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泰州市高港區(qū)人民法院

關(guān)于泰州市高港區(qū)金羽制衣廠所有的位于泰州市高港區(qū)大泗鎮(zhèn)工業(yè)集中區(qū)房地產(chǎn)的拍賣公告

（部分廠房有證，部分廠房無證）

泰州市高港區(qū)人民法院將于近期在 泰州市高港區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看_登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看&登錄后查看=登錄后查看登錄后查看，戶名：泰州市高港區(qū)人民人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：

泰州市高港區(qū)金羽制衣廠所有的位于泰州市高港區(qū)大泗鎮(zhèn)工業(yè)集中區(qū)房地產(chǎn)，（詳情參見《標(biāo)的調(diào)查情況表》）。

本標(biāo)的經(jīng)江蘇佳事得房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估測繪造價咨詢有限公司評估，評估價格為人民幣登錄后查看.登錄后查看萬元。

二、競價時間：

本標(biāo)的擬進行兩次網(wǎng)上拍賣，當(dāng)次拍賣流拍的，進行下一次拍賣；當(dāng)次拍賣成交的，后續(xù)拍賣自動取消。

第一次拍賣競價時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）；

第二次拍賣競價時間：待定；

根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣、撤回拍賣。拍賣人變更拍賣時間的，將在江蘇省高港區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺上重新公告。

三、拍賣方式：

拍賣為設(shè)有保留價的增價拍賣，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

拍賣活動設(shè)置延時出價功能。在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、起拍價、保證金及加價幅度：

第一次拍賣：起拍價: 登錄后查看.登錄后查看萬元；保證金：登錄后查看萬元；加價幅度：登錄后查看萬元。

第二次拍賣：待定。

五、競買人條件：

凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參與競買。財產(chǎn)所在地存在限購限制政策的，競買人資格以當(dāng)?shù)叵拶徬拗普邽闇?zhǔn)。

不符合條件參與競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)法律后果。

六、委托參與競買事宜：

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可以委托代理人參與競買。但須在競買開始前到高港區(qū)人民法院辦理相應(yīng)委托手續(xù)。競買成功后，競買人須與委托代理人一同到高港區(qū)人民法院辦理相關(guān)手續(xù)。如未按要求辦理委托手續(xù)，拍賣人將認(rèn)定競買行為為淘寶系統(tǒng)登記的競買人之行為。

七、優(yōu)先權(quán)人參與競買事宜：

享有優(yōu)先購買權(quán)的人員（房屋租賃權(quán)人、財產(chǎn)按份共有人等）參與競買的，應(yīng)于拍賣公告發(fā)布后七日內(nèi)向拍賣人申報優(yōu)先購買權(quán)并提交有效證明。逾期未提交的，視為放棄對本標(biāo)的優(yōu)先購買權(quán)。

與拍賣標(biāo)的有關(guān)的其他人員(案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、其他利害關(guān)系人等)均可關(guān)注、參與、監(jiān)督本標(biāo)的拍賣過程。

八、自本公告發(fā)布之日起至拍賣結(jié)束前接受咨詢。競買人請仔細(xì)觀看標(biāo)的物介紹視頻、圖片。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍賣人不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。如有疑問，請與法院工作人員聯(lián)系。

特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為已對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀進行確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

九、標(biāo)的轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，標(biāo)的物過戶所涉的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）按照相關(guān)法律規(guī)定由相應(yīng)的稅費負(fù)擔(dān)主體承擔(dān)，被執(zhí)行人應(yīng)承擔(dān)的稅費由買受人先行墊付，然后從拍賣款中支付；買受人自行辦理水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。對可能存在的影響拍品使用的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理等欠費由買受人承擔(dān)。具體費用請競買人自行至相關(guān)單位查詢。

十、保證金及拍賣余款交納方式：

競拍前，競買人的支付寶賬戶中應(yīng)有足夠的余額支付拍賣保證金。競買人在對拍賣標(biāo)的第一次確認(rèn)出價競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報名繳納保證金，系統(tǒng)會自動凍結(jié)該筆款項。

拍賣成交的，本標(biāo)的競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后即時解凍。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時解凍，保證金凍結(jié)期間不計利息。

拍賣余款在拍賣成交后六日內(nèi)繳入拍賣人指定賬戶。

戶名：泰州市高港區(qū)人民法院

賬號：登錄后查看

開戶銀行：中國銀行泰州高港支行

十一、因標(biāo)的物本身價值較高，其保證金、成交價格可能較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。如有疑問請與銀行或淘寶網(wǎng)客服聯(lián)系。

十二、競買人在拍賣競價前請務(wù)必仔細(xì)閱讀拍賣人發(fā)布的拍賣公告、拍賣須知及標(biāo)的物情況說明。

十三、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還且需補交重新拍賣所造成的差價、費用損失等（詳參《最高院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第二十五條第二款之規(guī)定）；

悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看 淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：江蘇省泰州市高港區(qū)金港中路登錄后查看號；

二〇二〇年十一月三日