新能源（鎮江）有限公司破產管理人，開戶行：中國銀行股份有限公司鎮江京口支行，賬號：登錄后查看）。

買受人逾期未足額支付拍賣款或未辦理交接手續，管理人可重新拍賣，重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價等。重新拍賣的價款若低于原拍賣價款所造成的差價、費用等損失，由原買受人承擔。若其所繳納的保證金足以彌補該差價、費用等損失的，則以該保證金填補差價、費用等損失；若其繳納的保證金不足以彌補該差價、費用等損失，則由原買受人承擔不足部分的全部損失。

登錄后查看.破產企業財產拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍 ，支付保證金及余款可能會遇到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額可上網查詢，網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

登錄后查看.辦理銀行貸款的，請聯系銀行咨詢和辦理

特別提示：因銀行放貸緊張，需貸款的競買人，慎重考慮競買，公告的付款期內貸款不到管理人賬戶，視為悔拍，所繳納的保證金依法不予退還。

八、稅費負擔

登錄后查看.拍賣成交后，涉及拍賣土地、房屋等權證申領及權屬變更手續由買受人自行辦理，拍賣所涉及的一切稅和所需補繳的相關稅依照相關法律、行政法規的規定，由相應的主體承擔，交易過程中產生的費用（含過戶時需產生的評估費用）由買受人承擔。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續，相關費用自理，水、電、物業管理等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務的費用由買受人承擔，具體費用請競買人至相關單位自行咨詢。

登錄后查看.如買受人在競買成功后，屆時交付拍品可能涉及的運輸費、人工費等全部費用均由買受人自行負責，同拍賣人無關。

存在二次或二次以上過戶產生的稅費及其他費用，除本次交易的稅費外，另外增加的稅費及費用，也由買受人承擔。

能否辦理過戶手續及辦理過戶手續的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，拍賣人不做過戶的任何承諾。標的物不能或者延遲辦理過戶手續的后果由買受人自負。

管理人不開具含有標的物拍賣成交金額的任何發票。

九、拍賣信息

依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網阿里拍賣破產強清平臺系統將生成相應《網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人信息、網拍競買號信息。

十、交付手續的辦理

登錄后查看、競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人（如有）一同到管理人處辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動將被認定為委托代理人的個人行為。

登錄后查看、買受人應于付清全部拍賣成交款后五個工作日內（遇節假日順延）憑付款憑證及相關身份材料到管理人處（管理人辦公地址：鎮江市潤州區七里甸街道檀山路登錄后查看號冠城國際金融街登錄后查看幢，匯典律師事務所）簽署拍賣成交確認文件。

登錄后查看、拍賣成交后，由買受人自行到相關主管部門辦理產權過戶手續，如有必要，由人民法院出具裁定書和協助執行通知書幫助買受人完成過戶手續。

登錄后查看、關于拍品的交付時間，由法院與管理人另行通知。

十一、軟件服務費負擔情況

標的物競買成交的，由買受人承擔軟件服務費（包含系統成交后發生競拍不買、成交不賣的交易，但因阿里拍賣平臺原因導致的除外）。（詳情請向淘寶網咨詢）

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀管理人發布的拍賣須知。本公告其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

管理人咨詢電話：（聯系人：閔律師，聯系電話：登錄后查看）

監督電話：登錄后查看-登錄后查看

聯系地址：鎮江市潤州區七里甸街道檀山路登錄后查看號冠城國際金融街登錄后查看幢

宏鑫綠洲新能源（鎮江）有限公司破產管理人

二〇二〇年十一月九日