天長市公共資源交易中心關(guān)于天長市千秋山莊19#樓29-30間（天佳路由北向南）一至二層閑置商服用房租賃項(xiàng)目的公告(第一次)
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
天長市千秋山莊登錄后查看#樓登錄后查看-登錄后查看間（天佳路由北向南）一至二層閑置商服用房租賃項(xiàng)目
天長市保障性住房發(fā)展管理中心將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看 時(shí)起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外，屆時(shí)正式競(jìng)價(jià)開始時(shí)間以淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)）在淘寶網(wǎng)資產(chǎn)競(jìng)價(jià)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）對(duì)天長市千秋山莊登錄后查看#樓登錄后查看-登錄后查看間（天佳路由北向南）一至二層閑置商服用房租賃項(xiàng)目進(jìn)行公開掛牌，現(xiàn)公告如下：
注：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）期間，此競(jìng)價(jià)入口為唯一指定入口！通過其他競(jìng)價(jià)平臺(tái)報(bào)名或參與競(jìng)價(jià)均視為無效操作。
一、競(jìng)租標(biāo)的物：天長市千秋山莊登錄后查看#樓登錄后查看-登錄后查看間（天佳路由北向南）一至二層閑置商服用房租賃項(xiàng)目，出租面積約為登錄后查看.登錄后查看㎡，位于天長市天康大道千秋山莊。詳情意向競(jìng)租人可自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)，現(xiàn)對(duì)外出租。
二、 重大事項(xiàng)披露：㈠承租方須為依法在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人或自然人，且符合以下細(xì)則：
登錄后查看、不得從事有違紀(jì)違法行為的經(jīng)營活動(dòng)，不得從事煙花爆竹、生產(chǎn)加工等涉及到危害環(huán)境、職業(yè)健康的類似經(jīng)營活動(dòng)；
登錄后查看、服從出租方管理，按時(shí)繳納租金及其他相關(guān)費(fèi)用；
登錄后查看、租期內(nèi)實(shí)行門前三包，服從出租方關(guān)于環(huán)境衛(wèi)生和計(jì)劃生育等方面的管理。
三、 租金價(jià)格：租金為 登錄后查看 元/年;保證金：登錄后查看元，加價(jià)幅度：登錄后查看元或整倍數(shù)。
本次招租標(biāo)的租賃期限：三年；租賃合同三年一簽，租金一年一付。租賃期內(nèi)房租按本次成交租賃價(jià)（元/年）確定。實(shí)行房租預(yù)交制：領(lǐng)取中標(biāo)通知書后登錄后查看日內(nèi)一次性繳清房租，并持相關(guān)材料與招標(biāo)人簽訂租賃合同。
四、承租人需承擔(dān)的費(fèi)用：
本次招租項(xiàng)目由國華工程科技（集團(tuán)）有限責(zé)任公司代理，本項(xiàng)目招標(biāo)代理費(fèi)登錄后查看元，由承租人領(lǐng)取中標(biāo)通知書時(shí)一次性支付給代理機(jī)構(gòu)；承租人還需承擔(dān)支付交易軟件服務(wù)費(fèi)，標(biāo)的物競(jìng)拍成功后，平臺(tái)會(huì)生成一筆待支付的軟件服務(wù)費(fèi)，買受人通過線上完成相應(yīng)費(fèi)用的支付后，保證金將轉(zhuǎn)為貨款轉(zhuǎn)至處置主體的支付寶賬戶（若買受人未足額支付軟件服務(wù)費(fèi)的，平臺(tái)將凍結(jié)競(jìng)拍保證金直至買受人線上完成軟件服務(wù)費(fèi)訂單的支付）
本項(xiàng)目的軟件服務(wù)費(fèi)以系統(tǒng)成交價(jià)為計(jì)算基數(shù)，按阿里拍賣平臺(tái)登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日發(fā)布的《資產(chǎn)交易平臺(tái)收費(fèi)規(guī)則變更公告》標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：
| 對(duì)象 | 系統(tǒng)成交價(jià)（人民幣） | 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) | 單個(gè)標(biāo)的軟件服務(wù)費(fèi)上限（人民幣） |
| 買受人 | 不超過登錄后查看萬元的部分（含登錄后查看萬元） | 系統(tǒng)成交價(jià)金額的登錄后查看% | 登錄后查看萬元 |
| 超過登錄后查看萬元以上的部分 | 系統(tǒng)成交價(jià)金額的登錄后查看.登錄后查看% |
上述費(fèi)用均由買受人（競(jìng)得人）在競(jìng)價(jià)成功后另行向淘寶一次性支付交易軟件服務(wù)費(fèi)。買受人在競(jìng)價(jià)過程中考慮上述費(fèi)用。
收費(fèi)計(jì)算示例。
某商業(yè)機(jī)構(gòu)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日后發(fā)布一標(biāo)的，標(biāo)的系統(tǒng)成交價(jià)金額為登錄后查看萬元，則該標(biāo)的收取費(fèi)用的金額為登錄后查看.登錄后查看萬元=登錄后查看萬登錄后查看%+（登錄后查看萬-登錄后查看萬）登錄后查看.登錄后查看%
繳費(fèi)方式：
①.線上支付：標(biāo)的物競(jìng)拍成功后，平臺(tái)會(huì)生成一筆待支付的軟件服務(wù)費(fèi)，買受人通過線上完成相應(yīng)費(fèi)用的支付后，保證金將轉(zhuǎn)為貨款轉(zhuǎn)至處置主體的支付寶賬戶（若買受人未足額支付軟件服務(wù)費(fèi)的，平臺(tái)將凍結(jié)競(jìng)拍保證金直至買受人線上完成軟件服務(wù)費(fèi)訂單的支付）。
②.繳納期限：軟件服務(wù)費(fèi)的繳納期限為訂單生成之日起的登錄后查看天內(nèi)，買受人逾期未全額繳納的，平臺(tái)可對(duì)其進(jìn)行依法追繳。
發(fā)票：買受人可在系統(tǒng)中查看已完成支付的軟件服務(wù)費(fèi)記錄并點(diǎn)擊申請(qǐng)開票。
具體要求見登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看_登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看&登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看
五、保證金交納及處置：
登錄后查看) 項(xiàng)目競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)租人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，競(jìng)價(jià)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
登錄后查看) 本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入天長市公共資源交易中心指定賬戶，競(jìng)價(jià)款在 登錄后查看 年 登錄后查看月登錄后查看日 登錄后查看 時(shí)登錄后查看分前繳入天長市非稅收入管理局匯繳結(jié)算戶 ，開戶銀行：天長市工行，賬號(hào)：登錄后查看 )。
登錄后查看) 競(jìng)租人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)租人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。
六、 競(jìng)租人應(yīng)具備條件： 凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的并具有良好商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、銀行資信的境內(nèi)企業(yè)法人（企業(yè)法人的營業(yè)執(zhí)照必須在有效期內(nèi)，否則其報(bào)價(jià)無效）均可參與。本次招租接受自然人投標(biāo)。
七、 咨詢、看樣的時(shí)間：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看 時(shí)止接受咨詢（節(jié)假日休息），有意者請(qǐng)與國華工程科技（集團(tuán)）有限責(zé)任公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或競(jìng)賣方聯(lián)系。
八、 競(jìng)價(jià)方式：
登錄后查看) 本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲至登錄后查看分鐘。
九、 特別提醒：
登錄后查看) 標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，天長市保障性住房發(fā)展管理中心不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競(jìng)租行為，競(jìng)租人一旦作出競(jìng)租決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
登錄后查看) 參與競(jìng)租人必須開設(shè)淘寶賬戶。競(jìng)租人在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競(jìng)租人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。
登錄后查看) 因不符合條件參加競(jìng)租的，由競(jìng)租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。
登錄后查看) 標(biāo)的物承租登記手續(xù)由承租人自行辦理，所涉及的一切稅費(fèi)均由承租人承擔(dān)。
登錄后查看) 其他：意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地踏勘，如有疑問須在競(jìng)租前向出租方天長市市場(chǎng)服務(wù)中心提出。凡參加競(jìng)租者都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)了擬出租房產(chǎn)范圍并認(rèn)可擬出租設(shè)施、物品現(xiàn)狀。
登錄后查看)本項(xiàng)目履約保證金主要用于房屋主體結(jié)構(gòu)的監(jiān)管，如無損壞、改變，承租期結(jié)束后無息退還。竟得人除上述履約保證金外，還另需與物業(yè)管理方簽訂水電協(xié)議，繳納水電保證金，具體金額依據(jù)物業(yè)公司相關(guān)管理規(guī)定。
登錄后查看）承租期結(jié)束后，承租人關(guān)于租賃標(biāo)的內(nèi)的所有裝修、硬件設(shè)備自行拆除、帶走，出租房（甲方）不承擔(dān)任何責(zé)任與連帶費(fèi)用，承租人拆除時(shí)需遵守相關(guān)規(guī)定。
登錄后查看)放棄競(jìng)得資格的競(jìng)得人競(jìng)價(jià)保證金不予退還，由天長市公共資源交易中心直接收繳。相關(guān)競(jìng)得人將被監(jiān)管部門納入信用管理，并在交易中心網(wǎng)站進(jìn)行不良行為披露。
登錄后查看）競(jìng)租人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀競(jìng)租須知。
登錄后查看)競(jìng)價(jià)結(jié)束后，中標(biāo)人需及時(shí)與招標(biāo)人或代理公司聯(lián)系。
登錄后查看) 若存在不予退還投標(biāo)人投標(biāo)保證金的情形，由天長市公共資源交易中心直接予以收繳。
聯(lián)系方式：
招租單位：張燕 登錄后查看
招租單位：天長市保障性住房發(fā)展管理中心
代理公司：國華工程科技（集團(tuán)）有限責(zé)任公司
本項(xiàng)目淘寶網(wǎng)競(jìng)價(jià)網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看_登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看&登錄后查看_
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