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四、競買人應具備條件：

（一）凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，但國家及地方有關法律、法規、規章、制度明確限制購買的公民、法人、其他組織除外。

（二）請有意競買者自行了解相關限購政策，不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

五、競價保證金交納及處置：

（一） 項目競價前，淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，競價結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

（二） 競價成功后，本標的物競得者原凍結的保證金將自動轉入中國郵政儲蓄銀行股份有限公司建平縣支行指定賬戶,如競買者按期足額付款，且沒有違反競買規則的行為，則該保證金直接沖抵競買款,如競買者發生競買須知中第七條（保證金規則）第（二）項情況，保證金做為違約金歸中國郵政儲蓄銀行股份有限公司建平縣支行所有。

六、競價成交價余款付款期限：

付款方式原則上為一次性付款，買受人須在成交后登錄后查看天內將競價成交價余款繳入中國郵政儲蓄銀行股份有限公司建平縣支行指定賬戶。

七、指定賬戶信息

戶名： 建平縣支行抵債資產處置資金專戶

開戶機構： 中國郵政儲蓄銀行股份有限公司建平縣支行

賬號：登錄后查看

八、咨詢與看樣時間

咨詢時間：自本公告發布之日起至正式競價開始前一日接受咨詢（節假日休息），有意者請聯系中國郵政儲蓄銀行股份有限公司建平縣支行聯系人。

現場看樣時間： 隨時接受咨詢，有意者可聯系我行聯系人根據情況安排看房時間 ,有意者請聯系中國郵政儲蓄銀行股份有限公司建平縣支行。

九、競價方式：

本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲至登錄后查看分鐘。

十、 特別提醒：

（一）標的物以現狀為準，中國郵政儲蓄銀行股份有限公司建平縣支行不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。特別提示，競買人應親自或聘請專業人員對標的物進行實地查看，在全面了解標的物現狀后慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

（二）參與競買人必須開設淘寶賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

（三）因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

（四）標的物轉讓登記手續及產權轉移手續由買受人自行辦理，中國郵政儲蓄銀行股份有限公司葫蘆島市分行協助辦理。在辦理過戶手續過程中，按國家及有關部門規定應向相關部門繳納的稅費,成交后的稅費按照交易規則由買賣雙方各自負擔。

（五）買受人須自行辦理水、電、氣等戶名變更手續并承擔相應費用，該房產涉及的水、電、氣、取暖費、物業管理等拖欠費用亦由買受人承擔。

（六）因競買事宜發生的糾紛，由中國郵政儲蓄銀行股份有限公司建平縣支行所在地人民法院管轄。

（七）競買人在競價前請務必再仔細閱讀《競買須知》

咨詢聯系電話：龐顯峰，聯系人： 登錄后查看

聯系地址： 建平縣萬壽街道中興街登錄后查看號

中國郵政儲蓄銀行股份有限公司建平縣支行