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拍賣公告

昌江黎族自治縣登錄后查看.登錄后查看專案財產處置工作組于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時（延時除外），在淘寶網昌江黎族自治縣公安局司法網絡拍賣平臺：

(登錄后查看://登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看_登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看&登錄后查看_)進行公開拍賣活動。現公告如下：

拍賣標的物：海口市石山鎮(zhèn)施山村魁星觀光園土地使用權及別墅，土地證號：國用（登錄后查看）第登錄后查看號，土地面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，地上房產面積：登錄后查看.登錄后查看平方米。

起拍價：登錄后查看元 評估價：登錄后查看元

保證金：登錄后查看元 增價幅度：登錄后查看元

特別提示：

該標的物土地配套房產目前尚未辦理產權證，后續(xù)是否能辦理，請自行咨詢相關部門，本次拍賣成交后，買受人需額外向淘寶網支付軟件服務費。收費標準：系統成交價總額的登錄后查看.登錄后查看%，單個標的軟件服務費金額上限為人民幣登錄后查看萬元，具體情況請與淘寶網客服進行咨詢、了解。

瑕疵說明：（請競買人仔細閱讀）

登錄后查看.標的物按現狀公開拍賣，成交價不含標的成交后過戶所產生的契稅、個稅、增值稅、印花稅以及其他可能產生的稅費。

登錄后查看.處置工作組不承擔拍賣標的物的瑕疵擔保責任，不作過戶的任何承諾。有意者請向來拍法服進行電話預約看樣，具體看樣時間由來拍法服統一通知，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

登錄后查看.請競買人在競買前務必仔細閱讀拍賣公告、拍賣須知、標的物情況調查表。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未知的瑕疵。

登錄后查看.買受人在標的物解封后憑《執(zhí)行裁定書》、《協助執(zhí)行通知書》及拍賣成交確認書自行到不動產登記中心等部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。辦理過程中可能所涉及的契稅、個稅、增值稅、印花稅等和其他存在的相關稅、費均由買受人承擔；標的物可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費、車位管理費等欠費均由買受人承擔。

登錄后查看.標的物面積以過戶后頒發(fā)的不動產權證登記面積為準。

二、優(yōu)先購買權人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。優(yōu)先購買權人參加競買的，應于開拍前三個工作日向處置工作組提交申請，資格經確認后，方能以優(yōu)先購買權人身份參與競拍，逾期未提交的視為放棄優(yōu)先購買權。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：處置工作組已委托來拍法服在拍賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據預約情況由來拍法服統一安排）。特別提示：該公司提供的相關信息由該公司負責并承擔責任，一切答復內容不代表處置工作組立場，僅供競買人參考，競買人也可向辦理權證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實。來拍法服聯系電話：登錄后查看-登錄后查看或登陸訪問登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看“來拍法服”網站、微信公眾號、微信小程序、支付寶小程序自助預約。

四、競買人條件：標的物位于限購區(qū)域，競買人應當自行了解海南省限購政策即《中共海南省委辦公廳海南省人民政府辦公廳關于進一步穩(wěn)定房地產市場的通知》有關規(guī)定，確保自身符合購買條件，因不符合購買條件造成的一切損失及相應后果均由買受人自行承擔。

競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始日三日前到昌江黎族自治縣公安局辦理委托手續(xù)；競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到昌江黎族自治縣公安局辦理交接手續(xù)。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價為起拍價。在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘，且不斷循環(huán)直至無人出價。

六、報名方式：拍賣結束前都可報名交保證金，保證金支付方式有登錄后查看種：網銀支付、余額寶支付、支付寶支付（詳情見網頁司法拍賣支付方式教程）。

司法拍賣因標的物競買保證金相對較高，競買人報名交保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據實際情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

七、拍賣結束后辦理手續(xù)方式：

登錄后查看.拍賣競價前淘寶網系統將鎖定競買人支付的保證金，拍賣結束后未能競得者被鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

登錄后查看.競得者被鎖定的保證金將轉入處置工作組指定賬戶，競得者將拍賣成交價余款（扣除保證金后的余款）在拍賣成交后七日內繳入處置工作組指定賬戶（戶名：昌江黎族自治縣公安局，開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司昌江支行，賬號：登錄后查看）。繳款用途處注明：實際買受人名稱及“競拍余款”總數額。繳納余款后十五至三十日內，通知買受人到昌江黎族自治縣公安局（地址：海南省昌江黎族自治縣石碌鎮(zhèn)昌江大道登錄后查看號）簽署《拍賣成交確認書》，并交接《執(zhí)行裁定書》、《協助執(zhí)行通知書》。

八、注意事項：競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》，競買人一旦出價競拍視為對本標的物實物現狀的確認，責任自負。

來拍法服咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看（提供標的物咨詢、看樣等服務）

淘寶網客服電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

工作組咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看

聯系地址：海南省昌江黎族自治縣石碌鎮(zhèn)昌江大道登錄后查看號

昌江黎族自治縣登錄后查看.登錄后查看專案財產處置工作組

二〇二〇年十一月四日