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山東布萊凱特黑牛科技股份有限公司管理人 拍賣公告 山東布萊凱特黑牛科技股份有限公司管理人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在阿里淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（處置單位：山東布萊凱特黑牛科技股份有限公司管理人，監(jiān)督單位：高青縣人民法院，網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/），現(xiàn)公告如下： 一、重要提示 登錄后查看、鄭重聲明：本標(biāo)的系管理人依法獨(dú)立履行《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第登錄后查看條第（六）項(xiàng)職責(zé)，處分債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)。 登錄后查看、競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《競(jìng)買公告》、《競(jìng)買須知》要求，進(jìn)行實(shí)地調(diào)查標(biāo)的物信息（如過戶要求等）、了解競(jìng)買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，您的保證金可能會(huì)被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請(qǐng)理性參拍。 登錄后查看、【特別提示】管理人將配合買受人辦理交付與過戶手續(xù)，因過戶環(huán)節(jié)新產(chǎn)生的稅費(fèi)（包括出賣人應(yīng)該承擔(dān)的稅費(fèi)）全部由買受人承擔(dān)。 登錄后查看、本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競(jìng)買人參與競(jìng)買提供參考，不能作為競(jìng)買人判斷、權(quán)衡價(jià)值的最終依據(jù)，競(jìng)買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實(shí)。未盡事宜，管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。 登錄后查看、本次拍賣標(biāo)的情況較為復(fù)雜，標(biāo)的物以其現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院與管理人不承擔(dān)《資產(chǎn)清單》中資產(chǎn)的瑕疵保證責(zé)任。除拍賣文件披露外，競(jìng)買人應(yīng)對(duì)拍賣標(biāo)的的實(shí)際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí)、承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。有意者請(qǐng)親自實(shí)地調(diào)查，競(jìng)買人視為對(duì)標(biāo)的物及相關(guān)現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 重大事項(xiàng)披露： 意向競(jìng)買人應(yīng)對(duì)標(biāo)的進(jìn)行詳細(xì)了解和調(diào)查，對(duì)本次投資風(fēng)險(xiǎn)做充分預(yù)判，投資風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)，與管理人無關(guān)。 二、拍賣標(biāo)的： 山東布萊凱特黑牛科技股份有限公司位于山東省淄博市高青縣的土地使用權(quán)四宗，有證房產(chǎn)登錄后查看處及其他房屋、構(gòu)筑物、地上樹木，分別為： 序號(hào) 產(chǎn)權(quán)證號(hào) 位置 取得日期 性質(zhì) 用途 面積 （平米） 地上建筑物 抵押登記情況 登錄后查看 高國用（登錄后查看）第登錄后查看號(hào) 高青縣唐坊鎮(zhèn)仉家村東南 登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看 出讓 設(shè)施農(nóng)用地 登錄后查看.登錄后查看 科技樓 抵押 登錄后查看 高國用（登錄后查看）第登錄后查看號(hào) 濰高路以南，仉家村以東 登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看 出讓 工業(yè)用地 登錄后查看 屠宰場(chǎng) 抵押 登錄后查看 高國用（登錄后查看）第登錄后查看號(hào) 仉家窯廠以南，仉家村以東 登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看 出讓 工業(yè)用地 登錄后查看 屠宰場(chǎng) 抵押 登錄后查看 高國用（登錄后查看）第登錄后查看號(hào) 仉家村溝渠以西，仉家進(jìn)村路以南 登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看 出讓 工業(yè)用地 登錄后查看 屠宰場(chǎng) 抵押 序號(hào) 證號(hào) 位置 用途 層數(shù) 面積 （平米） 抵押登記情況 登錄后查看 高青縣字第登錄后查看-登錄后查看號(hào) 高青縣唐坊鎮(zhèn)仉家村以東、三號(hào)溝以北登錄后查看# 綜合 登錄后查看 登錄后查看.登錄后查看 抵押 登錄后查看 高青縣字第登錄后查看-登錄后查看號(hào) 高青縣濰高路登錄后查看號(hào)（仉家村溝渠以西、仉家進(jìn)村路以南）登錄后查看# 工業(yè) 登錄后查看 登錄后查看.登錄后查看 抵押 登錄后查看 高青縣字第登錄后查看-登錄后查看號(hào) 高青縣濰高路登錄后查看號(hào)（仉家村溝渠以西、仉家進(jìn)村路以南）登錄后查看# 工業(yè) 登錄后查看 登錄后查看.登錄后查看 抵押 登錄后查看 高青縣字第登錄后查看-登錄后查看號(hào) 高青縣濰高路登錄后查看號(hào)（仉家村溝渠以西、仉家進(jìn)村路以南）登錄后查看# 其他 登錄后查看 登錄后查看.登錄后查看 抵押 登錄后查看 高青縣字第登錄后查看-登錄后查看號(hào) 高青縣濰高路登錄后查看號(hào)（仉家村溝渠以西、仉家進(jìn)村路以南）登錄后查看# 工業(yè) 登錄后查看 登錄后查看.登錄后查看 抵押 登錄后查看 高青縣字第登錄后查看-登錄后查看號(hào) 高青縣濰高路登錄后查看號(hào)（仉家村溝渠以西、仉家進(jìn)村路以南）登錄后查看# 其他 登錄后查看 登錄后查看.登錄后查看 抵押 登錄后查看 高青縣字第登錄后查看-登錄后查看號(hào) 高青縣濰高路以南，仉家村以東登錄后查看# 環(huán)保工程 登錄后查看 登錄后查看.登錄后查看 未抵押 登錄后查看 高青縣字第登錄后查看-登錄后查看號(hào) 高青縣濰高路以南，仉家村以東登錄后查看# 待宰車間 登錄后查看 登錄后查看.登錄后查看 未抵押 登錄后查看 高青縣字第登錄后查看-登錄后查看號(hào) 高青縣濰高路以南，仉家村以東登錄后查看# 門衛(wèi)室 登錄后查看 登錄后查看.登錄后查看 未抵押 登錄后查看 高青縣字第登錄后查看-登錄后查看號(hào) 高青縣唐坊鎮(zhèn)仉家村東南登錄后查看# 其他 登錄后查看 登錄后查看.登錄后查看 抵押 登錄后查看 高青縣字第登錄后查看-登錄后查看號(hào) 高青縣唐坊鎮(zhèn)仉家村東南登錄后查看# 其他 登錄后查看 登錄后查看.登錄后查看 抵押 登錄后查看 高青縣字第登錄后查看-登錄后查看號(hào) 高青縣唐坊鎮(zhèn)仉家村東南登錄后查看# 其他 登錄后查看 登錄后查看.登錄后查看 抵押 登錄后查看 高青縣字第登錄后查看-登錄后查看號(hào) 高青縣唐坊鎮(zhèn)仉家村東南登錄后查看# 其他 登錄后查看 登錄后查看.登錄后查看 抵押 登錄后查看 高青縣字第登錄后查看-登錄后查看號(hào) 高青縣唐坊鎮(zhèn)仉家村東南登錄后查看# 其他 登錄后查看 登錄后查看.登錄后查看 抵押 登錄后查看 高青縣字第登錄后查看-登錄后查看號(hào) 高青縣唐坊鎮(zhèn)仉家村東南登錄后查看# 其他 登錄后查看 登錄后查看.登錄后查看 抵押 登錄后查看 高青縣字第登錄后查看-登錄后查看號(hào) 高青縣唐坊鎮(zhèn)仉家村東南登錄后查看# 其他 登錄后查看 登錄后查看.登錄后查看 抵押 其他房屋、構(gòu)筑物、樹木明細(xì)詳見淄博中聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所出具的中聯(lián)鑒字【登錄后查看】第登錄后查看號(hào)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》，具體以實(shí)物為準(zhǔn)。 起拍價(jià)：登錄后查看元，保證金登錄后查看萬；增價(jià)幅度：登錄后查看萬元（或整數(shù)倍）。 特別說明：山東布萊凱特黑牛科技股份有限公司自登錄后查看年登錄后查看月由山東新天地黑牛集團(tuán)有限公司進(jìn)行托管經(jīng)營至今，標(biāo)的物由山東新天地黑牛集團(tuán)有限公司占有使用期間，進(jìn)行了部分裝修和添附（比如備貨房），本次標(biāo)的物不包含裝修和添附部分。對(duì)標(biāo)的物上的裝修及添附，買受人競(jìng)買后，由買受人與山東新天地黑牛集團(tuán)有限公司自行協(xié)商處理。 三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自即日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請(qǐng)與管理人聯(lián)系，統(tǒng)一安排時(shí)間看樣。 四、競(jìng)買人條件： 登錄后查看、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 登錄后查看、競(jìng)買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前與管理人溝通辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付或權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 五、優(yōu)先購買權(quán) 登錄后查看、本標(biāo)的物無優(yōu)先購買權(quán)人。如競(jìng)買人認(rèn)為自己具備優(yōu)先購買資格的，應(yīng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向管理人提交合法有效的證明，經(jīng)管理人確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競(jìng)買；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。 登錄后查看、優(yōu)先購買權(quán)人參與競(jìng)買的，以與其他競(jìng)買人以相同的價(jià)格出價(jià)，沒有更高出價(jià)的，拍賣財(cái)產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競(jìng)得。 登錄后查看、順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人申請(qǐng)參與競(jìng)買的，管理人應(yīng)當(dāng)確認(rèn)其順序，賦予不同順序的優(yōu)先競(jìng)買代碼。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，拍賣財(cái)產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競(jìng)得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，拍賣財(cái)產(chǎn)由出價(jià)在先的優(yōu)先購買權(quán)人競(jìng)得。 六、拍賣方式 本次拍賣采取有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。無人報(bào)名或出價(jià)的，競(jìng)價(jià)會(huì)流拍。 七、拍賣延時(shí) 本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。 八、稅費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān) 標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人辦理，管理人將給予一切必要的協(xié)助。標(biāo)的物拍賣價(jià)款為不含稅價(jià)，因過戶環(huán)節(jié)新產(chǎn)生的稅費(fèi)（包括出賣人應(yīng)該承擔(dān)的稅費(fèi)）全部由買受人承擔(dān)。 九、保證金和余款支付 登錄后查看、 拍賣競(jìng)價(jià)前將通過淘寶網(wǎng)司法拍賣系統(tǒng)在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)鎖定相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)解鎖，鎖定期間不計(jì)利息。 登錄后查看、 拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價(jià)款，本標(biāo)的物買受人原鎖定的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入本管理人指定賬戶。拍賣余款請(qǐng)?jiān)谂馁u成交后三日內(nèi)完成競(jìng)拍尾款支付（拍賣成交價(jià)扣除保證金后的余款）匯入管理人指定賬戶（戶名：山東布萊凱特黑牛科技股份有限公司管理人，開戶銀行：齊商銀行股份有限公司高青支行，賬號(hào)：登錄后查看），注明“破產(chǎn)案號(hào)：（登錄后查看）魯登錄后查看破申登錄后查看號(hào)；款項(xiàng)性質(zhì)：土地房產(chǎn)拍賣尾款”。付清全部款項(xiàng)后，管理人負(fù)責(zé)向競(jìng)得者提供收款收據(jù)。買受人可在【我的拍賣】中查看已拍下的訂單，及時(shí)完成尾款的支付。 登錄后查看、債務(wù)人財(cái)產(chǎn)拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)遇到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看 登錄后查看、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，計(jì)入債務(wù)人財(cái)產(chǎn)。保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)拍賣費(fèi)用損失以及重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)，管理人可向悔拍人追索。 十、拍品交付 登錄后查看、買受人應(yīng)于付清全部拍賣成交款后三個(gè)工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關(guān)身份材料到山東布萊凱特黑牛科技股份有限公司管理人辦公室簽署拍賣成交確認(rèn)文件，地址：高青縣塘坊鎮(zhèn)政府駐地（原高青鑫利源油棉有限公司辦公樓）。 登錄后查看、拍賣成交后，由破產(chǎn)管理人協(xié)助買受人到相關(guān)主管部門辦理過戶手續(xù)，如無特殊情況，人民法院不予出具裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書。 十一、特別提醒 （一）標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本管理人不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請(qǐng)親自調(diào)查，競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 （二）與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。 （三）參照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得拍賣標(biāo)的物后，將在管理人后臺(tái)生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息，但不進(jìn)行公示。 （四）在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再次仔細(xì)閱讀本管理人發(fā)布的拍賣須知。 管理人咨詢電話：胡律師登錄后查看；王律師登錄后查看； 淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看 本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向管理人咨詢。 山東布萊凱特黑牛科技股份有限公司管理人 二〇二〇年十一月九日