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廣西壯族自治區欽州市中級人民法院

拍賣公告

本院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看（延時的除外）在廣西壯族自治區欽州市中級人民法院法院主頁網址（登錄后查看，戶名：欽州市中級人民法院）上對被執行人廣西正坤置業投資有限公司名下位于欽州市永福西大街與燕舞路交匯處正坤大廈的土地使用權及地上建筑物【土地證號：欽國用（登錄后查看）第登錄后查看號，土地使用權面積：登錄后查看.登錄后查看平方米】進行第二次網絡公開拍賣。現公告如下：

一、拍賣標的：欽州市永福西大街與燕舞路交匯處正坤大廈的土地使用權及地上建筑物

標的物詳情：欽州市永福西大街與燕舞路交匯處正坤大廈的土地使用權及地上建筑物【土地證號：欽國用（登錄后查看）第登錄后查看號，土地使用權面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，規劃用途商服、城鎮住宅用地】。周邊配套設施齊全，所在區域基礎設施完備度較高，附近有外國語學校、附小，交通便捷，人流量大，商業價值高。

二、競價時間及起拍價、保證金:

拍賣競價時間登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看（延時的除外）。

起拍價：登錄后查看元；保證金登錄后查看元；增價幅度登錄后查看元。

三、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價。一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。

本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，最后登錄后查看分鐘如果有人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有實名認證的支付寶賬戶（未有支付寶賬戶者可委托他人競買并填寫網拍授權委托書），委托他人競買的，必須先到法院辦理委托手續。法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

五、拍品展示時間與方式:自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢，統一看樣時間定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看，如有看樣請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前提前電話預約（電話：登錄后查看），沒有預約或超過統一看樣時間再預約的，本院不安排看樣；也可自行前往欽州市永福西大街與燕舞路交匯處正坤大廈的土地使用權及地上建筑物實地勘查。

六、拍賣財產是否存在瑕疵：本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。

七、特別提醒：登錄后查看、按照土地現狀進行拍賣，土地的相關利用、開發條件詳見附件中的中之陽房評報字（登錄后查看）第登錄后查看號《房地產評估報告》；登錄后查看、拍賣成交的，本院只出協助辦理土地使用權過戶登記相關手續，不負責協助辦理土地用地、建筑、市政工程規劃等事項的變更等相關事項的辦理、費用及風險由買受人自行承擔；登錄后查看、該標的地上建筑為未完工項目，目前只辦理了建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證；登錄后查看、該標的競買成功后的稅費負擔按照法律、法規等相關政策規定各自承擔；登錄后查看、有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現狀的確認。

八、拍賣競價前，淘寶網絡司法拍賣平臺將凍結競買人網絡支付工具賬戶內的資金作為應繳的保證金，本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在網絡競價結束后登錄后查看日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳情請咨詢法院：登錄后查看.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：（登錄后查看）桂登錄后查看執恢登錄后查看號，開戶銀行：中國工商銀行欽州市向陽支行，銀行賬號：登錄后查看)。登錄后查看.支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：（登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/，戶名：欽州市中級人民法院）。

九、拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。

十一、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：否。

十二、買受人以最高價競得房產后，應按本公告的期限要求將拍賣成交余款交至本院，逾期不交或者悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。

本院裁定重新拍賣后，原買受人不得參與拍賣。

十三、本標的物的優先購買權人相關說明：在公告之日前，未有人向本院申請優先購買權，公告后是否存在優先購買權人，依據法律規定處理。

十四、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。標的物在辦理產權變更和移交過程中應繳、補繳、欠繳的所有稅、費，依照相關法律和行政法規的規定由相應主體承擔。

十五、依照法釋[登錄后查看]登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成交確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發布的競買須知，競買須知及標的物詳情。

本院輔拍機構為廣西眾居科技有限公司，聯系地址:南寧市青秀區中越路登錄后查看號金旺角·登錄后查看國際公館登錄后查看棟登錄后查看號。

法院監督電話：登錄后查看-登錄后查看

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看（劉法官）

聯系地址：欽州市金海灣東大街登錄后查看號

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廣西壯族自治區欽州市中級人民法院

二〇二〇年十一月六日