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受委托，連云港市產權交易所有限公司于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）對連云港開放大學教學樓拆除權及殘值捆綁轉讓項目進行公開競價，現公告如下：

注：自公告發布之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。

一、競買標的物：連云港開放大學教學樓拆除權及殘值捆綁轉讓。

二、報名起止日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看。

三、重大事項披露：本次標的的競賣不等同于網絡司法拍賣。標的物按現狀競價 。

登錄后查看.本項目包含：（登錄后查看）連云港開放大學教學樓拆除權及殘值捆綁轉讓，具體詳見評估報告-分部分項工程和單價措施項目清單與計價表；（登錄后查看）學校東北角部分工棚拆除，意向受讓單位須勘察現場，此工棚按照拆除教學樓相同要求拆除并整平場地，不計算工程量，該工棚的拆除學校不與受讓方產生任何支出或收取的費用。

拆除工程施工范圍：教學樓主樓整體拆除、基礎開挖拆除，拆除后的場地回填、場地平整至原自然地面。校區東北角工棚拆除、工棚基礎開挖拆除，場地平整至自然地面。

登錄后查看.本項目轉讓底價為登錄后查看元人民幣 （中標單位向建設單位支付）。另外，項目成交后受讓方須向轉讓方交納登錄后查看元的拆運履約保證金（該筆拆運履約保證金不包含在項目保證金及交易價款中）。

登錄后查看.工期要求：登錄后查看日歷天，具體以業主開工令為準。

登錄后查看.質量要求：教學樓、工棚拆除后平整至自然地面，地面下至少登錄后查看公分范圍內用原場地開挖的素土回填，便于后期綠化種植；場地平整后原有道路、周圍臨近建筑物、構筑物恢復原狀，因拆除施工造成損壞的應修復；拆除完成、場地平整后，按照建設單位要求設置現場的臨時圍擋設施，并對場地邊緣初步修整處理；施工用三廂電源位于教學樓一樓中間北面房間，需由施工單位勘察現場后考慮自行對電源進行遷移至方便施工位置，該電源同時為東側車棚、公廁、南側大屏幕供電，電源遷移后須保證上述用電設備正常運行，拆除施工暴露的配電設施及主要線纜歸校方所有，一樓配電間保留并歸校方所有；受讓單位應制定待拆除建筑施工作業范圍內原有電路、網線、水管等的專項保護或遷移方案，專項方案經建設單位同意后由施工單位負責具體實施，保證校內相關設施正常運行。

登錄后查看.轉讓標的按現狀（包括其瑕疵）進行轉讓。交易機構將學校提供的資料進行了全面如實披露，并不表明能夠對轉讓標的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進行了全部揭示；交易機構及學校提供的轉讓標的相關資料及所作的陳述僅供參考，不作為交易機構及學校對標的品質和數量的任何擔保，也不作為轉讓標的現狀的法律依據和轉讓標的移交的憑據。

登錄后查看.意向受讓方務必在交納交易保證金前對轉讓標的物的法律及自然現狀進行深入而全面地了解，包括親自查驗轉讓標的物、向相關管理部門了解標的現狀或聘請專家鑒定等。意向受讓方交納交易保證金即表明意向受讓方對轉讓標的現況、瑕疵以及本公告全部內容的認可和接受，由此產生的任何法律與經濟責任由意向受讓方全部承擔。

登錄后查看.費用要求：（登錄后查看）評估報告提供的評估報價及交易公告發布的轉讓底價為受讓單位應交付學校的最低限額，最終交付建設單位的金額不得低于受讓單位競買報價；（登錄后查看）意向受讓單位勘察現場后，應充分考慮拆除施工對學校正常運行的影響。充分考慮拆除施工的可操作性。（登錄后查看）項目實施過程中，所有與拆除、回填、安全文明施工等相關的工作，不產生任何額外的費用，施工單位應在勘察現場后充分考慮各種因素、各個工序競買報價。受讓后不接受任何與上述工作相關的費用產生。

登錄后查看.安全與文明施工要求：（登錄后查看）房屋及其基礎拆除后由受讓方將所有廢料、廢渣運走，并平整場地，清理施工時污染的臨近道路、建筑物、構筑物，恢復原狀；（登錄后查看）施工應保證學校人員及其他建筑物、綠化、地下管線等安全和滿足環境衛生要求；（登錄后查看）受讓單位應對參加施工的所有人員和第三者投保意外工傷險，并承擔應全部安全責任。受讓單位應制定安全可靠的施工方案，采取有效安全防護措施，符合安全文明施工要求，確保無發生安全事故，簽訂安全文明施工責任承諾書；（登錄后查看）拆除施工過程中，應按照安全、文明施工的要求設置圍擋，現場維護方案應經建設單位同意批準，原則上施工場地及圍擋不應影響教職工、學生出入。（登錄后查看）整個方案經學校認可后方可實施。

登錄后查看.受讓單位不得以任何理由和借口中途停止施工（不可抗力因素除外）。

登錄后查看.拆除施工進場前，由建設單位提供相關材料，受讓單位負責辦理施工許可（如需要）、城管、環保等相關手續。受讓單位應制定拆除施工方案，經施工單位技術負責人審批、報建設單位備案后方可按照方案進行拆除施工。

登錄后查看.受讓單位違反公告文件、合同相關約定，建設單位有權視情況進行處罰直至解除合同。

登錄后查看.以上情況不排除有未知事項及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），轉讓方及交易機構對此不承擔任何責任；受讓方參與競買，即表明受讓方愿意按照轉讓標的實際狀況競買，受讓方應充分考慮瑕疵風險因素及其他綜合因素，慎重競買。

登錄后查看.本次轉讓項目涉及的軟件服務費詳見阿里拍賣平臺的公告界面提示，另外涉及的交易服務費用詳情可致電或至連云港市產權交易所有限公司咨詢。

登錄后查看.其他未盡事宜請聯系連云港市產權交易所有限公司。

四、起始價,保證金，加價幅度

五、競買人條件

登錄后查看.在國內依法注冊并有效存續的企業法人。

登錄后查看.信譽要求：本項目報名截止日前在“信用中國”網站（登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）、中國政府采購網（登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）沒有被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及其他不符合規定條件的競買人。意向受讓方應具有良好的財務狀況和支付能力，應具有良好商業信用，無不良經營記錄。

登錄后查看.企業要求：意向受讓方須具備建筑工程施工總承包二級及以上資質（須含房屋拆除資質），具備安全生產條件，并取得安全生產許可證。

登錄后查看.項目負責人要求：建筑工程專業二級注冊建造師及以上資格，并具有安全生產考核合格證（登錄后查看類）。

登錄后查看.報名時意向受讓方須向交易機構提交相關證明資料（所有材料均須加蓋公章），經學校及交易機構審核通過后方具有競價資格。

登錄后查看.意向受讓方應按本公告要求于本項目掛牌截止日當天登錄后查看:登錄后查看時前完成報名手續，否則將不具備競價資格。

登錄后查看.符合國家法律、行政法規規定的其他條件。

六、答疑與現場查勘要求

學校統一組織對轉讓項目進行現場咨詢、查勘。集中勘察時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看:登錄后查看—登錄后查看:登錄后查看；勘察地點：連云港開放大學教學樓；聯系人：馮老師登錄后查看-登錄后查看。

意向受讓方須持法人授權委托書、本人身份證到場勘察且在現場踏勘確認書上簽字確認，并得到學校總務處蓋章后方可進行下一步報名手續。意向受讓方必須進行現場勘查，了解現場條件，從而合理報價，勘查現場的費用由意向受讓方自行承擔。現場勘查過程中，學校對意向受讓方的任何疑問的回答都是口頭的，對學校不具約束力。

七、保證金交納及處置

登錄后查看.競買人應于競買前在淘寶網和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網和支付寶的提示進行操作。凡參加競價的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競價保證金。競買人在對標的物第一次確認出價競價前，按淘寶系統提示報名繳納保證金。

登錄后查看.競價結束后，本標的物競得者原凍結的保證金自動轉為成交款的一部分轉入連云港市產權交易所有限公司指定銀行賬戶。其他競買人的保證金在競價結束三天內解凍原路退回。保證金凍結期間不計利息。

登錄后查看.競買人參與競價，支付保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。如遇保證金交付問題也可咨詢淘寶網，淘寶客服熱線：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看人工在線。

八、成交價款的結算時間和方式：

本次標的競價公示期為登錄后查看個工作日，如競價成功且公示期滿無異議的視為成交。受讓方應在成交后登錄后查看個工作日內（憑成交報告及相關身份材料）與連云港開放大學辦理簽訂合同等后續交易手續。

線下銀行付款方式：簽訂合同后，受讓方須按合同約定的期限在線下將交易價款余款支付至連云港市產權交易所有限公司指定賬戶(賬戶名：連云港市產權交易所有限公司，開戶銀行：交通銀行連云港分行營業部，賬號：登錄后查看 )。

九、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止接受咨詢，有意者請與連云港市產權交易所有限公司聯系。

十、競價方式：本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲至登錄后查看分鐘。

十一、特別提醒：

登錄后查看.標的物以現狀為準，連云港市產權交易所有限公司不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

登錄后查看.參與競買人必須開設淘寶賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

登錄后查看.因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

登錄后查看.標的物轉讓登記手續由受讓方與連云港開放大學辦理，所涉及的稅費按國家現行政策有關規定各自承擔。

登錄后查看.競買人在競價前請務必再仔細閱讀競買須知。

登錄后查看.競買人具有優先購買權的，可于報名截止日期向連云港市產權交易所有限公司申報參與競買，并提交競買人信息。由轉讓方及上級主管部門審核是否具備優先購買權。

聯系方式：連云港市產權交易所有限公司

咨詢聯系人：錢經理、沈女士

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看

咨詢時間：上午登錄后查看：登錄后查看--登錄后查看：登錄后查看；下午登錄后查看：登錄后查看--登錄后查看：登錄后查看（法定節假日除外）

咨詢地址：連云港市海州區朝陽東路登錄后查看號金海財富中心一樓

連云港市產權交易所有限公司

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