昆山市人民法院關(guān)于昆山市千燈鎮(zhèn)金茂花園1號(hào)樓201室房地產(chǎn)（含固定裝修，不含車(chē)庫(kù))（第一次拍賣(mài)）的公告
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類(lèi)型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)人 | *** | ||
拍賣(mài)公告
昆執(zhí)網(wǎng)拍登錄后查看號(hào)
昆山市人民法院將于登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看:登錄后查看:登錄后查看到登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看:登錄后查看:登錄后查看（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（法院主頁(yè)網(wǎng)址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶(hù)名：昆山市人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的：昆山市千燈鎮(zhèn)金茂花園登錄后查看號(hào)樓登錄后查看室房地產(chǎn)（含固定裝修，不含車(chē)庫(kù)），詳見(jiàn)評(píng)估報(bào)告（以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物為準(zhǔn)）。
起拍價(jià)：登錄后查看元，增價(jià)幅度： 登錄后查看元（或其整數(shù)倍），保證金：登錄后查看元。
二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：公告期間（節(jié)假日及休息日時(shí)間除外）接受咨詢(xún)，有意者可自行前往看樣，或可聯(lián)系、咨詢(xún)第三方法拍服務(wù)機(jī)構(gòu)——蘇州農(nóng)潤(rùn)資產(chǎn)管理有限公司（登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看）關(guān)注“農(nóng)潤(rùn)資產(chǎn)”微信號(hào)了解詳細(xì)情況。本院已委托網(wǎng)拍協(xié)作方蘇州農(nóng)潤(rùn)資產(chǎn)管理有限公司在拍賣(mài)期間免費(fèi)提供對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物的相關(guān)信息咨詢(xún)及組織看樣服務(wù)，該公司提供的相關(guān)信息由該公司承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場(chǎng)，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考。
所有拍賣(mài)過(guò)程與任何中介機(jī)構(gòu)無(wú)任何關(guān)系，請(qǐng)意向競(jìng)買(mǎi)人對(duì)以拍賣(mài)咨詢(xún)、引領(lǐng)看樣名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕，以免造成損失，由此造成的一切損失由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。
如有產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、金融貸款等需求可以自行向當(dāng)?shù)劂y行等機(jī)構(gòu)了解、核實(shí)。蘇州農(nóng)潤(rùn)資產(chǎn)管理有限公司可提供產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、金融貸款等服務(wù)，有意者自行聯(lián)系，與法院無(wú)關(guān)。
三、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。參與競(jìng)買(mǎi)需注冊(cè)淘寶賬戶(hù)并通過(guò)支付寶實(shí)名認(rèn)證。如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù)，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始兩個(gè)工作日前統(tǒng)一至昆山市人民法院辦理委托手續(xù)（節(jié)假日除外）；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到昆山市人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)的，最后出價(jià)即為成交價(jià)；有出價(jià)的，競(jìng)價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延五分鐘。競(jìng)買(mǎi)人的出價(jià)時(shí)間以進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。
五、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)不限制競(jìng)買(mǎi)人數(shù)量。至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
六、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)和了解，并接受一切已知和未知瑕疵，責(zé)任自負(fù)。
七、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，所涉及的稅款依法由買(mǎi)賣(mài)雙方各自承擔(dān)(應(yīng)由出賣(mài)方負(fù)擔(dān)的由法院在拍賣(mài)、變賣(mài)款中予以扣繳），其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電煤氣、有線電視等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)，水、電、煤氣、有線電視等戶(hù)名變更手續(xù)，由買(mǎi)受人自行辦理，相關(guān)費(fèi)用均由買(mǎi)受人承擔(dān)。
戶(hù)口能否遷出和遷入請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)部門(mén)了解查詢(xún)，與拍賣(mài)人無(wú)關(guān)。對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)、辦理時(shí)間以及當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策等情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn)。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣(mài)開(kāi)始一個(gè)工作日前向本院提出書(shū)面異議。
九、申請(qǐng)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的競(jìng)買(mǎi)人，請(qǐng)?jiān)跇?biāo)的開(kāi)拍一個(gè)工作日前向法院提供優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)利人證明材料，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買(mǎi)，逾期未提交的視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)利。
十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)。
十一、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)谂馁u(mài)成交后十日內(nèi)繳入法院指定賬戶(hù)（戶(hù)名：昆山市人民法院財(cái)務(wù)結(jié)算中心，開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司昆山分行，行號(hào)：登錄后查看，賬號(hào)：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 -登錄后查看）。
十二、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。
十三、買(mǎi)受人逾期未支付拍賣(mài)款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣(mài)。重新拍賣(mài)時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的(逾期未支付拍賣(mài)款視同悔拍)，交納的保證金不予退還，此款項(xiàng)用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)，如扣繳保證金不足以抵扣重新拍賣(mài)與原拍賣(mài)差價(jià)的，我院將對(duì)原買(mǎi)受人追繳剩余款項(xiàng)。買(mǎi)受人逾期未支付拍賣(mài)款，本院將根據(jù)情節(jié)輕重，依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十一條等法律法規(guī)的規(guī)定，追究買(mǎi)受人相關(guān)法律責(zé)任，依法采取罰款、拘留等處罰措施。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢(xún)。
咨詢(xún)電話： 登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看（蘇州農(nóng)潤(rùn)資產(chǎn)管理有限公司）
(關(guān)于拍賣(mài)的所有事項(xiàng)請(qǐng)先咨詢(xún)輔拍機(jī)構(gòu)或網(wǎng)拍組)
吳法官：登錄后查看
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