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沈陽市沈河區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）對以下標的物進行公開拍賣活動，申請執(zhí)行人依法選定在淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（登錄后查看）進行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：

拍賣標的物：沈陽市鐵西區(qū)景星南街登錄后查看號登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看（建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米）房產(chǎn)（標的物拍賣范圍以評估報告顯示內(nèi)容為準）

所在層登錄后查看層，最高層登錄后查看層；規(guī)劃用途：住宅

根據(jù)《房屋電子登記（簿）查詢證明》記載，房證號: 登錄后查看,登記日期：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看,新檔案號：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

拍賣標的物存在以下情況：

該標的物已標明和可能存在的瑕疵，以標的物實際情況為準，由買受人自行承擔該風險。

未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解。

評估價：登錄后查看元，起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元（及其整數(shù)倍）

咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托沈陽來拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由來拍公司統(tǒng)一安排）。

聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看或搜索并訪問“來拍法服”網(wǎng)站自助預(yù)約、關(guān)注微信公眾號“來拍法服”自助預(yù)約看樣。

二、 本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

三、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功）

四、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，未看樣的競買人視為對本標的物實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

五、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，辦理權(quán)證過程中應(yīng)交納或補交的有關(guān)稅費及明確的或不明確的一切關(guān)聯(lián)費用（含買受人、原產(chǎn)權(quán)人應(yīng)承擔的綜合稅、增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權(quán)證費、測繪費及可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費、原產(chǎn)權(quán)證書作廢公告費），全部由買受人承擔。有關(guān)稅費等問題由買受人自行向有關(guān)的稅務(wù)、房管、國土、不動產(chǎn)登記、電力、水務(wù)、物業(yè)公司等相關(guān)部門了解確認。標的物若有原戶口未遷出的情況，以及水、電、氣等戶名變更由買受人自行解決。

六、與本標的物有關(guān)人員【案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

七、對上述標的物權(quán)屬有異議者，請于拍賣前七天前與本院聯(lián)系。

八、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在成交后十日內(nèi)繳入法院指定賬戶。（開戶單位：沈陽市沈河區(qū)人民法院，開戶行：盛京銀行濱河支行；賬號：登錄后查看）

九、司法拍賣因標的物本身價值，及其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

十、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

十一、拍品的貸款須知：（登錄后查看）競買人需貸款融資的，可在競拍前自行向金融機構(gòu)申請貸款服務(wù)。競買人向金融機構(gòu)申請拍賣貸款服務(wù)的行為，系其與金融機構(gòu)之間的自主行為，貸款成功與否及由此引起的法律后果由競買人自行承擔，與本院無關(guān)。（登錄后查看）競買人在競拍成功后，必須依照《拍賣公告》、《拍賣須知》的要求付清余款。余款或部分余款已成功向金融機構(gòu)申請貸款的，可由金融機構(gòu)將相關(guān)款項匯入本院執(zhí)行款賬戶。（登錄后查看）因金融機構(gòu)不同意發(fā)放貸款或未能按時發(fā)放貸款的，競買人在競拍成功后均應(yīng)按照《拍賣公告》、《拍賣須知》確定的交款期限全額支付拍賣價款，否則應(yīng)承擔未能按時交款而導(dǎo)致流拍的法律后果。

現(xiàn)已全面開展法拍貸款業(yè)務(wù)，如需貸款，請于開拍前登錄后查看個工作日與金融專員聯(lián)系。聯(lián)系人：趙先生 聯(lián)系電話：登錄后查看

咨詢電話：沈陽來拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看、或搜索并訪問“來拍法服”網(wǎng)站自助預(yù)約、關(guān)注微信公眾號“來拍法服”自助預(yù)約看樣。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系人：登錄后查看

聯(lián)系地址：遼寧省沈陽市沈河區(qū)市府大路登錄后查看號

遼寧省沈陽市沈河區(qū)人民法院

二登錄后查看二登錄后查看年十一月三日