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重要提示：

登錄后查看.競拍前請務必遵照《競買公告》、《競買須知》及《標的物情況介紹表》要求，進行實地看樣、調查標的物信息（如過戶要求、違章情況等）、了解競買資質、委托代理及尾款支付方式等內容。如違反相關規定，您的保證金可能會被作為違約金處理，請理性參拍！

登錄后查看.競買人如欲委托他人參拍的，請提前與管理人確認是否可行并辦理相應的委托手續，否則管理人將視被委托人為實際競買人并辦理交割手續。因未辦理委托手續導致的二次過戶風險及因此產生的相關稅費由競買人自行承擔。

登錄后查看.請仔細閱讀標的物詳情，再進行競拍，包括房屋面積，周邊配套，交通等標的物詳細情況，以管理人實地告知為準，如有疑問請咨詢管理人。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

一、競拍標的：房地產抵押貸款盧君蘭、宿登光債權 競買起拍價：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元。 二、競買人條件：競買人應具備的基本條件： 登錄后查看、具有良好的財務狀況和支付能力；登錄后查看、具有良好的商業信用，無不良經營記錄；登錄后查看、受讓方為自然人的，應當具有完全民事行為能力；登錄后查看、受讓交易對象為法人、自然人、其他組織，但國家公務員、金融監管機構工作人員、政法干警、資產公司工作人員、國有企業債務人管理層以及參與資產處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構人員等關聯人或者上述關聯人參與的非金融機構法人，以及與參與不良債權轉讓的資產公司工作人員、國企債務人或者受托資產評估機構負責人員等有近親屬關系的人員不得購買或變相購買該資產；登錄后查看、國家規定的其他條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 三、一人競價時的處理：一人報名出價，滿足成交條件，即可成交。 四、競價延遲：本次線上競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。 五、網絡競價方式：無保留價。 六、簽約及付款期限：競買成功后，競買人應在成交之日起【登錄后查看】日內簽訂《債權轉讓合同》；并在競買成功后【登錄后查看】日內全額支付款項（及其他費用）和交易服務費。 七、保證金規則： （一）正式競價活動開始前服務平臺將按規定凍結競買人網上已支付賬戶內應繳的保證金登錄后查看萬元，競價結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入我行指定賬戶，競價余款在競買成交后【登錄后查看】個工作日內繳入指定賬戶。競價未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。 （二）下列情況，競買人繳納的保證金歸我行所有： 登錄后查看.競買人在競價過程中違反競價規則和產權交易相關規則，擾亂競價秩序的； 登錄后查看.競買人未在競價成功的【登錄后查看】日內簽訂《債權轉讓合同》或未按規定全額支付款項（及其他費用）和交易服務費的； 登錄后查看.競買人未按《債權轉讓合同》約定的付款期限付清全部款項的； 登錄后查看.競買人未按交易條件的要求完成標的交付交接的； 登錄后查看.競買人出現下列惡意炒作及市場操縱情形的：登錄后查看）捏造散布漲價信息；登錄后查看）惡意囤貨；登錄后查看）哄抬價格謀取暴利；登錄后查看）其他通過非正當手段擾亂市場的行為。 九、重要提示： (一)競買人報名并繳納相關競買保證金，視為作出如下陳述。 登錄后查看、競買人資格。（登錄后查看）具有良好的財務狀況和支付能力；（登錄后查看）具有良好的商業信用，無不良經營記錄；（登錄后查看）受讓方為自然人的，應當具有完全民事行為能力；（登錄后查看）受讓交易對象為法人、自然人、其他組織，但國家公務員、金融監管機構工作人員、政法干警、資產公司工作人員、國有企業債務人管理層以及參與資產處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構人員等關聯人或者上述關聯人參與的非金融機構法人，以及與參與不良債權轉讓的資產公司工作人員、國企債務人或者受托資產評估機構負責人員等有近親屬關系的人員不得購買或變相購買該資產；（登錄后查看）國家規定的其他條件。 登錄后查看、交易文件知悉。競買人仔細閱讀并理解了我行發布的競買公告等文件、并完全接受上述文件所規定的交易條件，沒有任何異議。 登錄后查看、風險和瑕疵知悉。我行已經對拍賣標的的來源、瑕疵和風險進行了充分的提示和披露，競買人已經對拍賣標的的來源、瑕疵和風險進行了充分盡職調查，完全知悉并接受拍賣標的的所有瑕疵、風險。 登錄后查看、競買人已被告知并完全理解，競買人受讓債權后，由于相關法律法規規章政策限制，導致競買人能夠行使的標的債權數額可能小于標的物介紹中列明的標的債權數額。 登錄后查看、競買人已被告知并完全理解，競買人成為買受人并受讓標的債權后，對該標的債權在基準日以后產生的利息、罰息的請求權，買受人可能無法繼續享有。 登錄后查看、競買人已被告知并完全理解，競買人成為買受人并受讓標的債權后，可能無法享有我行所享有的國家法律政策規定的各項優惠條件和特殊保護，包括但不限于稅收和訴訟方面的優惠和特殊保護。 登錄后查看、競買人已被告知、仔細閱讀并完全理解標的物介紹揭示的風險，自愿承擔由上述風險造成的一切損失以及不能獲得相應預期利益的后果。競買人已經知悉，拍賣標的可能存在著瑕疵或尚未發現的缺陷，包括但不限于下列一項或多項：（登錄后查看）與標的債權相關的債務人和/或擔保人和/或第三方可能存在破產、被解散、被注銷、被撤銷、被關閉、被吊銷、歇業、下落不明以及其他主體存續性瑕疵的情形；（登錄后查看）標的債權可能存在已超過訴訟時效、喪失相關的法定期間、因其他原因已部分消滅或不能被強制執行的情形；（登錄后查看）標的債權可能存在未生效、無效或被撤銷的情形；（登錄后查看）標的債權文件對于標的債權的行使可能存在不完整、原件缺失或內容沖突等相關情形；（登錄后查看）擔保合同可能存在主債權未經擔保人同意不可轉讓或擔保人只對特定債權人承擔擔保責任的情形；（登錄后查看）擔保物、抵債資產可能發生滅失、毀損或存在欠繳稅費、無相關權屬證明、無法辦理權屬變更手續、不能實際占有、喪失使用價值或其他減損擔保物、抵債資產價值的相關情形；（登錄后查看）涉訴標的債權可能存在敗訴、不能變更訴訟主體、執行主體等訴訟風險。（登錄后查看）標的債權可能存在欠繳各種訴訟費用的情形。 （二）競買人成為買受人后的特別承諾。 登錄后查看、競買成功后，競買人承諾，在交接期間內，當我行將標的債權文件交付給競買人時，競買人應及時受領標的債權文件并在隨附的標的債權文件清單上簽字。如競買人不及時受領標的債權文件，則自愿承擔遲延受領標的債權文件所產生的一切法律后果。在交接期后，競買人無權再就標的債權文件及其交付范圍向甲方提出任何主張。 登錄后查看、風險和瑕疵概括承受。競買人承諾，一旦競買成交，競買人作為買受人將按照標的債權的基準日現狀受讓標的債權，接受標的債權的瑕疵和風險，不因拍賣標的的來源、瑕疵和風險，而請求我行和拍賣人承擔相應責任，或以此作為競買人履行約定或法定義務的抗辯。標的債權自基準日至標的債權移轉給買受人之日發生變化的，買受人承認并接受該變化，不因標的債權的變化而請求我行和拍賣人承擔相應的責任，或以此作為競買人履行約定或法定義務的抗辯。 競買人在正式競價活動開始前請務必再仔細閱讀我行的競買須知、競買公告等有關文件。 咨詢電話：石經理，登錄后查看