| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
天津市寶坻區人民法院關于寶坻區方家莊鎮通唐公路北側房地產（證內房地產和臨時建筑物）的拍賣公告（二拍）
天津市寶坻區人民法院于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時止（延時的除外）在本院淘寶網絡平臺上（網址：登錄后查看，戶名：(天津市寶坻區人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：
一、拍賣標的物：
登錄后查看、拍賣標的物：寶坻區方家莊鎮通唐公路北側房地產（證內房地產和臨時建筑物）（詳見調查表）
登錄后查看、評估價：登錄后查看萬元（其中證內土地市場價值為人民幣登錄后查看萬元，證內房屋市場價值為人民幣登錄后查看萬元，臨時房屋市場價值為人民幣登錄后查看萬元）
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，競買人需詳細咨詢房產所在地過戶的相關政策，過戶風險自行承擔。
如參與競買人未開設淘寶網賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向天津市寶坻區人民法院辦理委托手續。
競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到天津市寶坻區人民法院辦理交接手續。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領取標的的法律文書，買受人應向法院提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領取標的的法律文書。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看月登錄后查看日接受咨詢，有意者請與法院聯系統一安排看樣。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。
五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。
六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
七、競買登記：競買人應在拍賣前登錄淘寶網注冊，通過實名認證，在線申請參拍，取得競拍授權。 委托代理競買人，聯合競買人，優先權購買人應在拍賣前向本院提交相關材料，并經法院確認有效后再到淘寶網報名參拍。競買人應仔細了解淘寶網的支付方式，本人所持銀行卡的支付限額等情況。
八、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業費、水、電等欠費（包括拍賣成交之前所欠費用）均由買受人承擔。
九、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
十、拍賣競價前系統將凍結競買人支付賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日下午登錄后查看時前繳入法院指定賬戶(戶名：天津市寶坻區人民法院，開戶銀行：天津農商銀行寶坻中心支行，賬號：登錄后查看)，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
買受人逾期未支付全額拍賣款，視為其悔拍，法院可以決定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費用損失，由原買受人承擔，法院可以直接從其預交的保證金中扣除，扣除后保證金有剩余的，按照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》二十四條處理；保證金數額不足的，可以責令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執行。特別提示：如買受人悔拍，保證金不予退還。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
輔助機構：天津安拍時代信息技術有限公司
聯系電話：登錄后查看，馬（登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看，登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看節假日除外）
聯系地址：天津市寶坻區鈺華街道登錄后查看號。
天津市寶坻區人民法院
二〇二〇年十一月六日
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