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云南省德宏傣族景頗族自治州中級人民法院

關于變賣華豐國院商城精品區登錄后查看棟會所樓的房產登錄后查看宗、土地登錄后查看宗的公告

云南省德宏傣族景頗族自治州中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起登錄后查看日內（競價周期及延時除外）在云南省德宏傣族景頗族自治州中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看，戶名：云南省德宏傣族景頗族自治州中級人民法院）進行公開變賣活動，現公告如下：

一、 變賣標的物：

標的物：

位于芒市團結大街登錄后查看號（華豐國際商城精品區登錄后查看棟會所樓）房產登錄后查看宗、土地登錄后查看宗【房產證號：房權證芒房字第登錄后查看號，土地證號：芒國用（登錄后查看）第登錄后查看號，土地證號：芒國用（登錄后查看）第登錄后查看號】及其相關附屬物（拍賣財產詳情見云南云審資產評估有限公司《位于芒市團結大街登錄后查看號的固定資產及土地使用權價值資產評估報告》，報告文號：云審所評報字（登錄后查看）第登錄后查看號。）（注：不包括登錄后查看個大石象）。（存于法院備查）。

備注：本次變賣采用整體的方式進行變賣，變賣成交后按現狀移交。

變賣價：人民幣登錄后查看萬元，保證金登錄后查看萬元，增價幅度登錄后查看萬元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前到云南省德宏傣族景頗族自治州中級人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到云南省德宏傣族景頗族自治州中級人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、 咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至變賣成交或變賣期結束(上班時間內)接受咨詢，有意者請與云南省德宏傣族景頗族自治州中級人民法院聯系統一安排看樣。

四、變賣期登錄后查看日。

競買人資格確定：競買人須在網絡服務平臺上交齊變賣價全款人民幣登錄后查看萬元后，取得競買資格。

變賣開始后，取得競買資格的人開始出價。自第一次出價開始，變賣進入登錄后查看小時競價程序，其他取得競買資格的競買人可在競價程序內以遞增出價方式參與競買。競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。競價時間結束后，變賣程序結束，最高出價者競得本變賣品。競價程序內無其他人出價的，變賣財產由第一次出價的競買人競得。變賣成交的，競價程序結束時變賣期結束。變賣期內無人出價的，變賣程序結束。

五、特別提示：

標的物的面積、現狀及相關附著物等以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的物瑕疵保證，并由競買人承擔相應的法律后果。有意者請親自實地看樣，法院不對標的物的數量、品質、面積、現狀及相關附著物等負責，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。本次變賣的標的物存在無產權證的部分，若買受后自行接受相關管理部門的處理。買受人悔拍后保證金不予退還。

六、變賣成交買受人付清全部價款后，憑法院出具的裁定書及拍賣成交確認書自行提取標的物。標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅費均由買方承擔，未明確繳費義務人的稅費也均由買受人承擔。備注：請自行到相關部門核實應繳稅費及欠稅問題，承擔相應的法律后果。

對變賣標的能否辦理過戶手續以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，因標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。

七、對上述標的物權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前（工作時間內）與本院聯系。

八、與本標的物有利害關系的人[案件當事人、擔保物權人（抵押權人）、優先購買權人、承租人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：無。

十、變賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的變賣預交款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預交款自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預交款自動轉入法院指定賬戶，變賣尾款在變賣成交后五個工作日內繳入法院指定賬戶(戶名：云南省德宏傣族景頗族自治州中級人民法院，開戶行：建行德宏州分行營業部，聯行號：登錄后查看，賬號：登錄后查看)，填寫繳款單時請在備注時注明：華豐登錄后查看棟會所樓變賣余款，并將繳款憑證交至我院執行局。變賣未成交的，競買人凍結的變賣預交款自動解凍，凍結期間不計利息。

如果買受人在變賣成功后反悔不按期繳納變賣尾款的，視為悔拍，則法院從其所交納變賣價款中扣留保證金不予退還。

十一、 司法變賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：

登錄后查看

十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

十三、本公告若有存疑之處或未盡事宜，以本法院解釋為準。

競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的競買須知。本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院網拍咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看聯系人：李法官。

監督電話：登錄后查看-登錄后查看（舉報、投訴電話，不接受咨詢）。

淘寶技術咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

聯系地址：云南省德宏州芒市芒市大街登錄后查看號德宏州中級人民法院執行局

德宏中院網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/

云南省德宏傣族景頗族自治州中級人民法院

二〇二○年十一月四日