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中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司深圳市分公司對淄博春申房地產(chǎn)開發(fā)有限公司債權(quán)資產(chǎn)的拍賣公告

債務(wù)人名稱：淄博春申房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

所在地：山東省淄博市張店區(qū)昌國路登錄后查看號

債權(quán)總額：登錄后查看.登錄后查看萬元

債權(quán)情況：

中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司深圳市分公司（下稱“長城公司”）持有淄博春申房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（下稱：“債務(wù)人”）的債權(quán)總額登錄后查看.登錄后查看 萬元（下稱“標(biāo)的債權(quán)”），其中債權(quán)本金登錄后查看萬元，利息登錄后查看.登錄后查看萬元，罰息登錄后查看.登錄后查看萬元，遲延履行期間的債務(wù)利息登錄后查看.登錄后查看萬元。（以生效判決為依據(jù)，計至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日）。

擔(dān)保方式：

登錄后查看. 抵押擔(dān)保：位于山東省淄博市張店區(qū)昌國路登錄后查看號，具體內(nèi)容見下表：

（①以上數(shù)據(jù)以抵押登記機關(guān)登記面積為準(zhǔn)，除上表外還包括配套公建、地下儲藏室（無產(chǎn)證）），②“君臨天下”一期土地上在建工程由于前期存在銷售和司法拍賣的情況，對應(yīng)土地面積相應(yīng)減少。）

登錄后查看.保證擔(dān)保：淄博春申陶瓷科技城集團有限公司、上海康尼特實業(yè)有限公司、債務(wù)人法定代表人蔡祈敢（身份證號：登錄后查看）及蔡春來（身份證號：登錄后查看）承擔(dān)連帶責(zé)任保證擔(dān)保。

登錄后查看.質(zhì)押擔(dān)保：債務(wù)人登錄后查看%股權(quán)質(zhì)押。（以質(zhì)押機關(guān)質(zhì)押登記為準(zhǔn)）

訴訟及資產(chǎn)保全：

長城公司已取得深圳中院、深圳羅湖法院判決，判決支持了長城公司的權(quán)益，目前判決已經(jīng)生效且已經(jīng)進入執(zhí)行階段，資產(chǎn)查封都在有效期內(nèi)。

債務(wù)人情況：

債務(wù)人成立于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，注冊號：登錄后查看，注冊資本登錄后查看萬元，法定代表人：蔡祈敢。許可經(jīng)營項目：房地產(chǎn)開發(fā)、銷售，建筑建材銷售，倉儲服務(wù)（不含危險品），房地產(chǎn)開發(fā)暫定級資質(zhì)。

瑕疵披露：

登錄后查看.抵押物登錄后查看號展館（部分）、登錄后查看號展館、會展中心均附有租約,抵押物存在輪候查封（多輪）；登錄后查看.“君臨天下”一期在建工程附著工程款優(yōu)先權(quán)，申請以資抵債需要所附工程款優(yōu)先債權(quán)認(rèn)可；登錄后查看.“君臨天下”一期部分房產(chǎn)進入法拍階段；登錄后查看.除上述內(nèi)容外，還可能存在債權(quán)人未發(fā)現(xiàn)的瑕疵信息。競買人需對競拍標(biāo)的現(xiàn)狀進行審慎的調(diào)查，并自行估計標(biāo)的資產(chǎn)的可回收性。競買人參與競拍，即視為已經(jīng)完全接受并知悉競拍標(biāo)的存在或可能存在的所有風(fēng)險或瑕疵。競買人在獨立判斷標(biāo)的資產(chǎn)法律上的有效性和商業(yè)價值后自主決策，并獨自承擔(dān)因其判斷失誤而可能遭受的一切風(fēng)險（公告披露的債權(quán)信息僅供參考，不構(gòu)成發(fā)布方的承諾）。

處置方式：

通過阿里拍賣平臺對標(biāo)的債權(quán)進行公開拍賣,在公告期間，長城公司負(fù)責(zé)接洽意向競買人查詢標(biāo)的債權(quán)的相關(guān)資料。

競買人資格：

具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人（國家公務(wù)員、金融監(jiān)管機構(gòu)工作人員、政法干警、金融資產(chǎn)管理公司工作人員、國有企業(yè)債務(wù)人管理層以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構(gòu)人員等關(guān)聯(lián)人或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機構(gòu)法人，以及與參與不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓的金融資產(chǎn)管理公司工作人員、國有企業(yè)債務(wù)人或者受托資產(chǎn)評估機構(gòu)負(fù)責(zé)人員等有直系親屬關(guān)系的人員除外）。

公告發(fā)布日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日

公告有效期：自發(fā)布之日起七天。 拍賣日程安排：

登錄后查看．繳納保證金的時間截止日為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看；保證金賬戶信息（戶名：中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司深圳市分公司；開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行深圳國貿(mào)支行；賬號：登錄后查看）；

登錄后查看.拍賣時間為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看至次日登錄后查看：登錄后查看。

登錄后查看.拍賣成功后須在合同簽署后登錄后查看個工作日內(nèi)付清全款（分期付款除外）。

起拍金額：登錄后查看.登錄后查看萬元。

拍賣加價金額：登錄后查看萬元/次。

保證金金額：登錄后查看萬元，競拍成功后保證金自動轉(zhuǎn)為成交價款，保證金可直接轉(zhuǎn)為首期款。

拍賣傭金：拍賣成交后，按成交金額的登錄后查看.登錄后查看%支付傭金，傭金由賣方支付。

拍賣規(guī)則：可一次性付款或分期付款。

分期付款買受人須知：分期付款需在繳納保證金時進行備注，同等條件下一次性付款優(yōu)先于分期付款成交。首期款不低于起拍金額登錄后查看%，自起拍之日起一年內(nèi)付清尾款，付清全部轉(zhuǎn)讓價款后再進行債權(quán)交割。債權(quán)交割過渡前債權(quán)仍歸長城公司所有，在過渡期內(nèi),長城公司有權(quán)按照協(xié)議的約定對債權(quán)進行管理和維護。

買受人可就管理和處置債權(quán)向長城公司提出書面處置預(yù)案，長城公司有權(quán)依據(jù)自身判斷決定是否執(zhí)行該等預(yù)案。長城公司對債權(quán)所涉的訴訟時效和/或法定期間進行維護，但代位權(quán)、撤銷權(quán)、申訴權(quán)和復(fù)議權(quán)的行使除外。過渡期間，所發(fā)生的有關(guān)費用由買受人承擔(dān)。

公告有效期限內(nèi)受理對上述標(biāo)的債權(quán)相關(guān)處置的征詢和異議，以及有關(guān)排斥、阻撓征詢或異議以及其他干擾資產(chǎn)處置公告活動的舉報。

以上信息僅供參考，最終以借據(jù)、合同、判決書等有關(guān)法律資料為準(zhǔn)。

受理公告事項

聯(lián) 系 人：勇先生、高先生

聯(lián)系電話： 登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看 傳真：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看 通訊地址：深圳市福田區(qū)深南大道登錄后查看號國際創(chuàng)新中心大廈登錄后查看座登錄后查看樓

郵政編碼：登錄后查看

監(jiān)察審計部門聯(lián)系人：尉女士

聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看

中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司深圳市分公司

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