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天津市西青區人民法院關于拍賣天津市紅橋區浩達公寓登錄后查看號樓底商登錄后查看-登錄后查看號房產的公告

天津市西青區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看 時止（延時的除外）在天津市西青區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看,戶名:天津市西青區人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：天津市紅橋區浩達公寓登錄后查看號樓底商登錄后查看-登錄后查看號房產，該房產已出租，租期至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，年租金為登錄后查看元，租金已交至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

拍賣標的權屬證載建筑面積為：登錄后查看.登錄后查看㎡；房屋結構為：混合結構，規劃用途為非居住；所在層數為登錄后查看層，最高登錄后查看層；土地權利性質：劃撥；登記日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。不動產權證號：登錄后查看。評估價為登錄后查看元（已扣除土地使用權出讓金）。

小區內配套設施齊全，具備正常使用功能。

二、土地基本狀況：估價對象土地所有權屬于國家所有，四至為：東至辰永路，南至佳園東里，西至辰興路，北至連環道。宗地紅線外通路、通電、通訊、通上水、通下水、通暖、通燃氣。

本次起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。

該房產已設定了登錄后查看個抵押權，抵押權人為天津農商銀行股份有限公司寧河支行，抵押數額為登錄后查看萬元。

特別提示：該房屋現由承租人占有使用，本院不安排看樣，競買人需要看樣的自行與承租人協商看樣。本院以房屋現狀進行拍賣，競買人謹慎參與競買。成交后買受人不得在租賃合同到期前要求承租人騰房，租期內剩余租金支付問題，由買受人與承租自行協商解決。

三、咨詢、展示的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至 登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日（上班時間）止接受咨詢，有意看樣者自行前往與占有人協商看樣。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，本次拍賣的房產由承租人占有使用，參與競買人需接受房屋現狀。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的民事裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）及有可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。

八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳入法院指定賬戶（戶名：天津市西青區人民法院，開戶銀行：天津農商銀行西青楊柳青支行，賬號：登錄后查看），拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

十、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

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競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀委托法院發布的拍賣須知。

標的物詳情咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看轉登錄后查看，登錄后查看（張法官）

淘寶技術咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯系地址： 天津市西青區楊柳青鎮青遠路登錄后查看號。

天津市西青區人民法院

二○二○年十一月三日