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公 告

江西省上饒市中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)（延時(shí)的除外）在江西省上饒市中級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看；戶名：江西省上饒市中級人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的物:黃有明、鄒飛娥名下相關(guān)房產(chǎn)。

本院依法作出（登錄后查看）贛登錄后查看執(zhí)登錄后查看號執(zhí)行裁定書拍賣被執(zhí)行人黃有明、鄒飛娥名下位于鷹潭市交通路登錄后查看號登錄后查看處房地產(chǎn)（詳見附表）。

涉執(zhí)房產(chǎn)所在建筑總層數(shù)登錄后查看層，位于鷹潭市交通路登錄后查看號金鷹名仕園登錄后查看-登錄后查看號（一層）、鷹潭市交通路登錄后查看號金鷹名仕園登錄后查看-登錄后查看號（二層）、鷹潭市交通路登錄后查看號金鷹名仕園登錄后查看-登錄后查看號（二層）、鷹潭市交通路金鷹名仕園登錄后查看-登錄后查看號。該區(qū)域配套設(shè)施完善，交通便利。鄰近南昌鐵路公安局鷹潭公安處、移動公司、農(nóng)商行、賓館、工行、明珠廣場、鷹潭市第五小、第八小、第三幼兒園等。周邊道路有交通路、四海路、環(huán)城路等多條城區(qū)生活道路。

本次涉執(zhí)房產(chǎn)登錄后查看-登錄后查看均位于鷹潭市交通路登錄后查看號金鷹名仕園。拍賣對象登錄后查看位于二十四層建筑物的一樓店鋪，建筑結(jié)構(gòu)為框架，證載規(guī)劃用途為營業(yè)房，證載建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米。建筑年代為登錄后查看年。目前現(xiàn)狀為出租“全友家居”經(jīng)營。地面部分貼瓷磚部分鋪復(fù)合木地板，天花板有吊頂。現(xiàn)作為接待大廳使用。委托方提供的《土地使用權(quán)證》中登記土地使用人：黃有明、鄒飛娥，土地用途為商用，權(quán)屬類型為國有出讓，土地使用權(quán)證號：鷹國用（登錄后查看）第登錄后查看號。終止日期：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

拍賣對象登錄后查看-登錄后查看均位于二十四層建筑物的二層。均出租于“全友家居”經(jīng)營。拍賣對象登錄后查看建筑結(jié)構(gòu)為框架，證載規(guī)劃用途為店面，證載建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米。建筑年代為登錄后查看年。土地使用權(quán)人：黃有明、鄒飛娥，土地用途為商業(yè)，權(quán)屬類型為國有出讓，土地使用權(quán)證號：鷹國用（登錄后查看）第登錄后查看號。終止日期：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。拍賣對象登錄后查看建筑結(jié)構(gòu)為框架，證載規(guī)劃用途為營業(yè)房，證載建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米。建筑年代為登錄后查看年。土地使用權(quán)人：黃有明、鄒飛娥，土地用途為商業(yè)，權(quán)屬類型為國有出讓，土地使用權(quán)證號：鷹國用（登錄后查看）第登錄后查看號。終止日期：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。拍賣對象登錄后查看建筑結(jié)構(gòu)為框架，證載規(guī)劃用途為營業(yè)房，證載建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米。建筑年代為登錄后查看年。土地使用權(quán)人：黃有明、鄒飛娥，土地用途為商業(yè)，權(quán)屬類型為國有出讓，土地使用權(quán)證號：鷹國用（登錄后查看）第登錄后查看號。終止日期：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。拍賣對象登錄后查看-登錄后查看處同一樓層，均作為家具展廳使用，地面貼瓷磚，家具展廳地面部分鋪復(fù)合木地板、部分貼瓷磚，柱子包圍及墻面包仿瓷磚纖圍板，天花板有吊頂。拍賣對象登錄后查看-登錄后查看所在層有三個(gè)獨(dú)立安全通道，其中一個(gè)安全通道暫時(shí)封閉，其余二個(gè)安全通道出入口均可通往一層金鷹名仕園小區(qū)內(nèi)部及四海東路。

上述內(nèi)容及照片僅供參考，具體以現(xiàn)場實(shí)物及實(shí)際交付為準(zhǔn)。

本次標(biāo)的物為整體拍賣，起拍價(jià)為登錄后查看萬，保證金為登錄后查看萬，增價(jià)幅度登錄后查看萬元。

二、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，因本次拍賣標(biāo)的物的評估價(jià)格不包含評估對象所有權(quán)人交易中應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，因此在拍賣成交后應(yīng)繳納的稅費(fèi)由買受人承擔(dān)（有關(guān)房屋稅費(fèi)數(shù)額、買受人承擔(dān)稅費(fèi)的發(fā)票開具等問題請自行向當(dāng)?shù)氐呢?cái)稅、房管處、國土局、所在樓盤的物業(yè)公司等相關(guān)部門了解）。

特別提醒:登錄后查看）上述不動產(chǎn)已抵押給本案申請人江西省金融資產(chǎn)管理股份有限公司;（登錄后查看）未騰空。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至拍賣日前一天登錄后查看時(shí)止接受咨詢，有意者事先請與本院聯(lián)系,現(xiàn)場看樣時(shí)間于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日下午登錄后查看時(shí)至登錄后查看時(shí)登錄后查看分集中組織進(jìn)行，有意者請自行前往。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行承擔(dān)解決。競買成功，本院不負(fù)責(zé)戶口遷入手續(xù)。

八、對上述標(biāo)的物的權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。

九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個(gè)過程。

十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：待定（優(yōu)先購買權(quán)人可以向執(zhí)行法院申報(bào)優(yōu)先權(quán)）。

十一、拍賣競價(jià)前通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款須在拍賣成交后七日內(nèi)繳入法院指定賬戶，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

（開戶單位：江西省上饒市中級人民法院；開戶銀行：上饒銀行三江支行；銀行帳號：登錄后查看）。

登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）

登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看。

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十四、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，拍賣標(biāo)的物可進(jìn)行二次拍賣，本次為第一次拍賣。

競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：陳女士登錄后查看

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

監(jiān)督電話: 登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：上饒市中級人民法院執(zhí)行局

江西省上饒市中級人民法院

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