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天長市千秋山莊登錄后查看#樓登錄后查看-登錄后查看間（天佳路由北向南）一至二層閑置商服用房租賃項目

項目編號：登錄后查看-登錄后查看

天長市保障性住房發展管理中心將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看 時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外，屆時正式競價開始時間以淘寶網網絡電子競價系統時間為準）在淘寶網資產競價網絡平臺上（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）對天長市千秋山莊登錄后查看#樓登錄后查看-登錄后查看間（天佳路由北向南）一至二層閑置商服用房租賃項目進行公開掛牌，現公告如下：

注：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。

一、競租標的物：天長市千秋山莊登錄后查看#樓登錄后查看-登錄后查看間（天佳路由北向南）一至二層閑置商服用房租賃項目，出租面積約為登錄后查看.登錄后查看㎡，位于天長市天康大道千秋山莊。詳情意向競租人可自行踏勘現場，現對外出租。

二、 重大事項披露：㈠承租方須為依法在中華人民共和國境內注冊的獨立法人或自然人，且符合以下細則：

登錄后查看、不得從事有違紀違法行為的經營活動，不得從事煙花爆竹、生產加工等涉及到危害環境、職業健康的類似經營活動；

登錄后查看、服從出租方管理，按時繳納租金及其他相關費用；

登錄后查看、租期內實行門前三包，服從出租方關于環境衛生和計劃生育等方面的管理。

三、 租金價格：租金為登錄后查看 元/年;保證金：登錄后查看元，加價幅度：登錄后查看元或整倍數。

本次招租標的租賃期限：三年；租賃合同三年一簽，租金一年一付。租賃期內房租按本次成交租賃價（元/年）確定。實行房租預交制：領取中標通知書后登錄后查看日內一次性繳清房租，并持相關材料與招標人簽訂租賃合同。

在《租賃合同》簽定前向出租方繳納履約保證金，金額為登錄后查看，履約保證金用于監管水電費繳納及賠償固定設施的損壞等。如履約保證金不足賠償，另行追繳。

四、承租人需承擔的費用：

本次招租項目由國華工程科技（集團）有限責任公司代理，本項目招標代理費登錄后查看元，由承租人領取中標通知書時一次性支付給代理機構；承租人還需承擔支付交易軟件服務費，標的物競拍成功后，平臺會生成一筆待支付的軟件服務費，買受人通過線上完成相應費用的支付后，保證金將轉為貨款轉至處置主體的支付寶賬戶（若買受人未足額支付軟件服務費的，平臺將凍結競拍保證金直至買受人線上完成軟件服務費訂單的支付）

本項目的軟件服務費以系統成交價為計算基數，按阿里拍賣平臺登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日發布的《資產交易平臺收費規則變更公告》標準計算，收費標準如下：

上述費用均由買受人（競得人）在競價成功后另行向淘寶一次性支付交易軟件服務費。買受人在競價過程中考慮上述費用。

收費計算示例。

某商業機構于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日后發布一標的，標的系統成交價金額為登錄后查看萬元，則該標的收取費用的金額為登錄后查看.登錄后查看萬元=登錄后查看萬登錄后查看%+（登錄后查看萬-登錄后查看萬）登錄后查看.登錄后查看%

繳費方式：

①.線上支付：標的物競拍成功后，平臺會生成一筆待支付的軟件服務費，買受人通過線上完成相應費用的支付后，保證金將轉為貨款轉至處置主體的支付寶賬戶（若買受人未足額支付軟件服務費的，平臺將凍結競拍保證金直至買受人線上完成軟件服務費訂單的支付）。

②.繳納期限：軟件服務費的繳納期限為訂單生成之日起的登錄后查看天內，買受人逾期未全額繳納的，平臺可對其進行依法追繳。

發票：買受人可在系統中查看已完成支付的軟件服務費記錄并點擊申請開票。

具體要求見登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看_登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看&登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看

五、保證金交納及處置：

登錄后查看) 項目競價前淘寶系統將凍結競租人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，競價結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

登錄后查看) 本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入天長市公共資源交易中心指定賬戶，競價款在 登錄后查看 年 登錄后查看月登錄后查看日 登錄后查看 時登錄后查看分前繳入天長市非稅收入管理局匯繳結算戶 ，開戶銀行：天長市工行，賬號：登錄后查看 )。

登錄后查看) 競租人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競租人根據自身情況選擇網上充值銀行。

六、 競租人應具備條件： 凡依法設立、有效存續的并具有良好商業信用、財務狀況、銀行資信的境內企業法人（企業法人的營業執照必須在有效期內，否則其報價無效）均可參與。本次招租接受自然人投標。

七、 咨詢、看樣的時間：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看 時止接受咨詢（節假日休息），有意者請與國華工程科技（集團）有限責任公司項目負責人或競賣方聯系。

八、 競價方式：

登錄后查看) 本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲至登錄后查看分鐘。

九、 特別提醒：

登錄后查看) 標的物以現狀為準，天長市保障性住房發展管理中心不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競租行為，競租人一旦作出競租決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

登錄后查看) 參與競租人必須開設淘寶賬戶。競租人在競價前自行做好盡職調查，競租人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

登錄后查看) 因不符合條件參加競租的，由競租人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

登錄后查看) 標的物承租登記手續由承租人自行辦理，所涉及的一切稅費均由承租人承擔。

登錄后查看) 其他：意向承租方應在公告期內到現場實地踏勘，如有疑問須在競租前向出租方天長市市場服務中心提出。凡參加競租者都視同已經實地踏勘，確認了擬出租房產范圍并認可擬出租設施、物品現狀。

登錄后查看)本項目履約保證金主要用于房屋主體結構的監管，如無損壞、改變，承租期結束后無息退還。竟得人除上述履約保證金外，還另需與物業管理方簽訂水電協議，繳納水電保證金，具體金額依據物業公司相關管理規定。

登錄后查看）承租期結束后，承租人關于租賃標的內的所有裝修、硬件設備自行拆除、帶走，出租房（甲方）不承擔任何責任與連帶費用，承租人拆除時需遵守相關規定。

登錄后查看)放棄競得資格的競得人競價保證金不予退還，由天長市公共資源交易中心直接收繳。相關競得人將被監管部門納入信用管理，并在交易中心網站進行不良行為披露。

登錄后查看）競租人在競價前請務必再仔細閱讀競租須知。

登錄后查看)競價結束后，中標人需及時與招標人或代理公司聯系。

登錄后查看) 若存在不予退還投標人投標保證金的情形，由天長市公共資源交易中心直接予以收繳。

聯系方式：

代理公司：俞工 登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

招租單位：張燕 登錄后查看

招租單位：天長市保障性住房發展管理中心

代理公司：國華工程科技（集團）有限責任公司

登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日

本項目淘寶網競價網址：登錄后查看://登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看_登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看&登錄后查看_