滁州市南譙區人民法院關于拍賣天長市秦欄鎮壽昌社區秦關南路工業、倉儲及住宅用地，房產，建筑物及其附屬設施（第二次拍賣）的公告(二次)
| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
滁州市南譙區人民法院關于拍賣天長市秦欄鎮壽昌社區秦關南路工業、倉儲及住宅用地，房產，建筑物及其附屬設施的公告
安徽省滁州市南譙區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在滁州市南譙區人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（網址：登錄后查看，戶名：滁州市南譙區人民法院 ），現公告如下：
一、 拍賣標的：
登錄后查看.天長市富美電子有限公司名下的天長市秦欄鎮壽昌社區秦關南路登錄后查看號工業用房及土地使用權。財產范圍包括證載建筑物（含室內裝修）、分攤的土地使用權（含土地出讓金）。國有土地使用證號：天秦國用（登錄后查看）字第登錄后查看號、天國用（登錄后查看）第登錄后查看號。房產證號:房地權證天字第登錄后查看號、房地權證天字第登錄后查看號、天秦房地權登錄后查看字第登錄后查看號。土地面積共登錄后查看.登錄后查看，其中工業用地登錄后查看 登錄后查看，倉儲用地登錄后查看.登錄后查看。建筑面積共登錄后查看.登錄后查看，房屋結構分別為磚混、磚瓦、鋼結構。
登錄后查看.天長市富美電子有限公司位于天長市秦欄鎮壽縣社區秦關南路登錄后查看號未辦理不動產證建筑物及附屬設施，財產范圍包括未辦理不動產權證的建筑物及附屬設施。
登錄后查看.朱長泉所有的位于天長市秦欄鎮秦關街道南路住宅房地產，財產范圍包括建筑物（含裝飾裝修）、分攤的土地價值及公共配套設施。國有土地使用證號：天秦國用（登錄后查看）字第登錄后查看號、天國用（登錄后查看）字第登錄后查看號、天國用（登錄后查看）字第登錄后查看號、天國用（登錄后查看）字第登錄后查看號。房地權證號：房權證秦字第（登錄后查看）登錄后查看號。土地面積共登錄后查看.登錄后查看，土地用途為住宅，土地性質為劃撥，建筑面積登錄后查看.登錄后查看，建筑結構為磚混結構。（詳見標的物情況調查表）
起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作由本院完成（看樣時間根據預約情況統一安排）。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生的稅費依照稅法及相關法律法規和政策的規定，由雙方各自承擔。
七、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。
八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優先購買權人相關說明：租賃人天長市志峰新能源有限公司為優先購買人。
十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款在拍賣成交后七個工作日內，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：滁州市南譙區人民法院，開戶銀行：中國銀行滁州稻香村支行，賬號：登錄后查看）；
登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：登錄后查看）；
登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
本標的物價值依據安徽建英房地產土地資產評估有限公司出具的皖建英（滁）房評字[登錄后查看]第登錄后查看號、皖建英（滁）房評字[登錄后查看]第登錄后查看號房地產司法鑒定評估報告書及皖建英（滁）房估字[登錄后查看]第登錄后查看號房地產司法鑒定估價報告書所定。
十四、皖建英（滁）房評字[登錄后查看]第登錄后查看號房地產司法鑒定評估報告所載的未辦理不動產權證明的建筑物及其附屬設施（包括：鋼結構廠房登錄后查看、磚瓦房登錄后查看.登錄后查看、簡易房登錄后查看.登錄后查看 登錄后查看、配電房登錄后查看.登錄后查看、簡易車棚登錄后查看.登錄后查看、廁所登錄后查看.登錄后查看、豬圈登錄后查看、圍墻登錄后查看.登錄后查看）所在的土地已辦理不動產權證，但上述建筑物及其附屬設施屬后建且未辦理不動產權證，我院原則上進行“現狀處置”，即處置前披露房屋不具備初始登記條件的現狀，買受人或承受人按照房屋的權利現狀取得房屋，后續的產權登記事項由買受人或承受人自行負責。
法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況； 登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：登錄后查看（彭法官）
詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。
滁州市南譙區人民法院
二〇二〇年十一月三日
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