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修水縣人民法院關于拍賣義寧鎮寧州工業園吳都工業小區一宗土地使用權及其地上建筑物的公告

（第一次拍賣）

修水縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在修水縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動(戶名：修水縣人民法院），現公告如下：

一、拍賣標的物：義寧鎮寧州工業園吳都工業小區一宗土地使用權及其地上建筑物

二、起拍價：登錄后查看元，評估價:登錄后查看元；保證金：登錄后查看元，加價幅度：登錄后查看元及其倍數。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向修水縣人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時（上班時段）接受咨詢。

五、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

六、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價。至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

七、標的物以實物現狀為準，標的物信息以相關部門登記為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，并對照拍賣標的公告詳情、圖片等進行標的確認，凡參與競買，既視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

八、網上拍賣不需要支付傭金。拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的民事裁定書、協助執行通知書以及拍賣成交確定書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。過戶變更相關的一切稅費（辦理過程中所涉及的一切稅、費及可能存在的物業費、水、電等欠費，未明確繳費義務人的費用）由買受人承擔。能否辦理產權登記及辦理產權登記的時間問題，請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認。因標的物現狀及存在瑕疵等原因，不能或者延遲辦理過戶手續，及因辦理二次、三次過戶造成的費用增加的后果由買受人負擔，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的任何費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理。此次拍賣的輔助服務費用由被執行人承擔。

九、與本標的物有關人員〔案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等 〕均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向修水縣人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為（以個人名義拍得，欲變更登記至配偶或他人名下的，亦需向本院提前辦理相關手續）。

十、拍賣競價前系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，特別提醒：拍賣余款在拍賣成功登錄后查看日內繳入法院指定賬戶（戶名：修水縣人民法院，開戶銀行：中國農業銀行股份有限公司修水縣支行，賬號：登錄后查看）。拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看。競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

十二、對上述標的權屬有異議者，請于開拍前登錄后查看小時內與本院聯系。

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

聯系電話： 登錄后查看（冷先生）

聯系地址: 江西省修水縣秀水大道登錄后查看號

淘寶網客服熱線：登錄后查看－登錄后查看 登錄后查看

修水縣人民法院

二〇二〇年十一月三日