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江西省上饒市中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時（延時的除外）在江西省上饒市中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上(登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看；戶名：江西省上饒市中級人民法院)進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的物: 何家樂名下相關房產。

本院依法作出（登錄后查看）贛登錄后查看執登錄后查看號執行裁定書拍賣被執行人何家樂名下位于江西省玉山縣冰溪鎮玉皇新城登錄后查看幢登錄后查看號至登錄后查看號，登錄后查看號至登錄后查看號（詳見附表）。

涉執房產位于玉山縣冰溪鎮轄區內。冰溪街道位于信江上游的冰溪河畔，是江西省上饒市玉山縣城所在地，登錄后查看政治、經濟、文化的中心。登錄后查看復線、“登錄后查看”高速公路和“登錄后查看”國道由東至西貫穿冰溪鎮，素有“兩江鎖鑰、八省通衢”之美稱。交通冰溪鎮交通便利，素有“兩江鎖鑰、八省通衢”之稱，是閩、浙、贛三省交通要沖。浙贛鐵路、登錄后查看和登錄后查看高速公路穿鎮而過。

拍賣對象位于玉山縣冰溪鎮玉皇新城登錄后查看幢登錄后查看號至登錄后查看號，登錄后查看號至登錄后查看號一幢共十一層建筑物的一至十樓房地產。建筑結構為框架，證載用途為商業，建筑總面積登錄后查看.登錄后查看平方米（根據房地產分層平面圖測算，一樓建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米；二至十樓建筑面積登錄后查看.登錄后查看 平方米）。建筑年代大約為登錄后查看年。產權登記時間為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。估價對象一樓及三至十樓目前現狀為用做經營“億源商務酒店”，二樓出租他人經營“玉山縣暢通停車服務有限公司”辦公場所。估價對象有抵押，他項權人：中國工商銀行股份有限公司玉山支行。他項權證號：玉房他證玉山縣字第登錄后查看號。委托方提供的《土地使用權證》中登記土地使用權人：何家樂，土地使用權面積登錄后查看.登錄后查看平方米，土地用途為商業用地，權屬類型為國有出讓，土地使用權證號：玉國用（登錄后查看）第登錄后查看號，終止日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。本次評估包含建筑物土地使用權價值，未包含房屋內部裝修價值。

上述內容及照片僅供參考，具體以現場實物及實際交付為準。

本次標的物為整體拍賣，起拍價為登錄后查看萬，保證金為登錄后查看萬，增價幅度登錄后查看萬元。

二、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，因本次拍賣標的物的評估價格不包含評估對象所有權人交易中應繳納的各項稅費，因此在拍賣成交后應繳納的稅費由買受人承擔（有關房屋稅費數額、買受人承擔稅費的發票開具等問題請自行向當地的財稅、房管處、國土局、所在樓盤的物業公司等相關部門了解）。

特別提醒: 登錄后查看）上述不動產已抵押給本案申請人中國信達資產管管理股份有限公司江西分公司; （登錄后查看）未騰空，使用中。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至拍賣日前一天登錄后查看時止接受咨詢，有意者事先請與本院聯系,現場看樣時間于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日下午登錄后查看時至登錄后查看時登錄后查看分集中組織進行，有意者請自行前往。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行承擔解決。競買成功，本院不負責戶口遷入手續。

八、對上述標的物的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。本案當事人無法通知的，自本公告公示滿五日視為已經通知。

九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、本標的物優先購買權人相關說明：待定（優先購買權人可以向執行法院申報優先權）。

十一、拍賣競價前通過網拍系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款須在拍賣成交后七日內繳入法院指定賬戶，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

（開戶單位：江西省上饒市中級人民法院；開戶銀行：上饒銀行三江支行；銀行帳號：登錄后查看）。

登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

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登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

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十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

十四、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，拍賣標的物可進行二次拍賣，本次為第一次拍賣。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

咨詢電話：陳女士登錄后查看

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

監督電話: 登錄后查看-登錄后查看

聯系地址：上饒市中級人民法院執行局

江西省上饒市中級人民法院

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