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東營市利津縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在東營市利津縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名：利津縣人民法院，法院主頁網(wǎng)址: 登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：本次拍賣對象為天津市津南區(qū)雙港鎮(zhèn)梨雙公路西北側(cè)普泰花園登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看室，房屋建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米（附帶地下一層，面積不詳），用途為住宅。

（一）權(quán)益狀況描述

根據(jù)《司法詢價委托函》、《天津市房地產(chǎn)權(quán)證》：天津市房地產(chǎn)權(quán)證號： 天津市房地產(chǎn)權(quán)證津字第登錄后查看號；建筑結(jié)構(gòu)：鋼混；房屋建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米（附帶地下一層，面積不詳），其中套內(nèi)面積登錄后查看.登錄后查看平方米，分?jǐn)偯娣e登錄后查看.登錄后查看平方米。

土地狀況：地號：港開字登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看；權(quán)屬性質(zhì)：國有；土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地；土地權(quán)利性質(zhì)：出讓；終止日期:登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日；使用權(quán)面積：登錄后查看.登錄后查看平方米。

（二）實物狀況描述

拍賣對象所在小區(qū)名為普泰花園，經(jīng)實地勘察小區(qū)大門標(biāo)注名為領(lǐng)世﹒深白。所在建筑物為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)高層建筑，總層數(shù)為地上登錄后查看層，地下登錄后查看層，拍賣對象所在層為地上登錄后查看層。外墻表面粉刷涂料，安裝塑鋼門窗。

小區(qū)未實行人車分流，建有地上公共停車位。拍賣對象所在建筑物共計兩個單元，拍賣房產(chǎn)位于一單元。本單元裝配兩部電梯，每層登錄后查看戶，另有一處步梯作為安全通道。

拍賣房屋室內(nèi)簡裝，客廳、臥室地面鋪地板，墻面及屋頂刷乳膠漆；廚房水泥地面，墻面刮瓷，未吊頂；衛(wèi)生間地面鋪磚，墻面刮瓷，未吊頂。室內(nèi)門均未安裝，地板有損壞，墻面有脫皮現(xiàn)象。

另，查勘之日未能進(jìn)入拍賣對象所在建筑負(fù)登錄后查看層，戶型、面積及裝修情況不詳，由地下一層進(jìn)入，有單獨入戶門。標(biāo)的與地下一層相通的室內(nèi)樓梯已進(jìn)行改造，形成相對獨立的兩個空間。

標(biāo)的戶型為兩室一廳一衛(wèi)，客廳、主臥朝陽，采光良好。

（三）區(qū)位狀況描述與分析

拍賣對象地處天津市津南區(qū)，西側(cè)靠近津港高速登錄后查看入口，南臨梨雙路，出入交通便利。

拍賣對象位于綜合性大型生活區(qū)其中，輻射區(qū)域內(nèi)小區(qū)眾多，居住人口集中。小區(qū)東登錄后查看米微山南路地鐵登錄后查看號線二期在建中，另附近通登錄后查看路、登錄后查看路、登錄后查看路、登錄后查看路、登錄后查看路等多路公交車，出行交通路線多樣，交通便捷。周邊有紅領(lǐng)世郡醫(yī)院、博雅彤星幼兒園、金海雙語幼兒園、曉曉幼兒園、雙港新家園實驗小學(xué)、天津市日本人學(xué)校、天津財經(jīng)大學(xué)、天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)國際學(xué)校（天津分校）、津南體育公園、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行、天津農(nóng)商銀行、中國民生銀行、錦堂購物中心、龍居生活廣場、餐飲、超市等生活配套設(shè)施和公共配套設(shè)施。區(qū)域整體自然環(huán)境整潔；環(huán)境衛(wèi)生狀況良好，無水、空氣、固體廢棄物等污染狀況；給排水、供電、通訊、基礎(chǔ)配套設(shè)施齊全。

評估價：登錄后查看元，起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。

備注：該房屋租賃情形不明。

二、咨詢、展示標(biāo)的的時間與方式：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系，統(tǒng)一安排查看標(biāo)的。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未查看標(biāo)的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生的稅費依稅法及相關(guān)法律規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)，其他可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔(dān)，具體金額等信息請競買人拍賣前至相關(guān)單位自行了解查詢。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。

十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳納至法院指定賬戶，并在銀行進(jìn)帳聯(lián)用途欄注明“（登錄后查看）魯登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號房產(chǎn)拍賣余款”。

戶 名：利津縣人民法院

賬 號：登錄后查看

開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司利津縣支行

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

山東司輔電話:登錄后查看

東營市利津縣人民法院

二〇二〇年十一月四日