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安徽省潛山市人民法院

司法拍賣公告

潛山市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日公告期登錄后查看天屆滿后,于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時(shí)起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時(shí)止（競價(jià)順延除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺(tái)（主頁網(wǎng)址: 登錄后查看于潛山市梅城鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)潛陽路登錄后查看號(hào)（登錄后查看-登錄后查看）幢工業(yè)房地產(chǎn)及土地使用權(quán)市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

一、拍賣標(biāo)的

起拍價(jià)：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價(jià)幅度：登錄后查看元。評(píng)估價(jià)為：登錄后查看元，系第一次拍賣。

標(biāo)的物為潛山市梅城鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)潛陽路登錄后查看號(hào)（登錄后查看-登錄后查看）幢工業(yè)房地產(chǎn)及土地使用權(quán)市場(chǎng)價(jià)值，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為【房地權(quán)：潛梅城字第登錄后查看號(hào)，土地使用證：潛國用（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)】，房屋為工業(yè)用房，有證建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，土地使用權(quán)面積：登錄后查看平方米，鋼混結(jié)構(gòu)。本次拍賣以標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行拍賣。對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣開始前登錄后查看日與本院聯(lián)系。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間和方式：自公告之日起至拍賣結(jié)束前（節(jié)假日除外）可向本院或本院委托的司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)安徽金秋拍賣有限公司咨詢，并預(yù)約統(tǒng)一安排時(shí)間看樣或自行前往看樣。

三、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任（不保證拍賣物的真?zhèn)魏推焚|(zhì)）。競買人決定參與競買的，視為對(duì)拍賣標(biāo)的實(shí)物完全了解，并接受拍賣標(biāo)的實(shí)物一切已知和未知瑕疵。競買人競拍前請(qǐng)實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

四、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和非法人組織均可參加競買。競買人參與競買，均需開通淘寶網(wǎng)賬戶并實(shí)名認(rèn)證。也可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣。競買人委托他人拍賣的，須在競價(jià)程序開始前登錄后查看日到本院辦理委托手續(xù)并經(jīng)本院確認(rèn)，競買成功后，競買人（委托人）與受托人一同到法院辦理交接手續(xù)。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的有關(guān)人員（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）均可參加競拍，參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程，須在競價(jià)程序開始前登錄后查看日向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)本院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

六、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的（房屋共有人、承租人等）應(yīng)當(dāng)自公告張貼之日起三十天內(nèi)向本院申報(bào)優(yōu)先購買權(quán)，逾期視為自愿放棄優(yōu)先權(quán)。

七、拍賣成交后，載明買受人真實(shí)身份信息的拍賣成交確認(rèn)書將在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上公示。買受人交納的保證金將作為成交款轉(zhuǎn)入本院指定賬戶，買受人應(yīng)當(dāng)在拍賣成交之日起十個(gè)工作日內(nèi)將剩余價(jià)款交付到本院指定賬戶（戶名:潛山市人民法院，開戶行：中國郵政儲(chǔ)蓄銀行潛山市開發(fā)區(qū)支行，賬號(hào)：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看），并及時(shí)辦理交接手續(xù)，逾期未交付剩余價(jià)款的視為悔拍。買受人悔拍的保證金不予退還。拍賣未成交的，競買人交付的保證金將不計(jì)息退還。

八、拍賣標(biāo)的交易及過戶按拍賣標(biāo)的所在地有關(guān)房地產(chǎn)限購政策執(zhí)行，競買人須自行向拍賣標(biāo)的所在地房地產(chǎn)登記管理部門查詢確認(rèn)自己的購買資格及過戶的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。拍賣標(biāo)的物的過戶登記手續(xù)由雙方承擔(dān)。如競買人不符合現(xiàn)行規(guī)定的，由競買人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的如競買人無效或無法辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)法律責(zé)任。本次拍賣標(biāo)的物過戶所涉及的一切稅費(fèi)(包括原產(chǎn)權(quán)人應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi))及其他可能存在的欠費(fèi)，依據(jù)法律規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。港澳臺(tái)及國外人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。

九、公告其他未盡事宜，請(qǐng)競買人在拍賣競價(jià)前務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。競買人亦可向本院或本院委托的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)咨詢。

本院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看（登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看 登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看）

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