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大姚縣金碧鎮(zhèn)環(huán)城東路（華豐商業(yè)街登錄后查看幢登錄后查看室等登錄后查看處）

房地產(chǎn)【第八層】司法拍賣公告

案號(hào)：(登錄后查看)云登錄后查看執(zhí)登錄后查看號(hào)

云南省大姚縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在云南省大姚縣人民法院阿里巴巴司法網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)（登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看）對(duì)以下標(biāo)的進(jìn)行公開司法變賣，現(xiàn)將變賣相關(guān)事宜公告如下：

一、變賣標(biāo)的：本次變賣標(biāo)的為大姚縣金碧鎮(zhèn)環(huán)城東路（華豐商業(yè)街登錄后查看幢登錄后查看室等登錄后查看處）房地產(chǎn)。

登錄后查看.標(biāo)的物坐落于大姚縣金碧鎮(zhèn)環(huán)城東路華豐商業(yè)街登錄后查看幢登錄后查看室等登錄后查看處。產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：云（登錄后查看)大姚縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號(hào)。不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)：登錄后查看等登錄后查看個(gè)，權(quán)利類型：國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋（構(gòu)筑物）所有權(quán)，權(quán)利性質(zhì)：出讓/商品房，用途：城鎮(zhèn)住宅用地/住宅，面積：共有宗地面積登錄后查看.登錄后查看/房屋建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡,使用期限：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止，分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)面積登錄后查看.登錄后查看㎡,專有建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡、分?jǐn)偨ㄖ娣e登錄后查看.登錄后查看㎡,房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，房屋總層數(shù)登錄后查看層、所在層登錄后查看層，房屋竣工時(shí)間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

登錄后查看.實(shí)物資產(chǎn)狀況：

第八層建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，房屋結(jié)構(gòu)為鋼混結(jié)構(gòu)，綜合用房，建成于登錄后查看年。主要裝修為：房屋用途為酒店，共有登錄后查看間房，登錄后查看間為套房，其余登錄后查看間為標(biāo)間，地面鋪強(qiáng)化木地板條，局部鋪地磚，墻面貼墻紙，頂為石膏板吊頂，窗為塑鋼窗帶鋁合金防欄帶窗套，衛(wèi)生間門為鋁合金包邊門，地面鋪地磚，墻面貼墻磚，石膏板吊頂，馬桶帶沖水箱，淋浴帶玻璃隔斷，洗手臺(tái)為人造花崗巖、陶瓷面盆帶水龍頭，掛塑料包邊鏡子；走廊過道地面為地磚，墻面貼墻紙，頂為石膏板吊頂，窗為鋼塑窗帶防欄；布草間登錄后查看間，地面為地磚，墻面貼墻紙，頂為石膏板吊頂。室內(nèi)水、電、衛(wèi)齊全。經(jīng)評(píng)估人員現(xiàn)場(chǎng)勘查，維護(hù)狀況較好，成新度高，現(xiàn)用于經(jīng)營(yíng)酒店。

瑕疵說明：以現(xiàn)狀拍賣（產(chǎn)權(quán)面積僅供參考，實(shí)際面積以產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的面積為準(zhǔn)）。

二、變賣價(jià)：登錄后查看.登錄后查看元（人民幣大寫:壹佰伍拾肆萬捌仟元整），變賣預(yù)交款：登錄后查看.登錄后查看元（人民幣大寫:壹佰伍拾肆萬捌仟元整），競(jìng)買保證金：登錄后查看.登錄后查看元（人民幣大寫:壹拾萬元整），競(jìng)價(jià)幅度：登錄后查看.登錄后查看元及其整數(shù)倍。

【備注】競(jìng)買保證金：登錄后查看.登錄后查看元（人民幣大寫:壹拾萬元整）含在變賣預(yù)交款內(nèi)。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式

本院已委托“云南金槌拍賣有限公司”在變賣期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看（李女士） 登錄后查看（李女士）

四、競(jìng)買人條件

登錄后查看、負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)變賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織及上述主體的工作人員及其近親屬不得參與競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的變賣標(biāo)的物。

登錄后查看、除上述人員外，凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織均可參與競(jìng)買。

五、報(bào)名手續(xù)的辦理

登錄后查看、報(bào)名參與競(jìng)買需開設(shè)有支付寶賬號(hào)，報(bào)名時(shí)淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)對(duì)應(yīng)的資金作為應(yīng)繳保證金，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。

登錄后查看、未開設(shè)淘寶賬戶的，委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）代為報(bào)名，但最遲須在競(jìng)買開始前五個(gè)工作日向云南省大姚縣人民法院提交委托手續(xù)，經(jīng)法院審核同意，方可辦理委托手續(xù)；如委托手續(xù)通過審核，競(jìng)買成功后，競(jìng)買人須與委托代理人一同到大姚縣人民法院辦理交接手續(xù)。如未按規(guī)定提前辦理委托手續(xù)，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由報(bào)名者自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

登錄后查看、如競(jìng)買人需要聯(lián)合競(jìng)買的，須于競(jìng)買開始前登錄后查看個(gè)工作日向云南省大姚縣人民法院提交聯(lián)合競(jìng)買申請(qǐng)，經(jīng)法院審核同意后方可辦理報(bào)名手續(xù)。

登錄后查看、競(jìng)買人請(qǐng)?zhí)崆按_認(rèn)支付寶中有足夠資金及支付限額，以免耽誤報(bào)名。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

登錄后查看、申請(qǐng)執(zhí)行人參加競(jìng)買的，可以不交納保證金；但債權(quán)數(shù)額小于保證金數(shù)額的按差額部分交納。

六、競(jìng)價(jià)

登錄后查看、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為登錄后查看天，如有競(jìng)買人在登錄后查看天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到登錄后查看小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；登錄后查看小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)登錄后查看分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無人出價(jià)），本次變賣采取增價(jià)變賣的方式，按照價(jià)高者得的原則確定買受人。

登錄后查看、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。

七、成交款的支付

本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款在變賣成交結(jié)束后登錄后查看日內(nèi)繳納（到賬為準(zhǔn)）：

繳納方式：

登錄后查看、銀行付款：匯款至法院指定賬戶（戶名：大姚縣人民法院執(zhí)行款專戶，開戶銀行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司大姚支行，賬號(hào)：登錄后查看-登錄后查看）。

登錄后查看、通過支付寶網(wǎng)上付款。付款教程請(qǐng)參看：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

八、成交確認(rèn)及標(biāo)的移交

交清變賣成交價(jià)款后三個(gè)工作日內(nèi)，買受人憑付款憑證及相關(guān)身份材料原件到云南省大姚縣人民法院開具變賣款收款收據(jù)，簽署《變賣成交確認(rèn)書》，領(lǐng)取相關(guān)法律文書，辦理變賣標(biāo)的物移交手續(xù)。（詳細(xì)流程請(qǐng)咨詢?cè)颇辖痖撑馁u有限公司工作人員，聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看（李女士） 登錄后查看（李女士）。

九、過戶及稅費(fèi)承擔(dān)

買受人付清全部變賣價(jià)款后，憑法院出具的民事裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及變賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中買賣雙方所需繳納的一切稅、費(fèi)、土地出讓金和可能存在的欠稅、欠費(fèi)等均由買受人承擔(dān)，具體情況請(qǐng)競(jìng)買人于變賣前至相關(guān)單位自行查詢。

十、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

十一、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。

十二、標(biāo)的物以實(shí)物主體結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀(不含裝修裝飾及可移動(dòng)、撤除的家具用具)變賣，法院不承擔(dān)變賣標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。標(biāo)的移交時(shí)其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。本院對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響變賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。

特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地查勘標(biāo)的物并查閱有關(guān)資料，一旦報(bào)名參與競(jìng)拍即視為對(duì)本標(biāo)的物全部現(xiàn)狀的確認(rèn)，并接受標(biāo)的物一切已知和未知的瑕疵。

競(jìng)買人在報(bào)名、競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本《變賣公告》及《變買須知》，如有疑問，請(qǐng)向云南金槌拍賣有限公司咨詢。

變賣咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看（李女士）

登錄后查看（李女士）。

法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：云南省大姚縣人民法院

云南省大姚縣人民法院

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