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關(guān)于拍賣債務(wù)人名下位于廊坊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)藍(lán)桉路登錄后查看號房產(chǎn)的破產(chǎn)拍賣公告

廊坊市安次區(qū)人民法院于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日以（登錄后查看）冀登錄后查看破申登錄后查看號《民事裁定書》受理債權(quán)人對河北尚宇建筑工程有限公司（以下簡稱“尚宇建筑工程公司”）的破產(chǎn)清算申請，并于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日以（登錄后查看）冀登錄后查看民破登錄后查看號《決定書》指定河北乾翔律師事務(wù)所擔(dān)任河北尚宇建筑工程有限公司破產(chǎn)管理人（以下簡稱“管理人”）。

管理人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）通過淘寶網(wǎng)破產(chǎn)強(qiáng)清資產(chǎn)交易網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）進(jìn)行第二次公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、重要提示

登錄后查看、鄭重聲明：本標(biāo)的系管理人依法獨(dú)立履行《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第登錄后查看條登錄后查看項(xiàng)的職責(zé)在破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)處分債務(wù)人財(cái)產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

登錄后查看、競拍前請務(wù)必遵照《競買公告》、《競買須知》等要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，您的保證金可能會(huì)被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請理性參拍。

登錄后查看、管理人將配合買受人辦理拍品交付手續(xù)，可能產(chǎn)生的交付等費(fèi)用由買受人承擔(dān)。

登錄后查看、本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權(quán)衡價(jià)值的最終依據(jù)，競買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實(shí)。未盡事宜，管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。

登錄后查看、本次拍賣標(biāo)的情況較為復(fù)雜，標(biāo)的物以其現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院與管理人不承擔(dān)資產(chǎn)的瑕疵保證責(zé)任。除拍賣文件披露外，競買人應(yīng)對拍賣標(biāo)的的實(shí)際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí)、承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對標(biāo)的物及相關(guān)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)

二、拍賣標(biāo)的物

位于廊坊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)藍(lán)桉路登錄后查看號夢工廠登錄后查看幢登錄后查看單元一室的房屋，房屋所有權(quán)證號為登錄后查看，房屋性質(zhì)為商業(yè)用房，證載面積為登錄后查看.登錄后查看平方米。

該房屋起拍價(jià)為登錄后查看元（登錄后查看萬元），保證金為登錄后查看元（登錄后查看萬元），增價(jià)幅度為登錄后查看元（登錄后查看萬元）及其整倍數(shù)。

對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與管理人聯(lián)系，聯(lián)系方式：登錄后查看。

特別提示：

登錄后查看、以上標(biāo)的情況介紹信息僅供參考。交付時(shí)若標(biāo)的信息與描述時(shí)不符，以交付時(shí)實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，成交價(jià)不作調(diào)整。為避免拍賣成交后出現(xiàn)無法解決的情況，提請競買人注意并在拍賣前詳細(xì)了解該項(xiàng)目的情況、現(xiàn)狀和瑕疵，然后再參加競拍。

登錄后查看、該房屋存在欠付水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等的情況，實(shí)際欠付金額以相關(guān)收費(fèi)人確定為準(zhǔn)。

登錄后查看、該房屋存在抵押權(quán)人及法院查封情況。

登錄后查看、因拍賣標(biāo)的屬于破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)，管理人不負(fù)責(zé)開具發(fā)票。

三、咨詢看樣

自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節(jié)假日休息）接受咨詢。如有需要且具備條件的，管理人可配合看樣，有意者請與管理人聯(lián)系具體事宜。如因客觀原因不具備看樣條件的，請意向競買人自行考察。

四、競買人條件

登錄后查看、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

登錄后查看、競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前與管理人溝通辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付或權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

登錄后查看、競買人應(yīng)自行咨詢確認(rèn)當(dāng)?shù)厥欠裼邢拶徴撸蛳拶弻?dǎo)致的不能過戶，由競買人自行承擔(dān)責(zé)任。

五、優(yōu)先購買權(quán)人

本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無

優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于開拍前登錄后查看日向管理人提交有效證明，經(jīng)管理人確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

六、拍賣方式

競買人需要繳付競買保證金之后方能取得競買資格。

拍賣開始后，取得競買資格的競買人可在競價(jià)程序內(nèi)以遞增出價(jià)方式參與競買。競價(jià)程序設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競價(jià)程序結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如有遞增出價(jià)，系統(tǒng)自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

本次拍賣采取有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。無人報(bào)名或出價(jià)的，競價(jià)會(huì)流拍。

七、稅費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)

本次拍賣計(jì)價(jià)貨幣為人民幣，拍賣中的拍賣價(jià)、成交價(jià)均不包含房地產(chǎn)交易中應(yīng)繳納的有關(guān)稅費(fèi)。標(biāo)的物交易過程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)、其他費(fèi)用均由買受人承擔(dān)，買受人在競買前應(yīng)向所涉稅務(wù)局部門確認(rèn)成交后應(yīng)繳納的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。對未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。涉及拍品違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。

八、保證金和余款支付

登錄后查看、拍賣競價(jià)前將通過破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)系統(tǒng)在競買人支付寶賬戶內(nèi)鎖定相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動(dòng)解鎖，鎖定期間不計(jì)利息。

登錄后查看、拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價(jià)款，本標(biāo)的物買受人原鎖定的保證金將在買受人支付軟件服務(wù)費(fèi)以后的登錄后查看小時(shí)以內(nèi)自動(dòng)轉(zhuǎn)入本管理人指定賬戶。

拍賣余款請?jiān)谂馁u成交后登錄后查看日內(nèi)（如遇拍賣延時(shí)，則付款時(shí)間相應(yīng)順延）完成競拍尾款支付。買受人可在【我的拍賣】中查看已拍下的訂單，及時(shí)完成尾款的支付。

登錄后查看、債務(wù)人財(cái)產(chǎn)拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)遇到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看

登錄后查看、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，計(jì)入破產(chǎn)人財(cái)產(chǎn)。保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)拍賣費(fèi)用損失以及重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)的，管理人可向悔拍人追索。

九、拍品交付

登錄后查看、買受人應(yīng)于付清全部拍賣成交款后登錄后查看個(gè)工作日內(nèi)（遇節(jié)假日或不可抗力順延）憑付款憑證及相關(guān)身份材料到破產(chǎn)管理人（地址：廊坊市廣陽區(qū)裕華路登錄后查看號萬和公館底商登錄后查看層）簽署拍賣成交確認(rèn)文件。

登錄后查看、拍賣成交后，由管理人協(xié)助買受人接收標(biāo)的物，如無特殊情況，人民法院不予出具裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書。

十、特別提醒

（一）標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本管理人不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

（二）本次拍賣所展示的照片、評估報(bào)告等僅作參考，具體以實(shí)際狀況為準(zhǔn)。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價(jià)不作調(diào)整。

（三）與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

（四）參照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得拍賣標(biāo)的物后，破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)將在管理人后臺(tái)生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息，但不進(jìn)行公示。

（五）在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本管理人發(fā)布的拍賣須知。

管理人咨詢電話：登錄后查看

法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

本公告未盡事宜，請向本管理人咨詢。

河北尚宇建筑工程有限公司管理人

二〇二〇年十一月五日