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一、拍賣標的：江門市新會區古井鎮新建路登錄后查看號百業華庭登錄后查看棟登錄后查看-登錄后查看。

江門市新會區古井鎮新建路登錄后查看號百業華庭登錄后查看棟登錄后查看，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看㎡，用途：非住宅，建筑結構及層數：鋼筋混凝土登錄后查看層。

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一拍起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買（競買人需在淘寶網上實名注冊）。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢及預約看樣的，請先聯系梁生（登錄后查看）進行預約登記。

四、拍賣方式：

設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。

五、標的物以實物現狀為準，我司不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、買受人在競投前自行了解標的物的所有情況，如參與競投和買受，視為了解標的物狀況和接受標的物。

七、買賣雙方交易所需承擔的一切稅、費、金及有可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢。搬遷費用及其他一切費用由買受人負擔。過戶的稅費及補繳的所有費用由買受人承擔。

八、辦理過戶過程中相關部門測量的面積與原證面積不一致的，以相關部門測量為準，我司不作調整。

九、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入我司指定賬戶，拍賣余款請在拍得后登錄后查看日內繳納入我司指定賬戶（ 戶名：中國建設銀行股份有限公司江門市分行；開戶行： 中國建設銀行股份有限公司江門市分行；賬號：登錄后查看），繳款時須在備注欄注明[建行迎賓大道登錄后查看號拍賣款] ，我司確認上述款項入賬后，將由專人通知買受人聯系過戶事宜。拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

十、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予以退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣拍賣價款低于原拍賣價款的差價。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買，對于買受人惡意競價而造成妨礙網拍正常進行的行為，本司將依法對其追究責任。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀拍賣須知。

標的物情況介紹詳細請查看附件圖片。

標的物詳情咨詢電話：梁生（登錄后查看）

中國建設銀行股份有限公司江門市分行

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