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江西省上饒市中級(jí)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)（延時(shí)的除外）在江西省上饒市中級(jí)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看；戶(hù)名：江西省上饒市中級(jí)人民法院)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的物: 上饒市華都旅業(yè)有限公司、李銳文名下相關(guān)房產(chǎn)。

本院依法作出（登錄后查看）贛登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號(hào)執(zhí)行裁定書(shū)拍賣(mài)被執(zhí)行人上饒市厚余印務(wù)有限公司、呂心郎、林小紅位于玉山縣冰溪鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)清林路西側(cè)工業(yè)廠房、土地及登錄后查看套商鋪、登錄后查看套住宅房地產(chǎn)（詳見(jiàn)附表）。

拍賣(mài)對(duì)象位于清林路西側(cè)，與清林學(xué)校一街之隔。玉山工業(yè)園位于江西東大門(mén)玉山縣，玉山與浙江省毗鄰，區(qū)位優(yōu)勢(shì)突出，歷史上是贛浙閩三省的交通要沖、素有“豫章第一門(mén)戶(hù)”、“兩江鎖鑰，八省通衢”之稱(chēng)，如今是江西省對(duì)接“長(zhǎng)三角”的前沿陣地、開(kāi)放先行區(qū)。園區(qū)交通便捷，滬昆高速、德上高速、登錄后查看國(guó)道和浙贛鐵路貫穿玉山縣境，滬昆高鐵在玉山設(shè)站，距衢州機(jī)場(chǎng)登錄后查看公里、距三清山機(jī)場(chǎng)約登錄后查看公里，與“長(zhǎng)三角”主要城市已形成一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈。

涉執(zhí)標(biāo)的分別為上饒市厚余印務(wù)有限公司位于玉山縣工業(yè)園區(qū)工業(yè)廠區(qū)及外圍商住樓。廠區(qū)內(nèi)有四棟工業(yè)廠房及一座門(mén)衛(wèi)室，其中三棟工業(yè)廠房已辦證，登錄后查看號(hào)、登錄后查看號(hào)廠房頂層加蓋隔熱彩鋼棚，隔熱彩鋼棚測(cè)繪面積登錄后查看.登錄后查看平方米。鋼結(jié)構(gòu)廠房及門(mén)衛(wèi)室未辦證已測(cè)繪，所在土地形狀呈規(guī)則四邊形，土地使用權(quán)面積登錄后查看.登錄后查看平方米，土地用途工業(yè)，終止日期登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，土地開(kāi)發(fā)程度設(shè)定為紅線外“五通”（指通路、通電、供水、排水、通訊），紅線內(nèi)“五通一平”（五通指通路、通電、供水、排水、通訊；一平指場(chǎng)地平整）。

外圍商住樓一層沿街商鋪層高登錄后查看.登錄后查看米，每商鋪臨街面寬約登錄后查看米，進(jìn)深約登錄后查看米，已對(duì)外租賃，具體租賃狀況見(jiàn)《房地產(chǎn)權(quán)益狀況表》。住宅均位于該商住樓頂層，登錄后查看-登錄后查看內(nèi)部普通裝修，裝修于登錄后查看年初，成新率高，登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看內(nèi)部毛坯，登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看,登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看內(nèi)部墻面刮白，水泥地面，對(duì)外出租隔成單間，單間裝防盜門(mén)。商住樓所在土地使用權(quán)證號(hào):玉國(guó)用（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)，土地使用權(quán)類(lèi)型出讓?zhuān)褂脵?quán)面積登錄后查看.登錄后查看平方米，終止日期商業(yè)：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，住宅登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，土地開(kāi)發(fā)程度設(shè)定為紅線外“五通”（指通路、通電、供水、排水、通訊），紅線內(nèi)“五通一平”（五通指通路、通電、供水、排水、通訊；一平指場(chǎng)地平整）。

上述照片及內(nèi)容僅供參考，具體以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物及實(shí)際交付為準(zhǔn)。

上述房地產(chǎn)的起拍價(jià)為登錄后查看萬(wàn)元，保證金金登錄后查看萬(wàn)元，增價(jià)幅度登錄后查看萬(wàn)元。

二、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，因本次拍賣(mài)標(biāo)的物的評(píng)估價(jià)格不包含評(píng)估對(duì)象所有權(quán)人交易中應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，因此在拍賣(mài)成交后應(yīng)繳納的稅費(fèi)由買(mǎi)受人承擔(dān)（有關(guān)房屋稅費(fèi)數(shù)額、買(mǎi)受人承擔(dān)稅費(fèi)的發(fā)票開(kāi)具等問(wèn)題請(qǐng)自行向當(dāng)?shù)氐呢?cái)稅、房管處、國(guó)土局、所在樓盤(pán)的物業(yè)公司等相關(guān)部門(mén)了解）。

特別提醒: 登錄后查看）上述不動(dòng)產(chǎn)已抵押給本案申請(qǐng)人上饒農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司; （登錄后查看）未騰空。

三、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至拍賣(mài)日前一天登錄后查看時(shí)止接受咨詢(xún)，有意者事先請(qǐng)與本院聯(lián)系,現(xiàn)場(chǎng)看樣時(shí)間于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日下午登錄后查看時(shí)至登錄后查看時(shí)登錄后查看分集中組織進(jìn)行，有意者請(qǐng)自行前往。

四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、標(biāo)的物如有原有戶(hù)口難以遷出的情況由買(mǎi)受人自行承擔(dān)解決。競(jìng)買(mǎi)成功，本院不負(fù)責(zé)戶(hù)口遷入手續(xù)。

八、對(duì)上述標(biāo)的物的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無(wú)法通知的，自本公告公示滿(mǎn)五日視為已經(jīng)通知。

九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

十、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：待定（優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人可以向執(zhí)行法院申報(bào)優(yōu)先權(quán)）。

十一、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)，拍賣(mài)余款須在拍賣(mài)成交后七日內(nèi)繳入法院指定賬戶(hù)，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢(xún)法院：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(hù)

（開(kāi)戶(hù)單位：江西省上饒市中級(jí)人民法院；開(kāi)戶(hù)銀行：上饒銀行三江支行；銀行帳號(hào)：登錄后查看）。

登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付，付款教程：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）

登錄后查看、拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十二、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看。

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

十四、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，拍賣(mài)標(biāo)的物可進(jìn)行二次拍賣(mài)，本次為第一次拍賣(mài)。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。

咨詢(xún)電話：陳女士登錄后查看

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢(xún)。

監(jiān)督電話: 登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：上饒市中級(jí)人民法院執(zhí)行局

江西省上饒市中級(jí)人民法院

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