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競買公告

廣東封開農村商業銀行股份有限公司 （以下簡稱“封開農商行”）將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看 時止（延時的除外）在淘寶網資產競價網絡平臺（網址登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）對云浮市城區金山大道登錄后查看號碧湖新城登錄后查看幢商鋪登錄后查看層商登錄后查看-登錄后查看卡進行公開競價活動，現公告如下： 一、競買標的物：

登錄后查看、云浮市城區金山大道登錄后查看號碧湖新城登錄后查看幢商鋪登錄后查看層商登錄后查看-登錄后查看卡，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，起拍價：登錄后查看 元，保證金： 登錄后查看 元，增價幅度： 登錄后查看元。

重要說明：標的物為封開農商行通過協議抵債方式取得，尚未過戶到封開農商行名下，買受人需要經過兩次或兩次以上過戶，由此產生的一切稅費和欠繳費用等均由買受人承擔。

二、競買人條件：

（登錄后查看）凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

（登錄后查看）競價前，競買人須在淘寶注冊賬號并通過實名認證（已注冊淘寶賬號需通過實名認證）。如參與競買人未在網絡服務提供者處開設賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前一同到封開農商行辦理委托手續；競買成功后，買受人（委托人）（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到封開農商行辦理交接手續并正式簽訂《資產轉讓協議》。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

項目競價前系統將凍結競買人繳納的保證金，競價結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

（登錄后查看）法律、行政法規和司法解釋對本標的物買受人資格或者條件有特殊規定的，買受人應當具備規定的資格或條件。

（登錄后查看）因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、優先購買權人參加競買的，應于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前向封開農商行提交合法有效的證明，資格經封開農商行確認后才能以優先購買權人的身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。本標的優先購買權人未參加競拍，亦視為放棄優先購買權。

四、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節假日休息）接受咨詢（聯系人：鐘小姐，登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看），有意者可在上述時段統一安排看樣。

五、本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

六、對此次競價標的物權屬有異議者，請于競價開始前登錄后查看個工作日與封開農商行聯系。

七、競價方式：未設有保留價的增價競價方式，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

八、競拍成交后，本標的物競得者原凍結的保證金自動轉化為成交款，買受人可選擇一次性付款或向封開農商行申請辦理按揭貸款的方式對競價成交價余款進行支付。如選擇一次性付款的，競價成交價余款須在成交之時起登錄后查看日內，將競價成交價余款繳入封開農商行指定賬戶(戶名：廣東封開農村商業銀行股份有限公司，開戶銀行：廣東封開農村商業銀行股份有限公司營業部，賬號：登錄后查看)。如選擇申請辦理按揭貸款方式支付轉讓價款余款的，買受人須滿足封開農商行要求的按揭貸款審批條件并按要求支付一定比例的首期款，還應按封開農商行要求提供相應擔保或補充其他材料等，且自行承擔不符合按揭貸款發放條件的后果，封開農商行不對此項作出任何承諾或承擔擔保責任。如買受人未能成功辦理按揭貸款的，仍須在成交之時起登錄后查看日內以現金方式支付剩余轉讓款項。買受人在競價成交后 登錄后查看個工作日內（憑付款憑證及相關身份材料、委托手續等原件）到封開農商行（地址：廣東省肇慶市封開縣江口鎮封州二路登錄后查看號）辦理手續并正式簽訂《資產轉讓協議》，逾期則視為買受人違約，競買保證金不予退還。

九、本次網絡競價所涉標的物，全部依其現狀進行處置。現狀是指看樣時點標的的質量、數量、新舊程度、使用現狀等現實狀況，至競價時點競買人沒有異議，則表示競買人認可看樣時點與競價時點標的現狀一致。該宗抵債資產屬在建工程，最終建筑面積以相關部門核實為準，封開農商行不承擔抵債資產的瑕疵擔保責任。請欲報名參與競價的競買人充分考慮標的顯性和隱性的瑕疵風險以及市場價格的波動，謹慎選擇，慎重決定。

十、封開農商行對此次競價標的物所作的說明和提供的圖片、文字資料等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，不作為對競買人參與此次競價的建議，僅提供競買人參考。（特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現狀的確認，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，責任自負。）

十一、本次網上公開競價《競買公告》、《競拍須知》、《標的物介紹》等標的物相關文件已在淘寶網資產競價網絡平臺公開展示，請仔細閱讀。封開農商行已就前述相關標的物相關文件的所有條款向競買人如實告知并做出詳細說明，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內容，競買人和資產處置方雙方不存在任何歧異和誤認，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。另外，阿里拍賣平臺已于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日對《資產交易平臺收費規則》進行了調整，針對本次發拍的標的物，阿里拍賣平臺將向買受人收取一定的軟件服務費，具體收費標準請看阿里拍賣網發布的金融機構收費規則調整公告。

十二、競買人在競價前請務必再仔細閱讀競買須知。

十三、本公告其他未盡事宜，請向封開農商行咨詢。

咨詢電話：鐘小姐，登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看

聯系地址：廣東省肇慶市封開縣江口鎮封州二路登錄后查看號

此公告在“淘寶網”上發布。

廣東封開農村商業銀行股份有限公司