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重慶盤龍科技發(fā)展有限責(zé)任公司管理人

關(guān)于拍賣重慶盤龍科技發(fā)展有限責(zé)任公司土地使用權(quán)、地上建構(gòu)筑物、樹木及箱式變電站的公告

根據(jù)重慶盤龍科技發(fā)展有限責(zé)任公司（以下稱“盤龍公司”）破產(chǎn)清算案第一次債權(quán)人會議通過的《破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)變價(jià)方案》，重慶盤龍科技發(fā)展有限責(zé)任公司管理人（以下簡稱“管理人”）將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在淘寶網(wǎng)阿里司法拍賣平臺（處置單位：重慶盤龍科技發(fā)展有限責(zé)任公司管理人，監(jiān)督單位：重慶市江津區(qū)人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、重要提示

登錄后查看、鄭重聲明：本標(biāo)的物系管理人依法獨(dú)立履行《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第二十五條第六款規(guī)定之職責(zé)。

登錄后查看、競拍前請務(wù)必仔細(xì)閱讀《競買公告》、《競買須知》、《拍賣標(biāo)的情況表》等，了解競拍款支付、競買資質(zhì)、委托代理等內(nèi)容；調(diào)查標(biāo)的物信息（如過戶要求、權(quán)利瑕疵等），如違反相關(guān)約定，您的保證金可能會被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請理性參拍。

登錄后查看、本次拍賣的標(biāo)的物以其現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院與管理人不對標(biāo)的物的瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）承擔(dān)保證責(zé)任。除拍賣文件披露外，競買人應(yīng)對拍賣標(biāo)的的實(shí)際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí)、承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對標(biāo)的物及相關(guān)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

登錄后查看、本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權(quán)衡價(jià)值的最終依據(jù)，競買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實(shí)。未盡事宜，管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。

登錄后查看、交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由買受人、出賣人各自承擔(dān)。

二、拍賣標(biāo)的

登錄后查看、拍賣標(biāo)的

拍賣標(biāo)的范圍為權(quán)屬于重慶盤龍科技發(fā)展有限責(zé)任公司位于重慶市江津區(qū)珞璜鎮(zhèn)興業(yè)路登錄后查看號的土地使用權(quán)（土地使用權(quán)面積為登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看平方米，有證）、建構(gòu)筑物（建筑面積合計(jì)登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看平方米，部分無證）、樹木及箱式變電站。詳見下表：

登錄后查看、關(guān)于拍賣物標(biāo)的特別說明

（登錄后查看）該標(biāo)的物土地使用權(quán)及建筑物部分已設(shè)定抵押權(quán)，抵押權(quán)人為重慶農(nóng)村商業(yè)銀行江津珞璜支行。

（登錄后查看）關(guān)于拍賣標(biāo)的的租賃情況：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，盤龍科技公司與重慶重申機(jī)械制造有限公司簽訂《廠房租賃合同》、《補(bǔ)充協(xié)議》，約定盤龍科技公司將面積合計(jì)登錄后查看.登錄后查看平方米的廠房、辦公樓、食堂、實(shí)驗(yàn)室、展覽室出租于重慶重申機(jī)械制造有限公司，租期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，并載明租期內(nèi)全部租金登錄后查看元已支付完畢。登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，雙方又簽訂《廠房租賃合同》，約定盤龍科技公司將面積為登錄后查看平方米的廠房出租于重慶重申機(jī)械制造有限公司，租期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。登錄后查看月登錄后查看日，雙方再次簽訂補(bǔ)充協(xié)議，約定租期展期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，且協(xié)議中載明租期內(nèi)登錄后查看元租金已全部支付完畢。法院受理盤龍科技公司破產(chǎn)清算后，管理人向重慶重申機(jī)械制造有限公司發(fā)函解除該租賃合同，要求其騰退房屋并支付占有損失，遂起訴至江津法院。登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，江津區(qū)人民法院作出“責(zé)令重慶重申機(jī)械制造有限公司騰退案涉廠房、辦公樓、食堂、實(shí)驗(yàn)室、展覽室，并以登錄后查看.登錄后查看元/天為標(biāo)準(zhǔn)向盤龍科技公司支付房屋占有損失（從登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至騰退之日止）”之判決。重慶重申機(jī)械制造有限公司不服判決，上訴至重慶市第五中級人民法院，該案已于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日再次開庭，截止拍賣公告發(fā)布日，重慶市第五中級人民法院暫未作出判決。

（登錄后查看）評估范圍及結(jié)果根據(jù)重慶匯豐房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日出具的《房地產(chǎn)司法鑒定報(bào)告》（重慶匯豐江【登錄后查看】字第登錄后查看號）確定。

（登錄后查看）本拍賣標(biāo)的取得產(chǎn)權(quán)證明的范圍為土地使用權(quán)（土地使用權(quán)面積為登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看平方米）、廠房（建筑面積為登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看平方米）及辦公樓（建筑面積為登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看平方米），產(chǎn)權(quán)證號為登錄后查看房地證登錄后查看字第登錄后查看號。

（登錄后查看）法院、管理人和盤龍公司對無證房屋的建筑面積不作任何保證，對于修建的諸如彩鋼棚、臨時廠房等無證建筑物買受人請自行調(diào)查了解，包括但不限于補(bǔ)辦證件、限期拆除、行政處罰、罰款，該過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用或損失由買受人自行承擔(dān)。

（登錄后查看）上述內(nèi)容僅供參考，交付時若標(biāo)的物與上述說明不符的，以實(shí)際交付時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，成交價(jià)不作調(diào)整。

三、拍賣方式

該標(biāo)的物的起拍價(jià)：登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價(jià)幅度：登錄后查看萬元或登錄后查看萬元的整倍數(shù)。

本次拍賣采取有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。無人報(bào)名或出價(jià)的，競價(jià)會流拍。

四、咨詢看樣

登錄后查看、咨詢時間；自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止工作時間（節(jié)假日休息）接受咨詢。

登錄后查看、看樣時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日集中看樣，有意者請與管理人聯(lián)系具體事宜。

登錄后查看、看樣地址：重慶市江津區(qū)珞璜鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)登錄后查看區(qū)興業(yè)路登錄后查看號，導(dǎo)航“盤龍科技”可到。

登錄后查看、聯(lián)系人：請意向競買人提前與管理人聯(lián)系（姓名：譚兵，聯(lián)系方式：登錄后查看）。

五、競買人條件

登錄后查看、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力的，其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

登錄后查看、競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前與管理人溝通辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、優(yōu)先購買權(quán)人

登錄后查看、本拍賣標(biāo)的有優(yōu)先購買權(quán)人，為承租人重慶重申機(jī)械制造有限公司。

登錄后查看、優(yōu)先購買權(quán)人在競價(jià)期間內(nèi)按照優(yōu)先購買權(quán)人出價(jià)規(guī)則與非優(yōu)先購買權(quán)人一同在淘寶平臺參與競價(jià)，具體競價(jià)規(guī)則競買人可向淘寶平臺咨詢（咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看）。

登錄后查看、優(yōu)先購買權(quán)人參與競價(jià)的，在其競買號上有“優(yōu)”的字樣圖案，優(yōu)先購買權(quán)人和非優(yōu)先購買權(quán)人均可看到。

七、拍賣延時

本次拍賣活動設(shè)置延時出價(jià)功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動延遲登錄后查看分鐘。

八、稅務(wù)承擔(dān)

標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人辦理，管理人將給予一切必要的協(xié)助。交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)，由法律法規(guī)規(guī)定的繳納主體各自承擔(dān)。

九、保證金和余款支付

登錄后查看、拍賣競價(jià)前將通過淘寶網(wǎng)阿里司法拍賣平臺在競買人支付寶賬戶內(nèi)鎖定相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后登錄后查看小時內(nèi)未能競得者鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計(jì)利息。

登錄后查看、拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵拍賣價(jià)款，買受人原鎖定的保證金將在買受人支付軟件服務(wù)費(fèi)（向淘寶平臺支付成交價(jià)的登錄后查看.登錄后查看%）以后的登錄后查看小時以內(nèi)自動轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶。

登錄后查看、拍賣余款請競得者在拍賣成交后登錄后查看日內(nèi)完成支付。支付方式：買受人可在【我的拍賣】中查看已拍下的訂單，完成尾款的支付。管理人指定收款賬戶（戶名：重慶盤龍科技發(fā)展有限責(zé)任公司管理人；賬號：登錄后查看；開戶行：浙商銀行股份有限公司重慶沙坪壩支行）。

登錄后查看、債務(wù)人財(cái)產(chǎn)拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會遇到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

登錄后查看、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，計(jì)入債務(wù)人財(cái)產(chǎn)。保證金依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)。保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)前述費(fèi)用損失以及差價(jià)的，管理人可向悔拍人追索。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

十、標(biāo)的物交付

登錄后查看、買受人付清全部拍賣價(jià)款后，管理人報(bào)請法院出具成交裁定書，憑借裁定書買受人可辦理過戶。

登錄后查看、標(biāo)的物以現(xiàn)狀、帶租約方式交付。承租人重慶重申機(jī)械制造有限公司在騰退、拆除和搬運(yùn)過程中給廠房和土地造成的損害，買受人不得要求賠償或修復(fù)。交付時，若承租人仍未搬離或被其他人占有，由買受人自行處理。

登錄后查看、雙方完成現(xiàn)場交付時，即代表買受人已經(jīng)知曉并接受標(biāo)的物的所有瑕疵（包括但不限于建（構(gòu)）筑物尚未完工、質(zhì)量存在瑕疵、現(xiàn)狀與《拍賣公告》所列信息不符、不符合買受人生產(chǎn)需要、不能辦理不動產(chǎn)登記、承租人不騰退等情況），并愿意承擔(dān)由此帶來的后果。對于標(biāo)的物的瑕疵，法院、管理人和盤龍科技公司不承擔(dān)任何責(zé)任，買受人無權(quán)提出抗辯或要求減少其義務(wù)。

登錄后查看、交付之前，標(biāo)的物的占有、使用、出租等權(quán)利及由此產(chǎn)生的收益歸盤龍公司所有，買受人無權(quán)以任何方式享有的物全部權(quán)利。

登錄后查看、買受人按前述方式支付完全部拍賣價(jià)款后一個月，可要求交付拍賣標(biāo)的，交付時買受人應(yīng)及時接收標(biāo)的物，逾期不接收的，自行承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果以及土地使用稅、房產(chǎn)稅、附加稅等稅費(fèi)。

十一、特別提醒

登錄后查看.本次交易，管理人不保證開具發(fā)票。

登錄后查看.與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

登錄后查看.參照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

登錄后查看.在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀競拍須知。

管理人咨詢電話：登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

本規(guī)則其他未盡事宜，請向本管理人咨詢。

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