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競買公告 天津起重設備有限公司管理人 關于拍賣天津起重設備有限公司破產財產的公告 天津起重設備有限公司管理人（以下簡稱“管理人”）將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在淘寶網阿里拍賣破產強清平臺上進行公開拍賣活動，處置單位：天津起重設備有限公司管理人，監督單位：天津市第二中級人民法院，現公告如下： 一、拍賣標的 對天津起重設備有限公司破產財產進行整體拍賣，包括： （一）坐落于天津經濟技術開發區西區中南一街登錄后查看號的不動產（房地產權證號：房地證津字第登錄后查看號），包括： 登錄后查看．房屋建筑物及構筑物 房屋用途：工業，共登錄后查看項，其中：有證房屋登錄后查看項，建筑面積合計登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看平方米；無證房屋登錄后查看項，建筑面積合計登錄后查看.登錄后查看平方米；構筑物登錄后查看項，其中登錄后查看項罩棚面積合計登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看平方米；登錄后查看項露天作業區面積登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看平方米；登錄后查看項景觀噴泉池面積登錄后查看.登錄后查看平方米。 上述房屋建筑物及構筑物評估值登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看萬元。 登錄后查看．土地使用權 權屬性質：國有；使用權類型：出讓；用途：工業用地；面積；登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看平方米，使用期限至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。土地開發程度為宗地紅線外“七通”，即宗地外通電、通給水、通排水、通訊、通路、通熱、通燃氣，宗地內場地平整。 上述土地使用權評估值登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看萬元。 （二）應收賬款登錄后查看筆，評估值登錄后查看.登錄后查看萬元。 （三）預付賬款登錄后查看筆，評估值登錄后查看.登錄后查看萬元。 （四）其他應收款登錄后查看筆，評估值登錄后查看.登錄后查看萬元。 （五）存貨若干，評估值登錄后查看萬元。 （六）機器設備登錄后查看臺套，評估值登錄后查看.登錄后查看萬元。 （七）車輛登錄后查看輛，評估值登錄后查看.登錄后查看萬元。 （八）電子設備登錄后查看臺套，評估值登錄后查看.登錄后查看萬元。 （九）在建工程登錄后查看項，評估值登錄后查看.登錄后查看萬元。 （十）天起商標，評估值登錄后查看.登錄后查看萬元。 拍賣標的具體情況見資產評估報告及明細表。 整體起拍價：登錄后查看,登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看,登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元（以及其整倍數）。 特別說明：本次拍賣以拍賣標的實物及權利現狀進行拍賣處置，拍賣成交后按交付時的實際現狀交付。 二、競買人條件 登錄后查看.凡具有完全民事行為能力的自然人、法人和非法人組織均可參加競買；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。因不具備相應資格或者不符合相應條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 登錄后查看.如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具有完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向管理人辦理委托手續。如委托手續不全，競買活動則認定為委托代理人的個人行為。 三、咨詢、展示看樣的時間與方式 自公告發布之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止接受咨詢（節假日休息），有意者請與管理人聯系安排看樣。有意咨詢及看樣的，請與管理人工作人員魏先生或賈先生聯系（電話：登錄后查看，登錄后查看），由管理人統一組織看樣人到現場看樣。 四、延時出價功能 本次拍賣活動設置延時出價功能，競價程序結束前五分鐘內無人出價的，最后出價即為成交價，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就將自動延遲登錄后查看分鐘。 五、拍賣方式 設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。 六、特別提醒 （一）拍賣標的以實物及權利現狀為準進行拍賣，拍賣標的詳情介紹只作為參考，不作為交付依據，管理人不承擔拍賣標的瑕疵擔保責任。除資產評估報告和拍賣文件中披露的內容外，競買人應對拍賣標的自行調查核實，承擔相關風險。有意競買者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物及權利現狀的確認。競買前請充分考慮拍賣標的可能隱含的瑕疵風險，并經認真調查了解，且在確定能夠承受已知或可能存在的瑕疵風險后，再作出是否競買的決定。競買人一旦作出競買決定，即視為已完全了解并接受拍賣標的的現狀和一切已知及未知的瑕疵，產生的相關后果自負，與管理人無涉。 （二）拍賣標的中的房屋建筑物、構筑物中有一部分尚未辦理所有權登記，未取得所有權證書，不保證將來能夠辦理所有權登記。管理人對無證房屋建筑物、構筑物等，在移交以后不保證其使用功能、存在形態等能得到延續。房屋建筑物、構筑物等的面積均為企業自行測量所得，不保證完全準確，以實際面積為準。 （三）競買人須詳細咨詢房產所在地不動產過戶的相關政策，管理人不負責解答關于過戶的問題，管理人只配合競買人辦理相關手續，過戶風險需競買人自行承擔。能否辦理過戶手續及辦理過戶手續所需的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認。如出現因競買人自身資質、政策限制等問題導致不能辦理過戶的情況，一切后果由競買人承擔。管理人不承擔任何因過戶等問題造成的后果。因法院解除查封措施需要一定時間，辦理權屬過戶登記的時間不確定，管理人對辦理權屬過戶登記所需時間不作保證。 （四）拍賣標的中的應收賬款、預付賬款、其他應收款等對外債權，可能存在相關證據材料不完整、原件缺失等情形；破產人的債務人可能存在死亡、破產、解散、注銷、被吊銷、被撤銷、被責令關閉、下落不明以及其他主體存續性瑕疵的情形，以及履行能力存在瑕疵的情形；上述對外債權可能存在訴訟時效期間已經屆滿、債權有爭議、債權不實、債權已消滅或不能被強制執行等情形；還可能存在導致債權最終無法實現的其他情形。上述債權的評估值不作為可實現金額的依據，管理人對上述債權的實現不作任何承諾和保證，相關風險由買受人自行承擔。 （五）破產人已停止經營多年，拍賣標的中的機器設備、電子設備、車輛、存貨、在建工程等資產不保證完整，不保證質量完好，不保證能夠正常使用。 （六）有關產業政策、規劃、環保、園區準入等事宜買受人應自行向政府相關部門了解，因未經了解造成不能實現購買目的的，由買受人自行承擔后果。 （七）競買人購得拍賣標的后能否開展相關經營活動，與管理人無關，請競買人自行了解相關情況，評估相關風險。 （八）關于車輛，需要在本市辦理轉移登記的，競買人需符合小客車增量指標申請條件；車輛需過戶到本市以外地區的競買人，應符合當地機動車遷入規定。因買受人不符合上述條件導致車輛無法過戶，管理人不承擔責任。因車輛狀況很差，管理人對能否辦理過戶不做保證。 （九）競買行為將會產生的相關稅費，由競買人自行了解。 （十）因本次拍賣標的屬整體打包出售，為了便于核算財產轉讓產生的應交稅費，各項資產的拍賣成交價按照該項資產評估值占拍賣標的評估總值的比例相應確定。 七、稅費的負擔 因網絡拍賣本身形成的稅費（包括但不限于不動產轉移登記產生的稅款和費用，其他財產轉移所有權產生的稅款和費用），應當依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔。 八、權屬異議期 對拍賣標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前與管理人聯系。 九、關注提示 與本拍賣標的有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。 十、軟件服務費的支付 競買人在【阿里拍賣平臺·破產資產處置頻道】參拍的標的競價成功后，買受人需向淘寶支付軟件服務費。軟件服務費收取標準為：系統成交價總額的登錄后查看.登錄后查看%，單個標的軟件服務費金額上限為登錄后查看萬元。該費用是在拍賣成交金額之外另行收取，由買受人直接向淘寶支付，非管理人收取。具體收費標準及繳納方式請詳詢淘寶網站。 十一、競買保證金及成交價款的支付 第一次出價前，意向競買人須在線支付競買保證金（具體支付方法請詳詢淘寶網站），支付后系統自動凍結該筆保證金。競價成功的，本拍賣標的競得者（以下稱買受人）凍結的保證金將自動轉為部分成交款，轉入管理人指定賬戶；競價結束后，未能競得者的保證金以及競價未成交的（即流拍的），競買人的保證金在競價活動結束后即時解凍。保證金凍結期間不計利息。買受人應在競價成功后七日內將成交價余款（成交價款扣除保證金后的余額）繳入管理人指定賬戶（戶名：天津起重設備有限公司管理人，開戶銀行：中國銀行天津河西支行，賬號：登錄后查看）。逾期則視為買受人違約，競買保證金不予退還。 十二、充值提醒 本次拍賣因標的本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢。 競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本拍賣公告及后附的拍賣須知。 管理人辦公地址：天津市河西區湘江道香江花園登錄后查看號樓登錄后查看室 管理人聯系電話：登錄后查看，登錄后查看（聯系人：魏先生、賈先生） 法院監督電話：登錄后查看-登錄后查看（聯系人：常法官） 淘寶技術咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看 天津起重設備有限公司管理人 登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日