| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
溫州市洞頭區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在溫州市洞頭區人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開變賣活動（法院賬戶名：溫州市洞頭區人民法院，法院主頁網址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看——參見全國法院頁面：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看_登錄后查看.登錄后查看 ），現公告如下：
一、變賣標的：洞頭區東屏街道城南路登錄后查看號的不動產。
（登錄后查看）房屋權屬狀況：
未確權建筑面積約登錄后查看.登錄后查看平方米。
（登錄后查看）土地權屬狀況：
土地使用權證號：洞集用（登錄后查看）字第登錄后查看-登錄后查看號，使用權面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，權利類型：宅基地使用權。
[具體內容詳見標的調查情況表、競買公告及競買須知]
瑕疵說明：登錄后查看、該土地為集體土地，競買人需為洞頭區農業戶口，買受人如不符合競買人資格參與競拍，人民法院將視其擾亂正常拍賣程序，并沒收拍賣保證金。
登錄后查看、該標的無房屋所有權證，無相關建房審批記錄及手續，故不能辦理過戶手續，本院按照現狀拍賣，詳情向相關行政部門咨詢。
登錄后查看、標的物涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理。
起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看.登錄后查看萬元
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同于變賣開始前登錄后查看個工作日內攜帶委托書、雙方身份證到我院辦理委托備案手續，資格經法院確認后方能進行委托。變賣當天不接收委托。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。買受人應自行了解當地限購政策，如因限購原因造成無法辦理產權過戶手續的由買受人自行承擔不利后果，港澳臺及外籍人士須符合相關房地產政策規定。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起（節假日除外）接受咨詢，看樣時間統一定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時-登錄后查看時，有意者需提前電話聯系申請，聯系電話：登錄后查看-登錄后查看。
四、競買人需要先報名繳納等同于標的無變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
五、變賣方式：網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。
六、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
七、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，本次交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定，應由相應主體負擔。
八、對上述標的權屬有異議者，請于開拍三個工作日前與本院聯系。
九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。
十、本標的物優先購買權人相關說明：【無】
十一、變賣競價前將通過網拍系統在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。
十二、變賣余款請在變賣成交后七天內繳納，可通過支付寶網上支付或銀行付款，詳細請咨詢法院：
登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶：
戶名：溫州市洞頭區人民法院執行款專戶，開戶銀行：溫州洞頭農村商業銀行股份有限公司，賬號：登錄后查看。
十三、買受人逾期未支付變賣款的，本院將通知買受人支付，買受人明確表示不支付的，本院認定其悔拍并裁定重新變賣。重新變賣時，原買受人不得參加競買。
變賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付變賣產生的費用損失、彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與變賣財產相關的被執行人的債務。
特殊情況需要延期付款的，買受人應書面申請但最長不超過一個月，且買受人應另行支付逾期付款期間被執行人承擔的延遲履行期間的債務利息。
十四、司法變賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。（各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看&登錄后查看_登錄后查看=登錄后查看）
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依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，司法拍賣網絡平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。
法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解變賣情況:登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看
競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。
本規則其他未盡事宜，請向本院咨詢。
詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。
溫州市洞頭區人民法院
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