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吉林省靖宇縣人民法院

拍賣公告

中國農(nóng)村銀行股份有限公司靖宇縣支行與鄭世慶、朱孟蓮、韓有利、王利香借款合同糾紛一案，靖宇縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：靖宇縣人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/區(qū)號——參見全國法院頁面：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看_登錄后查看.登錄后查看），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：位于靖宇縣靖宇鎮(zhèn)百合雅苑登錄后查看號樓登錄后查看室【房權(quán)證為吉（登錄后查看）靖宇縣不動產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號、面積登錄后查看.登錄后查看平方米】。

起拍價：登錄后查看.登錄后查看元,保證金：登錄后查看.登錄后查看元，加價幅度：登錄后查看.登錄后查看元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系統(tǒng)一定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看--登錄后查看:登錄后查看時安排看樣。

（特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔(dān)本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。）

三、拍賣方式：本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

四、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的個人、法人及其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人進行，但如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（特別提醒：若競買人是自然人的，拍賣成交款的付款人、拍賣成交確認書確定的成交人/買受人、拍賣標的的交付和變更等均為該自然人。請競買人提前向有關(guān)部門咨詢過戶及稅費等有關(guān)事項。）

五、特別提示：拍賣標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔(dān)拍賣標的物的瑕疵保證責(zé)任。請競買人在競買前考慮本次拍賣標的物可能存在的瑕疵風(fēng)險，務(wù)必認真調(diào)查了解且在確定能夠承受已知或可能存在的瑕疵風(fēng)險后，做出是否競買的決定。競買人一旦參與競買，即視為對本標的物實物現(xiàn)狀完全了解并確認，責(zé)任自負。關(guān)于本次拍賣標的，提示競買人注意如下幾方面的事項：

登錄后查看、本次拍賣標的物其面積以相關(guān)法律文書中的記載為準。

登錄后查看、拍賣房產(chǎn)的具體產(chǎn)權(quán)登記事項，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理，如因房屋本身原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)辦理存在障礙的，由競買人自行負責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費用。

登錄后查看、關(guān)于拍賣房屋最終的用途（商用/住宅）、結(jié)構(gòu)、面積等具體情況，以產(chǎn)權(quán)登記部門的最終意見為準。

登錄后查看、在權(quán)屬轉(zhuǎn)移過程中（包括拍賣、后續(xù)產(chǎn)權(quán)辦理等全程）如有應(yīng)當(dāng)由原所有權(quán)人、買受人交納或補交的所有稅款及費用，均由買受人承擔(dān)，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行咨詢，競買人在競拍時應(yīng)當(dāng)將上述具體稅、費作為競買成本考慮。

登錄后查看、其他未明確繳費義務(wù)人的費用（如有）均由買受人承擔(dān)。

登錄后查看、凡本院已知的標的瑕疵，均已在標的物基本情況中向競買人披露，對標的未知的及或有的瑕疵，人民法院不承擔(dān)任何責(zé)任。因標的瑕疵而可能導(dǎo)致的相關(guān)后果均由買受人承擔(dān)。競買人應(yīng)在競價過程中考慮相關(guān)風(fēng)險，成交后不應(yīng)以標的存在瑕疵為由提出異議。

六、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔(dān)（或其他約定方式）。

七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請與本院聯(lián)系。

八、與本標的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：有優(yōu)先購買權(quán)人

十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。如有線下途徑繳納保證金報名者請與本院聯(lián)系.

十一、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：靖宇縣人民法院，開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份有限公司靖宇支行，賬號：登錄后查看）

登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。如有線下途徑繳納保證金報名者請與本院聯(lián)系.

十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看

靖宇縣人民法院

二〇二〇年十一月六日